{"id":183529,"date":"2022-09-21T17:36:00","date_gmt":"2022-09-21T14:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=183529"},"modified":"2023-01-16T13:48:00","modified_gmt":"2023-01-16T10:48:00","slug":"mida-teada-enne-korteri-ostmist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/mida-teada-enne-korteri-ostmist\/","title":{"rendered":"Mida teada enne korteri ostmist"},"content":{"rendered":"

Kui te pole kunagi varem korterit ostnud v\u00f5i olete esmaostja<\/a>, v\u00f5ite olla \u00fcllatunud erinevate asjade \u00fcle, millega peate arvestama. Korteri ostmine ei ole sama, mis maja ostmine. T\u00f5en\u00e4oliselt on teil naabritega k\u00fclgnevad seinad ja muud elemendid, mis erinevad traditsioonilise kodu ostmisest. Kogu ostuprotsess v\u00f5ib olla erinev.<\/p>\n

Kes peaks omama korterit?<\/h4>\n

Mitte iga\u00fcks ei ole korterit\u00fc\u00fcp. Paljud korterid asuvad linnakeskkonnas, seega peaksite olema linnaelanik. Korterelamud ehitatakse sageli kesklinna piirkondadesse ja need on mugavad, nagu toidupoed, pangad ja muud ettev\u00f5tted. Pidage meeles, et see v\u00f5ib arendamisel lisam\u00fcra tekitada.\u00a0<\/p>\n

Korterid t\u00e4hendavad majaomanike \u00fchinguga<\/a> tegemist. HOA kehtestab tingimused ja piirangud, mida korteriomanikud peavad seal elamiseks j\u00e4rgima. Kui te seda teha ei saa, pole korterielu teie jaoks.<\/p>\n

Korteri ostmine v\u00f5ib olla hea valik v\u00e4iksema eelarvega esmakordsetele majaomanikele, vanematele inimestele, kes soovivad oma suurust v\u00e4hendada, v\u00f5i neile, kes soovivad maitsta luksuslikku kinnisvara<\/a> ilma kaasnevate kuludeta.<\/p>\n

Laenuprobleemid<\/h4>\n

Korteri ostmine v\u00f5ib olla raskem kui maja ostmine. Laenuandjad on korteritele laenu andmisel ettevaatlikud. Tavaliselt n\u00f5uavad nad teatud protsenti \u00fcksustest, et neis elaks inimesed v\u00f5i et need oleksid omaniku kasutuses.\u00a0<\/p>\n

Laenuandjad ei taha ka, et \u00fcks inimene omaks \u00fches hoones palju \u00fcksusi. Neil v\u00f5ivad olla ka karmimad laenu ja v\u00e4\u00e4rtuse suhted ja piirangud. LTV suhtarv n\u00e4itab, kui palju korter on v\u00e4\u00e4rt ja kui palju on selle eest v\u00f5lgu.\u00a0<\/p>\n

Muud kulud<\/h4>\n

Korteri omamisega v\u00f5ivad kaasneda ka muud kulud. Lisaks teie HOA tasudele, isegi kui HOA pakub kindlustust, peate v\u00f5ib-olla s\u00f5lmima ka t\u00e4iendava majaomaniku kindlustuse. Kontrollimiseks lugege hoolikalt l\u00e4bi kogu korteriga kaasas olev dokumentatsioon ja veenduge, et teie HOA kindlustus ei paku madalamaid kindlustusmakseid, l\u00fckates riski teie peale.\u00a0<\/p>\n

Samuti peate maksma kuutasu. K\u00f5ik korterelamukompleksi omanikud peavad tasuma, et katta kulud, nagu pidev hooldus ja remont, mida on vaja \u00fchisruumides, nagu fuajeed, liftid, bassein, aiad v\u00f5i puhkeruumid. Vahendeid v\u00f5idakse hoida ka suuremateks remondit\u00f6\u00f6deks, mis v\u00f5ivad tulevikus vaja minna, n\u00e4iteks hoone v\u00e4lispinna v\u00e4rvimiseks v\u00f5i katuse remontimiseks. Tasud v\u00f5ivad olenevalt kompleksi asukohast ja k\u00f5rgetasemelisest tasemest oluliselt erineda.\u00a0<\/p>\n

Korterid v\u00f5ivad olla hea investeering \u00f5igele ostjale \u00f5iges asukohas. Kuigi v\u00e4hemarenenud piirkonnad, nagu Erin Mills, Mississauga korterid<\/a>, n\u00e4ivad olevat v\u00e4hem soodsad kui Toronto \u00fcmbruse tuntud piirkonnad, v\u00f5ib piirkonna potentsiaal kasvada suurep\u00e4raseks naabruskonnaks ostja jaoks oluliseks otsustavaks punktiks. Nii et \u00e4rge unustage n\u00e4ha korteriomandi potentsiaali, mida v\u00f5iksite osta.<\/p>\n

Siiski peaksite meeles pidama, et neid v\u00f5ib olla raskem osta ja m\u00fc\u00fca kui traditsioonilist maja. Enne kui otsustate korteri osta, peate tegema oma uurimist\u00f6\u00f6d ja veenduma, et uurite p\u00f5hjalikult HOA-d, CC&R-i ning k\u00f5iki maksu- ja kindlustuspiiranguid. T\u00f6\u00f6tage koos kinnisvaramaakleriga, kellel on korterielamute kogemus, et teid aidata.<\/p>\n

: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kui te pole kunagi varem korterit ostnud v\u00f5i olete esmaostja, v\u00f5ite olla \u00fcllatunud erinevate asjade \u00fcle, millega peate arvestama.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":171162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-183529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=183529"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183529\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/171162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}