{"id":191333,"date":"2023-02-12T10:03:00","date_gmt":"2023-02-12T07:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=191333"},"modified":"2023-01-19T16:02:31","modified_gmt":"2023-01-19T13:02:31","slug":"pasos-importantes-que-debe-tomar-antes-de-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/pasos-importantes-que-debe-tomar-antes-de-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Pasos importantes que debe tomar antes de comprar una casa"},"content":{"rendered":"<p>Comprar una casa es un gran paso en la vida. Es importante tomar las medidas necesarias antes <a href=\"https:\/\/www.capexproperties.com\/investment-properties\/united-kingdom\/manchester\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">de comprar una propiedad en Manchester, Reino Unido<\/a>, ya que le afectar\u00e1 en los a\u00f1os venideros. En este art\u00edculo, aprender\u00e1 algunas de las cosas m\u00e1s importantes que se deben hacer antes de comprar una casa.<\/p>\n<h3>Averig\u00fce los impuestos sobre la propiedad en su \u00e1rea<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/forbesrealestatecouncil\/2020\/12\/01\/eight-key-steps-when-challenging-a-property-tax-assessment\/?sh=1716a50c76ba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">Investigar los impuestos sobre la propiedad<\/a> en el \u00e1rea donde desea comprar una casa es extremadamente importante, pero no es algo que le lleve demasiado tiempo. El impuesto sobre la propiedad de cualquier casa depende de su valor y del estado o condado en el que viva, as\u00ed como de otros factores, como si hay escuelas cercanas que puedan afectar la educaci\u00f3n de sus hijos.<\/p>\n<p>Cuando est\u00e9 buscando una casa, p\u00eddale al vendedor una estimaci\u00f3n de los impuestos sobre la propiedad. Si no pueden producir el presupuesto, es posible que deba hablar con su <a href=\"https:\/\/knoxvillehometeam.com\/farragut-listing-agent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">agente de cotizaci\u00f3n en Farragut, TN<\/a>, ya que ellos podr\u00e1n ayudarte con esto. Cuando se trata de comprar y vender propiedades, se recomienda encarecidamente trabajar con un agente inmobiliario, ya que tendr\u00e1n conocimiento del mercado inmobiliario local y de lo que los compradores priorizan, lo que les permitir\u00e1 cotizar bien las propiedades para asegurarse de que se vendan.. Adem\u00e1s, por supuesto, este conocimiento local debe extenderse a la cantidad probable de impuestos a la propiedad, ya que esto ser\u00e1 algo que se les preguntar\u00e1 con frecuencia. Adem\u00e1s de preguntar a los agentes de bienes ra\u00edces, tambi\u00e9n puede comunicarse con la oficina del tesorero de su condado para obtener una lista de evaluaci\u00f3n de impuestos que le mostrar\u00e1 qu\u00e9 otras casas en el \u00e1rea han sido evaluadas y cu\u00e1nto pagan en impuestos a la propiedad. Las tasas de impuestos a la propiedad var\u00edan de un condado a otro.<\/p>\n<p>\u00a1Aseg\u00farate de comparar manzanas con manzanas cuando hagas esta comparaci\u00f3n! Por ejemplo, si una casa es m\u00e1s grande que otra casa en una calle diferente, entonces necesita m\u00e1s espacio para estacionamiento, por lo que es posible que no necesite tantos dormitorios o ba\u00f1os. Sin embargo, debido a que hay menos habitaciones en general, probablemente valdr\u00eda menos dinero que la casa con m\u00e1s dormitorios\/ba\u00f1os pero que no tiene espacio para estacionamientos adicionales.\u00a0<\/p>\n<h3>Investigue a cu\u00e1nto se venden otras casas en su \u00e1rea y c\u00f3mo son<\/h3>\n<p>Ya sea que est\u00e9 buscando formar parte de una comunidad de mayores de 55 a\u00f1os con una de las <a href=\"https:\/\/tellicolakehometeam.