{"id":183487,"date":"2022-09-19T17:19:00","date_gmt":"2022-09-19T14:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=183487"},"modified":"2023-01-16T13:27:55","modified_gmt":"2023-01-16T10:27:55","slug":"peamised-koduasjad-mille-eest-tuleb-enne-mueuemist-hoolt-kanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/peamised-koduasjad-mille-eest-tuleb-enne-mueuemist-hoolt-kanda\/","title":{"rendered":"Peamised koduasjad, mille eest tuleb enne m\u00fc\u00fcmist hoolt kanda"},"content":{"rendered":"

Meie kodud on meie jaoks v\u00e4ga erinevad. Nad ei ole mitte ainult meie varjupaik kiirest ja n\u00f5udlikust maailmast, koht, kus veedame aega oma perega ja sageli ka s\u00f5pradega meelelahutust, vaid \u00fcha suuremale hulgale inimestele on kodu n\u00fc\u00fcd ka t\u00f6\u00f6koht \u2013 olenemata sellest, kas asutate oma ettev\u00f5tet<\/a> v\u00f5i just liitudes kasvava hulga kaugt\u00f6\u00f6listega. Ja lisaks sellele on meie kodud tavaliselt ka meie suurim finantsinvesteering. Nad peavad meie heaks k\u00f5vasti t\u00f6\u00f6d tegema ja seet\u00f5ttu on loomulik, et kodu m\u00fc\u00fcmisel ootame k\u00f5ik parimat v\u00f5imalikku hinda. Leiate, et h\u00e4sti hooldatud, parimas seisukorras, v\u00e4rskelt sisustatud ja kaunilt esitletud<\/a> kodu hinnas on tavaliselt suur erinevus.<\/a>, ja selline, mis vaatab kanna alla. Kuigi te ei saa muuta olulisi tegureid, nagu asukoht, maa v\u00e4\u00e4rtus ja muud hinna kujundamisel kasutatavad asjad, on palju asju, mida saate kontrollida. Seet\u00f5ttu on enne kinnisvara turule<\/a> laskmist m\u00f5ttekas hoolitseda k\u00f5igi v\u00f5imalike elementide eest. See mitte ainult ei lisa m\u00f5nel juhul alumisele hinnale v\u00e4\u00e4rtust, vaid v\u00f5ib julgustada ka rohkem pakkumisi, mis t\u00f5en\u00e4oliselt k\u00e4ivitavad pakkumiss\u00f5ja ja t\u00f5stavad hinda veelgi! Niisiis, mille eest peaksite hoolitsema enne oma kodu m\u00fc\u00fcmist?<\/p>\n

V\u00e4rvige interj\u00f6\u00f6rid<\/h2>\n

See on v\u00f5itja, sest see on nii lihtne ja suhteliselt odav asi, kuid see v\u00f5ib teie kodu m\u00fc\u00fcdavust nii palju muuta. V\u00e4rvimine on lihtne ja odav viis oma maja dramaatiliseks muutmiseks ning majam\u00fc\u00fcgi puhul kehtib \u00fcks reegel \u2013 neutraalne! Isegi kui see pole teie isikliku maitse j\u00e4rgi, p\u00fc\u00fcate aidata potentsiaalsetel ostjatel kujutada endast nende kodu<\/a>, mitte teie oma. Neutraalsed pehmed hallid, bee\u017eid v\u00f5i valged seinad meeldivad laiemale hulgale inimestele ja isegi kui teie ostjad on paksus v\u00e4rvitoonis, kujutab see kinnisvara t\u00fchja l\u00f5uendina, kus nad saavad metsikuks minna. Lisaks muudavad heledamad toonid teie kodu \u00f5huliseks<\/a>ja palju suurem. Kui m\u00f5ni tuba on r\u00e4\u00e4mas ja vana v\u00e4rviga, ei pruugi see teie arvates olla oluline, kuid inimesed kipuvad n\u00e4gema \u00fcht m\u00e4rki hooletusest ja m\u00f5tlema, mis veel on valesti v\u00f5i mida pole n\u00e4htud, nii et kui saate, v\u00e4rvige k\u00f5ik ruumid v\u00e4rskeks.. Kui teie maitse kipub julgete tapeetide<\/a> poole, tuleks needki tavaliselt eemaldada, kuna m\u00f5ned ostjad peavad tapeedi eemaldamist takistuseks \u2013 ja eduka kodu m\u00fc\u00fcmise eesm\u00e4rk on v\u00f5imalikult paljude takistuste eemaldamine.<\/p>\n

