{"id":188504,"date":"2022-09-19T16:43:00","date_gmt":"2022-09-19T13:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=188504"},"modified":"2023-01-18T11:43:36","modified_gmt":"2023-01-18T08:43:36","slug":"los-principales-asuntos-del-hogar-que-debe-solucionar-antes-de-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/los-principales-asuntos-del-hogar-que-debe-solucionar-antes-de-vender\/","title":{"rendered":"Los principales asuntos del hogar que debe solucionar antes de vender"},"content":{"rendered":"

Nuestros hogares son tantas cosas diferentes para nosotros. No solo son nuestro santuario de un mundo ajetreado y exigente, el lugar donde pasamos tiempo con nuestra familia y a menudo entretenemos a nuestros amigos, sino que para un n\u00famero cada vez mayor de personas, el hogar ahora tambi\u00e9n es un lugar de trabajo, ya sea que est\u00e9 lanzando su propio negocio<\/a> o simplemente uni\u00e9ndose al creciente n\u00famero de trabajadores remotos. Y adem\u00e1s de eso, nuestros hogares tambi\u00e9n suelen ser la mayor inversi\u00f3n financiera que hacemos. Tienen que trabajar duro para nosotros, por lo que es natural que cuando se trata de vender una casa, todos estemos ansiosos por obtener el mejor precio posible. Descubrir\u00e1 que generalmente hay una diferencia dram\u00e1tica en el precio que puede pedir por una casa que est\u00e1 bien cuidada, en las mejores condiciones, reci\u00e9n equipada y bellamente presentada .<\/a>, y uno que mira hacia abajo en el tal\u00f3n. Si bien no puede cambiar los factores principales, como la ubicaci\u00f3n, el valor de la tierra y otras cosas que contribuir\u00e1n a establecer el precio, hay muchas cosas que puede controlar. Por eso, antes de poner tu propiedad en el mercado<\/a>, tiene sentido cuidar todos los elementos que puedas. Esto no solo puede agregar valor al precio final en algunos casos, sino que tambi\u00e9n puede alentar m\u00e1s ofertas, lo que es m\u00e1s probable que desencadene una guerra de ofertas y aumente a\u00fan m\u00e1s el precio. Entonces, \u00bfde qu\u00e9 debe ocuparse antes de intentar vender su casa?<\/p>\n

pintar los interiores<\/h2>\n

Esto es un \u00e9xito porque es algo muy f\u00e1cil y relativamente econ\u00f3mico de hacer, pero puede marcar una gran diferencia en la posibilidad de venta de su casa. La pintura es una manera f\u00e1cil y econ\u00f3mica de cambiar dr\u00e1sticamente su casa, y cuando se trata de ventas de casas, hay una regla: \u00a1neutral en todo momento! Incluso si no es de su gusto personal, lo que est\u00e1 tratando de hacer es ayudar a los compradores potenciales a imaginar que es su hogar<\/a>, no el suyo. Las paredes neutras en gris suave, beige o blanco atraen a una gama m\u00e1s amplia de personas, e incluso si a sus compradores les gustan los colores llamativos, presenta la propiedad como un lienzo en blanco para que se vuelvan locos. Adem\u00e1s, los tonos m\u00e1s claros hacen que su hogar luzca aireado<\/a>y mucho mas grande Si hay habitaciones con pintura vieja y sucia, es posible que no creas que importa, pero las personas tienden a ver un signo de negligencia y se preguntan qu\u00e9 m\u00e1s est\u00e1 mal o no se ha visto, as\u00ed que, si puedes, pinta cada espacio de nuevo.. Si le gustan los papeles pintados en negrita<\/a>, estos tambi\u00e9n deben eliminarse, ya que algunos compradores ven la necesidad de quitar el papel pintado como una barrera, y la venta exitosa de una casa se trata de eliminar tantos obst\u00e1culos como sea posible.<\/p>\n