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">casas en venta en Tellico Lake<\/a> o buscando su primer lugar en la ciudad para comenzar su vida, debe saber cu\u00e1nta casa puede pagar antes de buscar una casa.. No desea tener su coraz\u00f3n puesto en una casa, solo para que est\u00e9 fuera de su alcance porque, al final, esa casa podr\u00eda no encajar en su presupuesto despu\u00e9s de todo.<\/p>\n<p>Hay varias formas en que las personas investigan los precios de\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>comprobar en l\u00ednea y mirar los precios de venta recientes\u00a0<\/li>\n<li>Conducir por los vecindarios y anotar las casas en venta\u00a0<\/li>\n<li>Habla con amigos que viven o trabajan cerca\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al comparar diferentes propiedades, aseg\u00farese de tomar notas para que cuando regrese a casa sepa cu\u00e1les eran m\u00e1s una casa que una casa. El tipo de casa que desea comprar tambi\u00e9n afectar\u00e1 el precio. Una casa con patio y una habitaci\u00f3n extra puede ser m\u00e1s cara que una que tiene todas esas cosas, pero no tanto espacio interior para dormitorios o ba\u00f1os.<\/p>\n<p>Es bueno mirar diferentes tipos de casas para que sepa lo que su presupuesto le permitir\u00eda antes de ir a buscar una casa. Tambi\u00e9n debe asegurarse de que no haya costos inesperados al comprar una casa, como reparaciones inesperadas o tarifas de mantenimiento, ya que realmente pueden hacer mella en su billetera si aparecen despu\u00e9s de mudarse a la propiedad.\u00a0<\/p>\n<h3>Calcula los gastos de tu hipoteca<\/h3>\n<p>Debe saber cu\u00e1nta casa puede pagar antes de comprar una casa. Por supuesto, puede buscar prestamistas grandes, como los <a href=\"https:\/\/www.flcbmtg.com\/products\/sapphire-jumbo-loans\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">prestamistas mayoristas jumbo<\/a>, que pueden ofrecerle hipotecas por cifras altas, \u00a1pero aseg\u00farese de saber que puede devolverlo! Esto tambi\u00e9n depender\u00e1 de su puntaje de cr\u00e9dito y otros factores, pero hay algunas pautas generales a seguir. Si el pago mensual de la hipoteca es m\u00e1s del 35% de su salario neto, busque tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas o compre menos casa.<\/p>\n<p>Si los pagos totales de la deuda (alquiler + hipoteca) superan el 50% de su salario neto, mire qu\u00e9 tipo de casa podemos comprar de manera realista con esa cantidad antes de comprometerse con nada. Puede <a href=\"https:\/\/www.westpac.com.au\/personal-banking\/home-loans\/calculator\/mortgage-calculator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">calcularlo aqu\u00ed<\/a> para asegurarse de que puede pagar el lugar. De esa manera, no tendr\u00e1 que vivir en la pobreza ni depender de las tarjetas de cr\u00e9dito para llegar a fin de mes.<\/p>\n<h3>Obtenga una preaprobaci\u00f3n para una hipoteca<\/h3>\n<p>Obtener la preaprobaci\u00f3n de una hipoteca es el primer paso vital en la b\u00fasqueda de una casa. Esto se debe a que los prestamistas solo aprobar\u00e1n una solicitud de hipoteca que se ajuste bien a la situaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/carapalmer.com\/savings-and-financial-goals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">financiera<\/a> actual del prestatario potencial. Es posible que el prestamista no pueda calcular la cantidad exacta de dinero que prestar\u00e1, pero si un banco lo aprob\u00f3 previamente, significa que su puntaje de cr\u00e9dito y sus niveles de ingresos probablemente est\u00e9n dentro de lo que se requiere para esto. tipo de pr\u00e9stamo<\/p>\n<p>Algunas personas pueden confundir la preaprobaci\u00f3n de una casa con lo mismo que la precalificaci\u00f3n, pero esto no siempre es cierto. La aprobaci\u00f3n previa significa que su solicitud ha sido aceptada por el prestamista y est\u00e1 de acuerdo en principio; solo est\u00e1 esperando m\u00e1s documentaci\u00f3n antes de que le emitan una carta de oferta.