{"id":184664,"date":"2022-11-07T17:27:00","date_gmt":"2022-11-07T14:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=184664"},"modified":"2023-01-16T23:19:55","modified_gmt":"2023-01-16T20:19:55","slug":"vaeltae-naeitae-virheitae-myydessaesi-kotiasi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/vaeltae-naeitae-virheitae-myydessaesi-kotiasi\/","title":{"rendered":"V\u00e4lt\u00e4 n\u00e4it\u00e4 virheit\u00e4 myydess\u00e4si kotiasi"},"content":{"rendered":"

Olet p\u00e4\u00e4tt\u00e4nyt myyd\u00e4 kotisi ja pelk\u00e4\u00e4t kuinka kauan koko prosessi kest\u00e4\u00e4. Verkkosivuston mukaan https:\/\/flhomebuyers.com\/we-buy-houses-fort-lauderdale\/<\/a> perinteinen asuntojen myynti voi kest\u00e4\u00e4 kuukausia ja johtaa siihen, ett\u00e4 kotiisi tulee useita ihmisi\u00e4. Se sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 my\u00f6s monia mahdollisia kodin parannuksia ja korjauksia. Ihmiset tekev\u00e4t muutamia virheit\u00e4 myyess\u00e4\u00e4n kotiaan. N\u00e4iden virheiden v\u00e4ltt\u00e4minen tekee asuntojen myyntiprosessista nopeamman<\/a> ja v\u00e4hemm\u00e4n turhauttavan.<\/p>\n

Myyd\u00e4\u00e4n, kun et omista asuntoa kokonaan<\/h4>\n

Jotkut ihmiset myyv\u00e4t kotinsa, kun he ovat viel\u00e4 velkaa asuntolainaa. He rationalisoivat, ett\u00e4 he voivat maksaa asuntolainan pois myynnist\u00e4 saaduilla voitoilla. T\u00e4m\u00e4 voi toimia, jos kodin arvo on noussut. Jos sen arvo on laskenut, et ehk\u00e4 ansaitse tarpeeksi rahaa maksaaksesi velkaa tai saatat yksinkertaisesti tehd\u00e4 nollatuloksen.<\/p>\n

Ei kiinnit\u00e4 huomiota siihen, milt\u00e4 koti n\u00e4ytt\u00e4\u00e4<\/h4>\n

Jokainen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 kertoo, ett\u00e4 kukaan ei halua ostaa kotia, joka n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 liian asutulta. Ihmiset, jotka etsiv\u00e4t kotia, haluavat n\u00e4hd\u00e4 itsens\u00e4 siin\u00e4; et sin\u00e4. Koti pit\u00e4isi olla lavastettu.<\/p>\n

Lavastus tarkoittaa yksinkertaisesti henkil\u00f6kohtaisten esineiden poistamista kodin alueelta, jonka potentiaaliset ostajat n\u00e4kev\u00e4t. Huonekalusi ovat edelleen olemassa, mutta ne lavastetaan ostajaa kiinnostavalla tavalla.<\/p>\n

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 yleens\u00e4 neuvoo sinua j\u00e4rjest\u00e4m\u00e4\u00e4n huonekalut esittelytilaa muistuttavalla tavalla. Kotisi tulee olla sotkuton, kun n\u00e4yt\u00e4t sen, koska ostajat haluavat tuntea saavansa jotain aivan uutta.<\/p>\n

Ei saa palloa py\u00f6rim\u00e4\u00e4n liikkeess\u00e4si<\/strong><\/h4>\n

Muuton ajoittaminen asunnon myynnin yhteydess\u00e4 on herkk\u00e4 tasapaino. Et kuitenkaan halua j\u00e4tt\u00e4\u00e4 sit\u00e4 liian pitk\u00e4ksi, varsinkin jos sinulla on paljon omaisuutta siirrett\u00e4v\u00e4n\u00e4. Jotkut ihmiset vuokraavat varastotilaa, jotta he voivat aloittaa tavaroiden muuttamisen v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti pois asunnosta, mutta sinun tulee ainakin varmistaa, ett\u00e4 olet l\u00f6yt\u00e4nyt haluamasi muuttoyrityksen<\/a>. Varaa ne etuk\u00e4teen heti, kun olet sopinut myyntip\u00e4iv\u00e4n ja tied\u00e4t milloin olet poistumassa. Odota liian kauan ja ikkunasi voi sulkeutua, eli sinun t\u00e4ytyy yritt\u00e4\u00e4 siirt\u00e4\u00e4 kaikkea itse.<\/p>\n

En tied\u00e4 kuinka paljon asunnon myynti maksaa<\/h4>\n

Vaikka omistat kotisi kokonaan, se ei ehk\u00e4 ole sen markkinoille saattamista koskevien kustannusten arvoista. Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4kulujen, tarkastuskulujen ja sulkemiskustannusten maksamisen<\/a> lis\u00e4ksi tarvitset uuden asuinpaikan, jos myyt kotisi. Sinun on suoritettava ennakkomaksu uudesta kodistasi, maksettava osa sulkemiskustannuksista ja maksettava muuttajat.<\/p>\n

Ei kerrota potentiaalisille ostajille suurista korjauksista<\/h4>\n

Pit\u00e4\u00e4k\u00f6 kotisi s\u00e4hk\u00f6johdot vaihtaa? Ovatko kaikki putket ruostuneet? Jos kotisi tarvitsee suuria korjauksia, sinun on kerrottava niist\u00e4 mahdollisille ostajille.<\/p>\n

Kun myyt talosi, ostajat todenn\u00e4k\u00f6isesti tarkastavat asunnon ja saavat selville ongelmista joka tapauksessa. T\u00e4m\u00e4 tuhlaa vain sinun ja heid\u00e4n aikaasi, koska he todenn\u00e4k\u00f6isesti peruuttavat myynnin.<\/p>\n

Jos kotisi tarvitsee useita korjauksia, kannattaa harkita sen myynti\u00e4 k\u00e4teisell\u00e4. Floridassa on yrityksi\u00e4, jotka maksavat hyv\u00e4\u00e4 rahaa kodista ja saavat rahat sinulle viikossa tai v\u00e4hemm\u00e4n. Jos myyt talosi jollekin n\u00e4ist\u00e4 yrityksist\u00e4, sinun ei tarvitse huolehtia kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien palkkioiden ja sulkemiskulujen maksamisesta.<\/p>\n

Uuden kodin ostaminen voi olla j\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4\u00e4, mutta vanhaa kotiasi ei pid\u00e4 koskaan myyd\u00e4, jos se ei ole taloudellisesti j\u00e4rkev\u00e4\u00e4. Kun selvit\u00e4t, kuinka paljon kaikki maksaa, ja suunnittelet etuk\u00e4teen, kotisi myynti on sujuvaa ja kannattavaa.<\/p>\n

: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ihmiset tekev\u00e4t muutamia virheit\u00e4 myyess\u00e4\u00e4n kotiaan. Niiden v\u00e4ltt\u00e4minen tekee prosessista nopeamman ja v\u00e4hemm\u00e4n turhauttavan.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":164214,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[656],"tags":[],"class_list":["post-184664","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-liikkuva"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=184664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184664\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/164214"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=184664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=184664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=184664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}