{"id":191197,"date":"2023-02-08T20:00:00","date_gmt":"2023-02-08T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=191197"},"modified":"2023-01-19T15:06:52","modified_gmt":"2023-01-19T12:06:52","slug":"de-que-es-usted-responsable-como-arrendador-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/de-que-es-usted-responsable-como-arrendador-comercial\/","title":{"rendered":"\u00bfDe qu\u00e9 es usted responsable como arrendador comercial?"},"content":{"rendered":"<p>La gente siempre est\u00e1 buscando nuevas formas de ganar dinero. Eso podr\u00eda ser invertir en criptomonedas o iniciar un negocio. Otra forma que puede pasar desapercibida es convertirse en propietario comercial.<\/p>\n<p>Los propietarios comerciales compran edificios y los alquilan como tiendas u oficinas para empresas. Esto sucede en todo el pa\u00eds y con <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/government\/statistics\/business-population-estimates-2021\/business-population-estimates-for-the-uk-and-regions-2021-statistical-release-html#:~:text=Composition%20of%20the%202021%20business%20population,-The%20UK%20private&#038;text=there%20were%20estimated%20to%20be,4.2%20million%20had%20no%20employees\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">5,6 millones de empresas en el Reino Unido seg\u00fan los datos m\u00e1s recientes<\/a>, existe un enorme mercado para el espacio comercial.<\/p>\n<p>Para oficinas, <a href=\"https:\/\/www.workspace.co.uk\/content-hub\/business-insight\/how-much-office-space-do-i-need\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">una empresa de 12 a 15 personas puede necesitar hasta 975 pies cuadrados<\/a>. En un lugar como <a href=\"https:\/\/www.oktra.co.uk\/insights\/the-cost-of-uk-office-space\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">Londres, costar\u00e1 entre 60 y 85 libras esterlinas por pie cuadrado<\/a> cada mes, lo que demuestra cu\u00e1n lucrativo podr\u00eda ser este emprendimiento.<\/p>\n<p>Sin embargo, como con cualquier esquema de alquiler de propiedades, tendr\u00e1 un conjunto de responsabilidades que deber\u00e1 proporcionar a sus inquilinos. Siga leyendo para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre sus deberes como arrendador comercial.<\/p>\n<h3><strong>Seguridad<\/strong><\/h3>\n<p>Se espera que los propietarios se aseguren de que el espacio proporcionado sea seguro para su uso. Para ello, se debe contratar a un top\u00f3grafo comercial para que inspeccione las instalaciones. Descubrir\u00e1n cualquier problema con la propiedad para que puedan modificarse antes de que los inquilinos se muden.<\/p>\n<p>Estas inspecciones pueden ser impredecibles, por lo <a href=\"https:\/\/www.marshcommercial.co.uk\/for-business\/property\/commercial-landlord-insurance\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">que debe contratar el seguro de arrendador comercial adecuado<\/a> para cubrirse.<\/p>\n<h3><strong>gas y electricidad<\/strong><\/h3>\n<p>El gas y la electricidad son vitales para cualquier espacio comercial. Sin \u00e9l, los empleados no podr\u00e1n realizar sus tareas diarias. Cuando se firme el contrato de arrendamiento, se decidir\u00e1 qui\u00e9n paga por este, el arrendador o el arrendatario.<\/p>\n<p>Quien sea responsable debe pagar por un ingeniero de seguridad de gas anual para que venga a inspeccionar las instalaciones. El arrendador, sin embargo, siempre est\u00e1 obligado a tener el equipo inicial configurado e instalado de manera segura.<\/p>\n<h3><strong>Mantenimiento<\/strong><\/h3>\n<p>Como arrendador comercial, debe mantener su propiedad al d\u00eda. Esto significa responder con prontitud a cualquier problema de mantenimiento en curso y enviar a las personas adecuadas para solucionar el problema. Los problemas comunes de mantenimiento incluyen da\u00f1os en el techo, errores de aire acondicionado y problemas de plomer\u00eda, todos los cuales deben solucionarse lo antes posible.<\/p>\n<p>Aseg\u00farese de que el inquilino tenga una forma de acceder a usted en todo momento. D\u00e9les un correo electr\u00f3nico o un n\u00famero de tel\u00e9fono personal, ya que nunca se sabe cu\u00e1ndo puede ocurrir una emergencia.<\/p>\n<p>Como puede ver, ser un arrendador comercial conlleva una gran responsabilidad. Sin embargo, lo que obtiene es un retorno lucrativo de su inversi\u00f3n. Cuando eres un buen propietario, tus inquilinos te reflejar\u00e1n y respetar\u00e1n las instalaciones. Esto podr\u00eda resultar en opciones de arrendamiento a largo plazo, lo que significa que tiene ingresos garantizados en los a\u00f1os venideros.<\/p>\n<p><div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">Fuente de grabaci\u00f3n:  <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" href=\"\/\/athomeinthefuture.com\" class=\"external external_icon\">athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al igual que con cualquier alquiler de propiedad, tendr\u00e1 un conjunto de responsabilidades que deber\u00e1 proporcionar a sus inquilinos. Siga leyendo para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre sus funciones.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":157087,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[796,796],"tags":[],"class_list":["post-191197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191197"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191197\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/157087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}