Cuando inicia un negocio residencial en un edificio reci\u00e9n comprado, su mantenimiento es lo m\u00e1s alejado de su mente. Se necesitan a\u00f1os para que un edificio envejezca, despu\u00e9s de todo. Pero si ha sido el hogar de generaciones de inquilinos, es probable que se haya desgastado con el tiempo. Sin el mantenimiento adecuado, tambi\u00e9n tiene la posibilidad de deteriorarse.<\/p>\n
Es por eso que los propietarios deben hacer mantenimiento peri\u00f3dico a su propiedad, a pesar de no ver evidencia de deterioro. El mantenimiento adecuado conducir\u00e1 a un edificio m\u00e1s fuerte y ralentizar\u00e1 su envejecimiento. Esto conducir\u00e1 a menos problemas a largo plazo y reducir\u00e1 la necesidad de reparaciones importantes.<\/p>\n
Para ayudarlo a comenzar, aqu\u00ed hay una lista<\/a> de a qu\u00e9 prestar atenci\u00f3n al realizar el mantenimiento del edificio.<\/p>\n Revisa tus cimientos<\/strong><\/p>\n Eche un vistazo a la condici\u00f3n de su edificio<\/a>. Si la pintura se ha desvanecido, podr\u00eda ser el momento de un nuevo trabajo de pintura. Prep\u00e1rese adecuada y minuciosamente, y comience limpiando la parte del edificio que desea pintar. Limpie las paredes y verifique que no haya partes que deban rellenarse o alisarse. Despu\u00e9s de hacer estos preparativos, el repintado no solo ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil sino que tambi\u00e9n se ver\u00e1 mejor.<\/p>\n Tambi\u00e9n deber\u00e1 revisar su techo en busca de agujeros, abolladuras o tornillos sueltos y repararlos en consecuencia. Tambi\u00e9n puede tomar esto como una oportunidad para reparar o reemplazar cualquier sujetador de techo que se est\u00e9 debilitando. Elegir los sujetadores correctos para su edificio minimizar\u00e1 cualquier da\u00f1o estructural futuro que su edificio pueda experimentar. Por ejemplo, si la mayor\u00eda de sus componentes est\u00e1n hechos de madera, los tornillos para techos<\/a> de madera le servir\u00edan mejor a largo plazo.<\/p>\n Llevar a cabo el control de plagas<\/strong><\/p>\n No importa qu\u00e9 tan limpia est\u00e9 una propiedad, las peque\u00f1as criaturas a\u00fan tienen la posibilidad de entrar. Incluso si est\u00e1 seguro de que no tiene plagas en su propiedad, recuerde que prevenir una infestaci\u00f3n es m\u00e1s importante. El exterminio<\/a> peri\u00f3dico se encargar\u00e1 de cualquier insecto errante o roedor que entre por casualidad. Aseg\u00farese de realizar el exterminio en toda la propiedad para expulsar todas las plagas por completo.<\/p>\n Aunque los exterminios frecuentes pueden ser un poco costosos, tenga en cuenta que el exterminio a gran escala generar\u00e1 m\u00e1s costos. Adem\u00e1s, no solo ahuyentar\u00e1 a los inquilinos actuales, sino que tambi\u00e9n disuadir\u00e1 a los posibles inquilinos. Es por eso que estos peque\u00f1os costos constantes son preferibles para evitar un precio m\u00e1s alto y la p\u00e9rdida de ganancias a largo plazo. Esto tambi\u00e9n le dar\u00e1 tranquilidad a usted y a sus inquilinos.<\/p>\n inspeccionar el interior<\/strong><\/p>\n Las cosas cotidianas a tener en cuenta ser\u00e1n da\u00f1os por agua o fugas<\/a>. El mejor momento para revisar ser\u00eda despu\u00e9s de la lluvia o la nieve para que pueda ver si se ha deslizado agua. Revise los rincones y grietas, como la parte inferior de los lavabos y los inodoros. Aseg\u00farese de repararlos y drenarlos inmediatamente para evitar la producci\u00f3n de moho.<\/p>\n Tambi\u00e9n es importante revisar el calentador de agua y asegurarse de que el termostato a\u00fan est\u00e9 configurado a la temperatura correcta. Verifique que la v\u00e1lvula de temperatura-presi\u00f3n funcione correctamente y que la varilla del \u00e1nodo a\u00fan est\u00e9 en buen estado. No olvide lavarlo al menos una vez al a\u00f1o para eliminar las part\u00edculas de sedimento. Si no se controlan, pueden obstruir el desag\u00fce y requerir un reemplazo costoso.<\/p>\n Aseg\u00farese de que el edificio sea completamente seguro con puertas de acero de doble seguridad<\/a> para proteger su edificio contra entradas forzadas. Pueden ayudar a aumentar la seguridad de su punto de entrada y ayudarlo a cumplir con los requisitos reglamentarios de construcci\u00f3n.<\/p>\n El mantenimiento de edificios es algo que no se puede descuidar. Ahorrar\u00e1 en posibles costos de reparaci\u00f3n o reemplazo, lo que generalmente ocurre debido a un mantenimiento deficiente. Aunque parezca molesto hacerlo peri\u00f3dicamente, los beneficios a largo plazo ser\u00e1n mejores para ti.<\/p>\n