Ver hasta el techo<\/h2>\n

A menudo es algo que pasamos por alto, pero la condici\u00f3n de su techo<\/a> es muy importante para mejorar las posibilidades de venta de su casa. Si un techo se ve viejo y le faltan tejas o est\u00e1 en malas condiciones, los compradores asumen que ser\u00e1 necesario reemplazarlo y evitan el gran gasto, \u00a1especialmente porque mudarse de casa ya es un proceso bastante costoso! Adem\u00e1s, un techo da\u00f1ado puede dejar entrar agua a la propiedad y causar serios problemas estructurales m\u00e1s adelante, y puede aparecer potencialmente en una inspecci\u00f3n de la propiedad. Por lo tanto, es mucho mejor trabajar con un profesional de confianza como Hometown Roofing ATX<\/a> para reparar cualquier da\u00f1o y asegurarse de que todo est\u00e9 completamente impermeable.<\/p>\n

Dale un poco de atractivo exterior<\/h2>\n

Uno de los aspectos m\u00e1s subestimados del desarrollo de una propiedad para vender<\/a> es la idea de su ‘atractivo exterior’. En pocas palabras, esto significa cu\u00e1n atractiva se ve su casa desde el exterior. Los compradores comenzar\u00e1n a formarse una impresi\u00f3n de su casa tan pronto como se detengan afuera, y estas primeras ideas pueden ser extremadamente dif\u00edciles de cambiar. Mantener el exterior de su hogar fresco y bien cuidado hace que instant\u00e1neamente sea edificante para quienes lo visitan y da una gran impresi\u00f3n de bienvenida. Aseg\u00farese de que las cercas est\u00e9n completas y reci\u00e9n pintadas, que los setos y los arbustos est\u00e9n recortados y que el c\u00e9sped est\u00e9 bien cortado. Contratar una lavadora a chorro<\/a>para limpiar con manguera patios y entradas para que se vean frescos y bien cuidados. Agregue algunas canastas colgantes o jardineras con flores brillantes adentro, y si tiene caracter\u00edsticas externas que preferir\u00eda ocultar, use enrejados con partes trepadoras como glicina para ocultarlo de la vista. Aseg\u00farese de que todas las ventanas est\u00e9n limpias y relucientes y considere volver a pintar la puerta de entrada y obtener una nueva alfombra de bienvenida para maximizar el atractivo de la casa. Hay muchas mejoras exteriores de bajo costo para el hogar<\/a> que puede realizar y que tendr\u00e1n un peque\u00f1o efecto en el aspecto de su hogar.<\/p>\n

Mejora tu cocina<\/h2>\n

La cocina es un espacio importante en su hogar: es donde se re\u00fane la familia y tambi\u00e9n es donde tendemos a entretenernos. Las cocinas son bastante costosas de reemplazar, por lo que muchos compradores no estar\u00e1n dispuestos a hacerlo de inmediato, por lo que hacer que la cocina se vea presentable<\/a> es una gran manera de mejorar el poder de venta. Por lo general, no tiene sentido desde el punto de vista financiero emprender una renovaci\u00f3n y reacondicionamiento completos antes de vender, a menos que un agente de bienes ra\u00edces lo recomiende espec\u00edficamente. Pero hay muchas cosas m\u00e1s peque\u00f1as que puedes hacer para mejorar realmente la habitaci\u00f3n. Podr\u00edas considerar volver a pintar los gabinetes de cocina que lucen desgastados<\/a>o incluso reemplazando completamente las puertas dejando las carcasas de las unidades. Las encimeras se pueden sustituir f\u00e1cilmente por algo m\u00e1s moderno y sin marcas, o incluso existen formas de recuperar encimeras con pl\u00e1stico adhesivo<\/a> en diferentes acabados como el estampado m\u00e1rmol. Tambi\u00e9n puede pintar y tal vez incluso actualizar algunos de los electrodom\u00e9sticos m\u00e1s antiguos; en algunos casos, incluso puede llevarlos con usted cuando se mude, a menos que est\u00e9n integrados. Recuerde, usted no tiene que gastar en las mejores marcas. Elija algo asequible que se vea nuevo y limpio y que cause una mejor impresi\u00f3n. Tambi\u00e9n puede hacer mucho renovando los azulejos de su cocina<\/a> o pintando los azulejos existentes y mejorando la iluminaci\u00f3n de la habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Renueva tus ba\u00f1os<\/h2>\n

