{"id":188002,"date":"2022-08-24T09:58:00","date_gmt":"2022-08-24T06:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=188002"},"modified":"2023-01-18T07:23:45","modified_gmt":"2023-01-18T04:23:45","slug":"luz-y-sombra-contar-visualmente-la-historia-de-su-hogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/luz-y-sombra-contar-visualmente-la-historia-de-su-hogar\/","title":{"rendered":"Luz y sombra: contar visualmente la historia de su hogar"},"content":{"rendered":"

Cuando est\u00e1 vendiendo su casa<\/a>, en muchos sentidos, puede sentir que ha terminado con la propiedad incluso antes de dejarla. Pero esta es la mejor oportunidad para maximizar todos los aspectos de la casa. Tienes que pensar en tu hogar como un producto, y tambi\u00e9n tienes que comercializarlo en consecuencia. Pero como hay tantas propiedades en venta, debe ser competitivo en el mercado. En muchos sentidos, esto se debe a la agencia de bienes ra\u00edces con la que estamos tratando, pero cuando hay tantos aspectos de la venta de una casa que podemos ignorar felizmente, es posible que no sepamos necesariamente si estamos obteniendo la mejor inversi\u00f3n para nuestro d\u00f3lar. Contar la historia de su casa es una de esas peque\u00f1as cosas que, en el gran esquema del marketing, se convierte en una forma de ganarse el cari\u00f1o de nuestra casa ante el posible comprador. \u00bfC\u00f3mo podemos hacer esto?<\/p>\n

La importancia del atractivo exterior y las primeras impresiones<\/strong><\/p>\n

Se tarda unos segundos en decidir si algo nos gusta o no. Debido a que hemos pasado tanto tiempo viviendo en esta propiedad, entendemos cada rinc\u00f3n y grieta, por lo que debemos eliminar esto de nuestras mentes. El atractivo exterior<\/a> tiene que ver, como sugiere el nombre, con lo que vemos desde la acera. Est\u00e9ticamente, su hogar debe estar a la altura. Y aunque probablemente haya "dejado" la propiedad en su mente, a\u00fan debe asegurarse de que la casa se vea prometedora, tanto que cualquier posible comprador se sienta tentado a mirar dentro. Esto significa asegurarse de que se atiendan los elementos b\u00e1sicos. los cimientos y la construcci\u00f3n deben ser s\u00f3lidos, lo que se puede hacer contratando un revestimiento y un techo<\/a>empresa para realizar estos peque\u00f1os cambios, debe pensar en lo que cuenta la historia cuando alguien se acerca a la acera. Si tiene una casa grande, puede acentuar el estilo de la propiedad de manera sencilla. Agregar arbustos, cercas en l\u00ednea recta y asegurarse de que la propiedad est\u00e9 bien pavimentada y segura afuera, son todas estas peque\u00f1as cosas que env\u00edan peque\u00f1os mensajes de que esta es una propiedad que est\u00e1 bien cuidada. Pero cuando el zapato est\u00e1 en el otro pie y tienes una parte superior que necesita reparaciones, mientras se puede comercializar como tal, lo que tienes que hacer es resaltar el potencial de la propiedad; esto implica vestir el exterior de peque\u00f1as maneras, para que puedas mostrar de lo que es capaz. Gran parte est\u00e1 en la imaginaci\u00f3n del comprador a este respecto, y el objetivo es venderlo lo m\u00e1s r\u00e1pido posible.<\/p>\n

Creando las im\u00e1genes perfectas<\/strong><\/p>\n

Como somos capaces de ver el interior de una propiedad sin poner un pie en ella, las primeras impresiones ahora cuentan mucho gracias a las fotograf\u00edas. Crear las im\u00e1genes perfectas para la propiedad es un arte. Y si bien desea asumir que cualquier persona que busque en l\u00ednea estar\u00e1 lo suficientemente tentada como para poner un pie en la propiedad para poder obtener una opini\u00f3n v\u00e1lida por s\u00ed misma, no podemos hacer suposiciones de esta noci\u00f3n. Las fotograf\u00edas tienen que contar la historia de una propiedad, y hay algunos componentes simples para garantizar que cuentes la historia de la casa de manera efectiva. Los \u00e1ngulos, la iluminaci\u00f3n .<\/a>, y la composici\u00f3n general de cada toma son las tres cosas en las que debe pensar al tomar fotograf\u00edas de la propiedad. Lo que hacen tantos agentes inmobiliarios es llegar a una propiedad con su c\u00e1mara digital de mala calidad y tomar una foto de cada habitaci\u00f3n. \u00bfCrees que esa imagen general de cada habitaci\u00f3n muestra el potencial de la propiedad? Es inprobable. Es hora de tomar el asunto en tus propias manos; mire resaltando cada atributo de la propiedad. Y al mismo tiempo, no se sienta tentado a exagerar con estas fotos.<\/p>\n

Si bien podemos jugar con la iluminaci\u00f3n y la composici\u00f3n de las tomas, al igual que estamos trabajando para resaltar el potencial de una propiedad desde el exterior, tenemos que hacer lo mismo con cada habitaci\u00f3n. Cada \u00e1ngulo debe mostrar, en los t\u00e9rminos m\u00e1s simples, el tama\u00f1o de la habitaci\u00f3n, c\u00f3mo podr\u00eda usarse (si es una habitaci\u00f3n libre) y la atm\u00f3sfera general. Esto es muy dif\u00edcil y, aunque la gran mayor\u00eda de nosotros no somos fot\u00f3grafos profesionales, debe esforzarse en configurar cada toma para que la personalidad del hogar<\/a>se comunica. Lo que s\u00ed podemos hacer es tomar fotos de la propiedad tal como est\u00e1; esto significa que la casa est\u00e1 llena de nuestras cosas. Pero esta es nuestra personalidad, no la personalidad de la propiedad. Y si bien hay art\u00edculos voluminosos que no podemos mover, como sof\u00e1s, aparadores o islas de cocina, cuando la persona que visita la propiedad camina por cada habitaci\u00f3n, quiere confirmar lo que ha visto en las fotograf\u00edas.<\/p>\n

Contar la historia de su hogar es algo que quiz\u00e1s no consideremos de inmediato. Podr\u00edamos dejar esto a los profesionales, pero cuando estamos haciendo mejoras en nuestra casa que cuestan una cantidad considerable de dinero, tenemos que asegurarnos de que hemos hecho todo lo posible. La historia de la propiedad no se trata solo de cambios cosm\u00e9ticos, sino que esto es lo que provocar\u00e1 una buena primera impresi\u00f3n; se trata de todo el viaje por el que pasa un comprador.<\/p>\n

Si bien la mayor\u00eda de nuestras habilidades para contar historias pueden dejar mucho que desear, tenemos que trabajar para asegurarnos de que no se deje piedra sin remover, y de atraer a alguien a la propiedad de forma natural, no con trucos baratos, sino asegur\u00e1ndonos de que la propiedad est\u00e9 tan bueno como podr\u00eda ser. M\u00edralo como maquillarte: la estructura de la cara es la misma, pero est\u00e1s agregando luces y sombras para que te veas m\u00e1s presentable. Y si bien todos podemos pensar que una casa es una casa, si estamos convencidos de que la vendemos r\u00e1pidamente, contar la historia es una habilidad esencial.<\/p>\n

Fuente de grabaci\u00f3n: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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