Kui teie \u00fc\u00fcrileping on l\u00f5ppemas, on \u00fcks esimesi asju, mida peate tegema, et teie kodu oleks puhas, korrastatud ja heas seisukorras. Enne lahkumist peate pildistama k\u00f5ik kinnistu nurgad, sealhulgas m\u00f5ne seadme sisemised osad (kui need on teie \u00fc\u00fcrileandja poolt).<\/p>\n
Kui olete k\u00f5ik dokumenteerinud, v\u00f5ite oma \u00fc\u00fcrileandjaga \u00fchendust v\u00f5tta, et teavitada (v\u00f5i meelde tuletada), et teie \u00fc\u00fcrileping on l\u00f5ppemas. Samuti on hea m\u00f5te neile meelde tuletada oma sissemakse tagasimakset. Kui teie \u00fc\u00fcrileandja n\u00f5uab v\u00e4ljaregistreerimist, n\u00f5ustuge sellega, kuid olge kindlasti kohal, kui see juhtub. V\u00e4ljaregistreerimine v\u00f5imaldab teie \u00fc\u00fcrileandjal vara kontrollida ja veenduda, et k\u00f5ik on heas seisukorras ja varale pole tekitatud kahju.\u00a0<\/p>\n
Seej\u00e4rel peate teie ja teie \u00fc\u00fcrileandja kokku leppima, kui suur osa tagatisrahast tagastatakse. P\u00e4rast kinnisvarast lahkumist on \u00fc\u00fcrileandjal raha teile tagastamiseks aega maksimaalselt k\u00fcmme p\u00e4eva<\/strong>.<\/p>\n See k\u00f5lab nagu selge protsess, kuid tegelikult esitavad paljud \u00fc\u00fcrnikud oma \u00fc\u00fcrileandja vastu kaebusi ja n\u00f5udeid selle eest, et nad ei tagasta oma \u00fc\u00fcritagatisraha<\/a>.<\/p>\n \u00dc\u00fcrisuhte alguses peavad \u00fc\u00fcrnikud maksma \u00fc\u00fcrileandjale \u00fc\u00fcritagatisraha<\/a>. Sissemakse oluliseks p\u00f5hjuseks on kolm p\u00f5hjust:<\/p>\n Nagu eespool mainitud, on \u00dchendkuningriigis \u00fc\u00fcrileandjad seadusega kohustatud registreerima \u00fc\u00fcritagatisraha valitsuse heakskiidetud \u00fc\u00fcritagatise kaitseskeemis. Seda seaduslikku n\u00f5uet rakendati esmakordselt 2007. aastal. Skeem kaitseb hoiuseid ja hoiab neid turvaliselt kuni \u00fc\u00fcrilepingu l\u00f5puni.<\/p>\n \u00dc\u00fcrileandjad peavad saama teie sissemakse mis tahes skeemi 30 p\u00e4eva jooksul v\u00f5i v\u00e4hem. Teie \u00fc\u00fcrileandja peaks teid teavitama ka sellest, millise \u00fc\u00fcrikaitseskeemi pakkuja juures te selle registreerisite.\u00a0<\/p>\n \u00dc\u00fcrilepingu l\u00f5ppedes esitab teie \u00fc\u00fcrileandja teile esmalt dokumendid, mis n\u00e4itavad, kui suur osa tagatisrahast teile tagastatakse, ning \u00fcksikasjad kulude kohta (kui neid on). Vaidluse saate esitada, kui te ei ole \u00fc\u00fcrileandjaga n\u00f5us, kuid raha j\u00e4\u00e4b \u00fc\u00fcrilepingu arendusskeemi kaitstuks kuni vaidluse lahendamiseni. TDP skeemid v\u00f5ivad pakkuda teile tasuta vaidluste lahendamist, kui seda vajate. Kuid teie ja teie \u00fc\u00fcrileandja saate ka vaidluse kallal t\u00f6\u00f6tada ja leida m\u00f5lemale poolele kasuliku kompromissi. Teie ja teie \u00fc\u00fcrileandja peate n\u00f5ustuma sellega, mida te l\u00f5plikult vormistate. Lihtsalt veenduge, et k\u00f5ik teie t\u00f5endid on valmis. Seet\u00f5ttu on oluline enne lahkumist k\u00f5ik kinnisvaras olevad pildid teha. Fotod on t\u00f5endusmaterjaliks.<\/p>\n Kui soovite olla kindel, et saate oma tagatisraha tagasi, j\u00e4\u00e4ge oma \u00fc\u00fcrilepingule truuks ja t\u00e4itke oma kohustused.\u00a0<\/p>\n Esimene asi, mida peate tegema, on veenduda, et kinnisvara on heas seisukorras. See peaks olema selline, nagu see oli siis, kui te esimest korda koju astusite, v\u00e4lja arvatud m\u00f5ningane kulumine. Veenduge, et pole hallitust ega kahjustusi.\u00a0<\/p>\n Samuti v\u00f5ite soovida oma \u00fc\u00fcrilepingu \u00fcle vaadata, et kontrollida oma \u00fc\u00fcrilepingu meeskondi. V\u00f5imalik, et peate enne kinnisvara vabastamist tegema m\u00f5ned asjad. N\u00e4iteks v\u00f5idakse lepingus n\u00f5uda, et seinad oleksid vabad pildiraamidest ja k\u00f5igest, mis n\u00f5uab haamri ja naelte kasutamist. Kui soovite oma tagatisraha tagasi saada, peate hoidma seinad laitmatult puhtad ja naeltevabad.<\/p>\n M\u00f5ned \u00fc\u00fcrnikud teostavad kinnisvara \u00fcldpuhastust, nii et v\u00f5iksite ka seda proovida. P\u00f5hjalik puhastamine h\u00f5lmab kodu m\u00f6\u00f6blit, seadmeid ja inventari, seega tuleks puhastada isegi ahju ja s\u00fcgavk\u00fclmiku sisemust.<\/p>\n On juhtumeid, kui \u00fc\u00fcrileandja ei olnud hoiust kaitsnud<\/a>, kuid alati on v\u00f5imalus sellistest keerulistest olukordadest l\u00e4bi elada. Kui saate teada, et teie \u00fc\u00fcrileandja on sama teinud, on teil \u00f5igus esitada \u00fc\u00fcrikaitse h\u00fcvitise<\/strong> n\u00f5ue.<\/p>\n Parim asi, mida teha, on v\u00f5tta \u00fchendust kogenud advokaatide meeskonnaga, kes teavad k\u00f5ike, mida on vaja edukaks \u00fc\u00fcritagatisraha h\u00fcvitise<\/strong> taotluseks. Renancy Deposit Claims’i<\/a> eksperdid aitavad teid protsessi igas etapis. K\u00f5ik need advokaadid on volitatud ja reguleeritud advokaatide reguleerimise asutuse poolt. Sa pole mitte ainult ohutu; teil on ka garantii, et teete \u00f5iget asja.<\/p>\nMis on \u00fc\u00fcritagatisraha?<\/strong><\/h3>\n
\n
Mis on \u00fc\u00fcritagatisraha skeem?<\/strong><\/h3>\n
Mida on vaja ettemaksu tagastamiseks teha<\/strong><\/h3>\n
Mida teha, kui teie \u00fc\u00fcrileandja eirab teie tagatisraha tagastamise taotlust<\/strong><\/h3>\n