{"id":183583,"date":"2022-09-21T18:00:00","date_gmt":"2022-09-21T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=183583"},"modified":"2023-01-16T14:13:11","modified_gmt":"2023-01-16T11:13:11","slug":"mitae-tietaeae-ennen-asunnon-ostamista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/mitae-tietaeae-ennen-asunnon-ostamista\/","title":{"rendered":"Mit\u00e4 tiet\u00e4\u00e4 ennen asunnon ostamista"},"content":{"rendered":"

Jos et ole koskaan ostanut huoneistoa ennen tai olet ensiasunnon ostaja<\/a>, saatat yll\u00e4tty\u00e4 kaikista eri asioista, joita sinun on harkittava. Asunnon ostaminen ei ole sama asia kuin talon ostaminen. Luultavasti sinulla on naapureiden kanssa vierekk\u00e4isi\u00e4 seini\u00e4 sek\u00e4 muita elementtej\u00e4, jotka eroavat perinteisen kodin ostamisesta. Koko ostoprosessi voi olla erilainen.<\/p>\n

Kenen pit\u00e4isi omistaa asunto?<\/h4>\n

Kaikki eiv\u00e4t ole asuntotyyppisi\u00e4. Monet asunnot ovat kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4, joten sinun pit\u00e4isi olla kaupunkilainen. Asunnot rakennetaan usein keskusta-alueille, ja niiss\u00e4 on k\u00e4tev\u00e4\u00e4, kuten ruokakauppoja, pankkeja ja muita yrityksi\u00e4, jotka on rakennettu suoraan sis\u00e4\u00e4n. Ota huomioon, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 voi lis\u00e4t\u00e4 ylim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 melua kehitt\u00e4misess\u00e4.\u00a0<\/p>\n

Asunnot tarkoittavat joutuvaa k\u00e4sittelem\u00e4\u00e4n asunnonomistajien yhdistyst\u00e4<\/a>. HOA asettaa ehdot ja rajoitukset, joita asunnonomistajien on noudatettava voidakseen asua siell\u00e4. Jos et pysty siihen, asunto-el\u00e4m\u00e4 ei ole sinua varten.<\/p>\n

Asunnon ostaminen voi olla hyv\u00e4 valinta ensiasunnon omistajille tiukemmalla budjetilla, ik\u00e4\u00e4ntyville ihmisille, jotka haluavat pienent\u00e4\u00e4 asuntoa, tai niille, jotka haluavat maistaa luksuskiinteist\u00f6j\u00e4<\/a> ilman siihen liittyvi\u00e4 kustannuksia.<\/p>\n

Lainaongelmat<\/h4>\n

Asunnon ostaminen voi olla vaikeampaa kuin talon ostaminen. Lainanantajat ovat varovaisia \u200b\u200bmy\u00f6nt\u00e4ess\u00e4\u00e4n lainaa asunnoille. Yleens\u00e4 ne vaativat tietyn prosenttiosuuden asunnoista, jotta niiss\u00e4 asuu ihmisi\u00e4 tai ett\u00e4 ne ovat omistusasuntoja.\u00a0<\/p>\n

Lainanantajat eiv\u00e4t my\u00f6sk\u00e4\u00e4n halua yhden henkil\u00f6n omistavan paljon asuntoja yhdess\u00e4 rakennuksessa. Niill\u00e4 voi my\u00f6s olla tiukemmat laina-arvo-suhteet ja rajoitukset. LTV-suhde on asunnon arvo suhteessa siihen, kuinka paljon siit\u00e4 on velkaa.\u00a0<\/p>\n

Muut kulut<\/h4>\n

Asunnon omistamisesta voi aiheutua muitakin kuluja. HOA-maksujesi lis\u00e4ksi, vaikka HOA tarjoaisi vakuutuksia, saatat joutua ottamaan my\u00f6s ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isen kotivakuutuksen. Tarkistaaksesi, lue huolellisesti kaikki asunnon mukana tulevat asiakirjat varmistaaksesi, ett\u00e4 HOA:si vakuutus ei tarjoa alhaisempia vakuutusmaksuja ty\u00f6nt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 riskin sinulle.\u00a0<\/p>\n

Joudut my\u00f6s maksamaan kuukausimaksun. Kaikkien asuntokompleksin omistajien on maksettava maksuja kattaakseen kulut, kuten jatkuvat huolto- ja korjaukset, joita tarvitaan yleisiss\u00e4 tiloissa, kuten auloissa, hisseiss\u00e4, uima-altaassa, puutarhassa tai virkistyshuoneissa. Varoja voidaan pit\u00e4\u00e4 varassa my\u00f6s tulevaisuudessa mahdollisesti tarvittaviin suurempiin korjaust\u00f6ihin, kuten rakennuksen ulkomaalaukseen tai katon korjaukseen. Maksut voivat vaihdella paljon sen mukaan, miss\u00e4 kompleksi sijaitsee ja kuinka korkeatasoinen se on.\u00a0<\/p>\n

Asunnot voivat olla hyv\u00e4 sijoitus oikealle ostajalle oikeassa paikassa. Vaikka v\u00e4hemm\u00e4n kehittyneet alueet, kuten Erin Mills, Mississaugan asunnot<\/a>, n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t v\u00e4hemm\u00e4n edulliselta vaihtoehdolta kuin tunnetut alueet Toronton ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4, alueen potentiaali kasvaa upeaksi naapurustoon voi olla ostajalle t\u00e4rke\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6skohta. Muista siis n\u00e4hd\u00e4 asunnon potentiaali, jonka saatat haluta ostaa.<\/p>\n

Sinun tulee kuitenkin muistaa, ett\u00e4 niit\u00e4 voi olla vaikeampi ostaa ja myyd\u00e4 kuin perinteist\u00e4 taloa. Ennen kuin p\u00e4\u00e4t\u00e4t ostaa huoneiston, sinun on teht\u00e4v\u00e4 tutkimus ja varmistettava, ett\u00e4 tutkit perusteellisesti HOA:ta, CC&R:it\u00e4 ja kaikkia vero- ja vakuutusrajoituksia. Ty\u00f6skentele kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n kanssa, jolla on kokemusta asunnosta.<\/p>\n

: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jos et ole koskaan ostanut asuntoa ennen tai olet ensimm\u00e4ist\u00e4 kertaa ostaja, saatat yll\u00e4tty\u00e4 kaikista eri asioista, joita sinun on harkittava.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":171162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-183583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=183583"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183583\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/171162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}