Vt To The Roof<\/h2>\n

Tihti j\u00e4\u00e4b see meile kahe silma vahele, kuid teie katuse seisukord on<\/a> teie kodu m\u00fc\u00fcdavuse parandamiseks v\u00e4ga oluline. Kui katus n\u00e4eb v\u00e4lja vana ja katusesindlid on puudu v\u00f5i halvas seisukorras, eeldavad ostjad, et see vajab v\u00e4ljavahetamist ja hoiduvad suurtest kulutustest \u2013 seda enam, et kolimine on juba piisavalt kulukas protsess! Lisaks v\u00f5ib kahjustatud katus lasta kinnistule vett ja p\u00f5hjustada t\u00f5siseid konstruktsiooniprobleeme, mis v\u00f5ivad ilmneda kinnisvara \u00fclevaatusel. Seega on palju parem teha koost\u00f6\u00f6d usaldusv\u00e4\u00e4rse professionaaliga nagu Hometown Roofing ATX<\/a>, et parandada k\u00f5ik kahjustused ja veenduda, et k\u00f5ik on t\u00e4ielikult veekindel.<\/p>\n

Andke sellele m\u00f5ningane apellatsioon<\/h2>\n

\u00dcks m\u00fc\u00fcdava kinnisvara arendamise<\/a> alahinnatumaid aspekte on idee, et see on nn atraktiivsus. Lihtsamalt \u00f6eldes t\u00e4hendab see seda, kui ahvatlev teie kodu v\u00e4ljastpoolt vaadates v\u00e4lja n\u00e4eb. Ostjad hakkavad teie kodust muljet avaldama kohe, kui nad \u00f5ue tulevad, ja neid esimesi ideid v\u00f5ib olla v\u00e4ga raske muuta. Oma kodu v\u00e4lisilme v\u00e4rske ja h\u00e4sti hooldatud hoidmine muudab selle k\u00fclastajatele koheselt meeli\u00fclendavaks ja j\u00e4tab suurep\u00e4rase tervitatava mulje. Veenduge, et k\u00f5ik aiad oleksid terviklikud paneelid ja v\u00e4rskelt v\u00e4rvitud, hekid ja p\u00f5\u00f5sad oleksid p\u00fcgatud ning muru oleks korralikult niidetud. Laenutage jugapesumasin<\/a>terrasside ja s\u00f5iduteede voolimiseks, et need n\u00e4eksid v\u00e4rsked ja h\u00e4sti hoitud. Lisage paar rippuvat korvi v\u00f5i istutusmasinat, millel on heledad lilled, ja kui teil on v\u00e4ljas funktsioone, mida soovite pigem varjata, kasutage selle varjamiseks ronimisosade (nt wisteria) v\u00f5re. Veenduge, et k\u00f5ik aknad oleksid puhtad ja s\u00e4ravad, ning kaaluge v\u00e4lisukse v\u00e4rvimist ja uue tervitusmati hankimist, et maja v\u00e4limus oleks v\u00f5imalikult suur. Seal on palju odavaid v\u00e4liseid parendusi<\/a>, mida saate teha ja mis m\u00f5jutavad teie kodu v\u00e4limust veidi.<\/p>\n

Uuendage oma k\u00f6\u00f6ki<\/h2>\n

K\u00f6\u00f6k on teie kodus m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rne ruum \u2013 see on koht, kus pere koguneb ja see on ka koht, kus me kipume meelt lahutama. K\u00f6\u00f6kide v\u00e4ljavahetamine on \u00fcsna kallis, nii et paljud ostjad ei soovi seda kohe teha ja seega on k\u00f6\u00f6gi esinduslikuks<\/a> muutmine suurep\u00e4rane viis m\u00fc\u00fcgiv\u00f5imsuse parandamiseks. Tavaliselt ei ole enne m\u00fc\u00fcmist rahaliselt m\u00f5ttekas t\u00e4ielik renoveerimine ja \u00fcmberehitamine, v\u00e4lja arvatud juhul, kui kinnisvaramaakler seda konkreetselt soovitab. Kuid ruumi t\u00f5eliselt t\u00e4iustamiseks saate teha palju v\u00e4iksemaid asju. V\u00f5iks vaadata v\u00e4sinud v\u00e4limusega k\u00f6\u00f6gikappide \u00fclev\u00e4rvimist<\/a>v\u00f5i isegi uste t\u00e4ielik v\u00e4ljavahetamine, j\u00e4ttes \u00fcksuste r\u00fcmbad. T\u00f6\u00f6tasapindu saab h\u00f5lpsasti asendada moodsama stiiliga ja ilma m\u00e4rkideta v\u00f5i on isegi viise, kuidas taastada erineva viimistlusega kleepuva plastiga t\u00f6\u00f6tasapindu,<\/a> n\u00e4iteks marmortr\u00fckis. Samuti saate m\u00f5nda vanemat kodumasinat v\u00e4rvida ja v\u00f5ib-olla isegi uuendada \u2013 m\u00f5nel juhul v\u00f5ite need isegi kolimisel endaga kaasa v\u00f5tta, kui need pole integreeritud. Pidage meeles, et te ei pea tippbr\u00e4ndidele silma paistma. Valige midagi taskukohast, mis n\u00e4eb v\u00e4lja uus ja puhas ning j\u00e4tab palju parema mulje. Palju saate \u00e4ra teha ka k\u00f6\u00f6gi \u00fcmberkorraldamisega<\/a> v\u00f5i olemasolevate plaatide v\u00e4rvimisega ja toa valgustuse t\u00e4iustamisega.<\/p>\n