<\/p>\n<h3>Investiga la zona en la que quieres vivir<\/h3>\n<p>Debe <a href=\"https:\/\/www.moving.com\/tips\/how-to-research-a-neighborhood-before-you-move-there\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">investigar el \u00e1rea en la<\/a> que desea vivir antes de comprar una casa. Debes mirar las tasas de criminalidad y averiguar si es un \u00e1rea con pandillas, drogas o prostituci\u00f3n. Tambi\u00e9n existen factores ambientales que podr\u00edan afectar su salud, como la exposici\u00f3n a niveles de contaminaci\u00f3n o al\u00e9rgenos como el nivel de polen.<\/p>\n<p>Es importante pensar en lo que otras personas pueden no ver, pero que a\u00fan puede afectar negativamente sus vidas. Por ejemplo, si hay una planta de energ\u00eda nuclear cerca o un acceso cercano a bases militares. Al investigar la casa en s\u00ed y su ubicaci\u00f3n, h\u00e1gase estas preguntas: \u00bfA qu\u00e9 nivel de ruido estar\u00e9 expuesto? \u00bfTendr\u00e9 f\u00e1cil acceso al transporte p\u00fablico? \u00bfA qu\u00e9 distancia de mi trabajo estar\u00e1 esta casa?<\/p>\n<p>De esta manera, podr\u00e1 tomar una decisi\u00f3n informada sobre la casa y el \u00e1rea en su conjunto.<\/p>\n<h3>Hable con amigos, familiares o compa\u00f1eros de trabajo que hayan comprado casas recientemente<\/h3>\n<p>La informaci\u00f3n de primera mano es siempre la m\u00e1s valiosa. Hablar con personas <a href=\"https:\/\/athomeinthefuture.com\/2021\/05\/will-2021-good-year-buy-house-vancouver\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">que han comprado casas recientemente<\/a> es crucial porque podr\u00e1n brindarle mucha informaci\u00f3n sobre los precios de las casas en su \u00e1rea y qu\u00e9 tama\u00f1os de casas podr\u00edan ser m\u00e1s adecuados para usted.<\/p>\n<p>Cuando hable con compradores de vivienda recientes, preg\u00fanteles sobre el proceso y si fue dif\u00edcil o f\u00e1cil. Tambi\u00e9n debe averiguar c\u00f3mo se enteraron de la casa antes de comprarla y cu\u00e1nto les ayud\u00f3 a tomar decisiones.\u00a0<\/p>\n<p>Obtenga informaci\u00f3n detallada sobre el proceso porque la compra de una casa es una gran decisi\u00f3n.<\/p>\n<p>Tienes la gran decisi\u00f3n de d\u00f3nde pasar los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Si est\u00e1 listo para un nuevo hogar, es importante que encuentre uno en un \u00e1rea que satisfaga todas sus necesidades y ofrezca oportunidades potenciales para el crecimiento futuro. Aunque hay muchos factores involucrados en este proceso, estos consejos deber\u00edan ayudar a aclarar algunos aspectos para que pueda concentrarse en lo que m\u00e1s le importa.<\/p>\n<p><div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">Fuente de grabaci\u00f3n:  <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" href=\"\/\/athomeinthefuture.com\" class=\"external external_icon\">athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Es importante tomar las medidas necesarias antes de comprar su casa, ya que esto lo afectar\u00e1 en los a\u00f1os venideros!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":156763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[941,941],"tags":[],"class_list":["post-191333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casa-inteligente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/156763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}