Despu\u00e9s de la cocina, el ba\u00f1o es un espacio en el que los posibles compradores est\u00e1n muy interesados, y tiene sentido. No solo es el espacio en el que comenzamos y terminamos nuestros d\u00edas, sino tambi\u00e9n una de las estancias de la casa que m\u00e1s uso recibe y que puede mostrar signos de desgaste r\u00e1pidamente. Un ba\u00f1o<\/a> limpio y funcional es una necesidad absoluta para la mayor\u00eda de los compradores de viviendas, por lo que vale la pena invertir un poco m\u00e1s de tiempo y esfuerzo para que est\u00e9 presentable. Cualquier problema menor, como un grifo que gotea<\/a> o un inodoro que no funciona correctamente, debe resolverse antes de realizar las visitas. Tambi\u00e9n vale la pena comprar un bol\u00edgrafo para lechada y refrescarse entre las baldosas para que la habitaci\u00f3n luzca mucho m\u00e1s presentable y m\u00e1s limpia. Otro truco es reemplazar el asiento del inodoro<\/a>para hacer que el espacio se vea m\u00e1s fresco y menos gastado al instante. Si quiere ir un paso m\u00e1s all\u00e1, entonces es posible lograr mucho cambiando los grifos o renovando las baldosas, as\u00ed como repintando donde sea necesario. Cualquier superficie que se vea sucia debe ser considerada. Los compradores pueden ser muy quisquillosos con el estado de estas habitaciones, ya que saben que es costoso reemplazarlas por completo, por lo que es importante que se vean limpias y bien cuidadas.<\/p>\n

Cambia tu iluminaci\u00f3n\u00a0<\/h2>\n

Es un detalle aparentemente peque\u00f1o que muchos de nosotros pasamos por alto por completo, pero de hecho, el esquema de iluminaci\u00f3n en su hogar<\/a> es algo poderoso. La iluminaci\u00f3n adecuada puede cambiar por completo la sensaci\u00f3n de una habitaci\u00f3n, haciendo que los espacios peque\u00f1os y estrechos parezcan \u00edntimos, acogedores y atractivos, y los grandes espacios luminosos y sociales. Tambi\u00e9n puede agregar car\u00e1cter a un espacio simple o inc\u00f3modo con una llamativa l\u00e1mpara colgante o resaltar excelentes caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas con luces de techo o tiras de LED<\/a>. Ahora hay muchas opciones de iluminaci\u00f3n asequible y bien dise\u00f1ada, por lo que no tiene que costarle mucho renovar sus luces. Los accesorios de iluminaci\u00f3n anticuados se pueden cambiar f\u00e1cilmente por dise\u00f1os de iluminaci\u00f3n m\u00e1s modernos y elegantes<\/a> que le har\u00e1n justicia a su propiedad y obtendr\u00e1n las ofertas que se merece.<\/p>\n

Y Finalmente\u2026 Los Detalles<\/h2>\n

A veces nos acostumbramos tanto a ver nuestras casas que en realidad no las ‘vemos’, y los peque\u00f1os detalles que dan una impresi\u00f3n general a los compradores se nos escapan. Es importante dar un paso atr\u00e1s y ocuparse de esas peque\u00f1as cosas (manijas de las puertas, interruptores de luz, marcos de ventanas reci\u00e9n pintados<\/a> ), todos contribuyen a que la casa parezca bien cuidada y causen una impresi\u00f3n positiva en sus compradores. Si te preocupa haberte perdido algunos detalles, p\u00eddele a un amigo de confianza que venga y eche un vistazo cr\u00edtico al lugar.<\/p>\n

Fuente de grabaci\u00f3n: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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