Muutke oma vannituba<\/h2>\n

K\u00f6\u00f6gi j\u00e4rel teisel kohal on vannituba ruum, mille vastu potentsiaalsed ostjad huvi tunnevad \u2013 ja see on m\u00f5istlik. See pole mitte ainult ruum, kus me oma p\u00e4evi alustame ja l\u00f5petame, vaid ka \u00fcks tubadest majas, mida kasutatakse k\u00f5ige rohkem ja millel v\u00f5ivad kiiresti ilmneda kulumisj\u00e4ljed. Puhas ja funktsionaalne vannituba<\/a> on enamiku koduostjate jaoks h\u00e4davajalik, seega tasub oma esinduslikuks muutmiseks kulutada veidi lisaaega ja vaeva. K\u00f5ik v\u00e4iksemad probleemid, nagu lekkiv segisti<\/a> v\u00f5i tualett, mis ei lopu korralikult, tuleks enne vaatamist lahendada. Samuti tasub soetada vuugimispliiats ja plaatide vahel end v\u00e4rskendada, et ruum palju esinduslikum ja puhtam v\u00e4lja n\u00e4eks. Teine nipp on WC-poti v\u00e4ljavahetamine<\/a>et muuta ruum koheselt v\u00e4rskemaks ja v\u00e4hem kulunud. Kui tahad sammu edasi minna, siis on v\u00f5imalik palju saavutada nii kraanide vahetamise v\u00f5i \u00fclekattega, kui ka \u00fclev\u00e4rvimisega k\u00f5ikjal, kus vaja. Arvesse tuleb v\u00f5tta k\u00f5iki r\u00e4\u00e4mas pindu. Ostjad v\u00f5ivad nende ruumide seisukorra suhtes olla v\u00e4ga t\u00fc\u00fctud, kuna nad teavad, et nende t\u00e4ielik asendamine on kallis, mist\u00f5ttu on oluline, et need n\u00e4eksid v\u00e4lja puhtad ja h\u00e4sti hoitud.<\/p>\n

Muutke oma valgustust\u00a0<\/h2>\n

See on n\u00e4iliselt v\u00e4ike detail, millest paljud meist t\u00e4iesti kahe silma vahele j\u00e4\u00e4vad, kuid tegelikult on teie kodu valgustusskeem<\/a> v\u00f5imas asi. \u00d5ige valgustus v\u00f5ib ruumi tunnet t\u00e4ielikult muuta \u2013 v\u00e4ikesed kitsad ruumid tunduvad intiimsed, hubased ja kutsuvad ning suured ruumid heledad ja sotsiaalsed. Samuti saate lihtsale v\u00f5i ebamugavale ruumile iseloomu lisada ilmeka rippvalgustiga v\u00f5i t\u00f5sta esile suurep\u00e4raseid arhitektuurilisi jooni \u00fclavalgustite v\u00f5i LED-ribadega<\/a>. Praegu on taskukohase ja h\u00e4sti kujundatud valgustuse jaoks palju v\u00f5imalusi, nii et valgustite \u00fcmberkujundamine ei pea kuluma. Vananenud valgusteid saab h\u00f5lpsasti v\u00e4lja vahetada moodsamate ja \u0161ikkamate valgustite<\/a> vastu, mis teevad teie varale \u00f5igluse ja saavad v\u00e4\u00e4rilised pakkumised.<\/p>\n

Ja l\u00f5puks\u2026 \u00dcksikasjad<\/h2>\n

M\u00f5nikord harjume oma kodusid n\u00e4gema nii \u00e4ra, et me neid tegelikult ei "n\u00e4gi" ja pisidetailid, mis ostjatele \u00fcldmulje j\u00e4tavad, l\u00e4hevad meie jaoks kaduma. Oluline on astuda samm tagasi ja hoolitseda nende pisiasjade eest \u2013 ukselingid, tulede l\u00fclitid, v\u00e4rskelt v\u00e4rvitud aknalauad<\/a> \u2013 need k\u00f5ik aitavad muuta maja hoolitsetud ja j\u00e4tta ostjatele positiivse mulje. Kui tunnete muret, et m\u00f5ni detail j\u00e4i kahe silma vahele, siis paluge m\u00f5nel usaldusv\u00e4\u00e4rsel s\u00f5bral kohale tulla ja koht kriitiline pilk heita.<\/p>\n

: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kuigi te ei saa muuta olulisi tegureid, nagu asukoht, maa v\u00e4\u00e4rtus ja muud oma kodu aspektid, on palju asju, mida saate kontrollida.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":171279,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[611],"tags":[],"class_list":["post-183487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hooldus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=183487"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183487\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/171279"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}