{"id":185810,"date":"2022-12-21T12:05:00","date_gmt":"2022-12-21T09:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=185810"},"modified":"2023-01-17T09:43:09","modified_gmt":"2023-01-17T06:43:09","slug":"pysy-turvassa-ensimmaeisessae-kodissasi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/pysy-turvassa-ensimmaeisessae-kodissasi\/","title":{"rendered":"Pysy turvassa ensimm\u00e4isess\u00e4 kodissasi"},"content":{"rendered":"<p>Ostaessaan <a href=\"https:\/\/www.realtor.com\/advice\/buy\/10-step-guide-to-buying-a-house\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">asunnon<\/a> ensimm\u00e4ist\u00e4 kertaa ostajat voivat hukkua kiinteist\u00f6\u00f6n, johon he rakastuvat v\u00e4\u00e4rist\u00e4 syist\u00e4. Ensimm\u00e4ist\u00e4 kertaa kiinteist\u00f6markkinoiden l\u00e4hestyminen vaatii paljon jalkaty\u00f6t\u00e4 ja kotiteht\u00e4vi\u00e4. Olipa kyseess\u00e4 20 vuoden asuntolaina tai 30 vuotta, voit olettaa, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 on talo, jossa viet\u00e4t suurimman osan el\u00e4m\u00e4st\u00e4si. Siell\u00e4 on vinkkej\u00e4 ja temppuja sek\u00e4 hyvi\u00e4 vankkoja neuvoja, jotka auttavat sinua valitsemaan <a href=\"https:\/\/www.mortgagecalculator.org\/helpful-advice\/buyers-checklist.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">el\u00e4m\u00e4si kodin<\/a>.<\/p>\n<h3>Talon mets\u00e4styksen aloittaminen<\/h3>\n<p>Syy k\u00e4yd\u00e4 l\u00e4pi n\u00e4m\u00e4 vaiheet on suojata ostoksesi ja terveytesi. Jos esimerkiksi sijoitat kotiin, jossa asbestia ei k\u00e4sitelty kunnolla, saatat tarkastella vuosien asbestin hengitt\u00e4mist\u00e4. Muita terveysriskej\u00e4 voivat olla home, home tai jopa tuholaiset. Asbestin vaarana on, ett\u00e4 kun kuidut joutuvat keuhkoihin, siit\u00e4 voi kehitty\u00e4 sy\u00f6p\u00e4. Oireiden latenssista johtuen se havaitaan yleens\u00e4 vasta my\u00f6hempin\u00e4 vuosina.<\/p>\n<h3>Tarkista, kuinka paljon asuntolainaa olet oikeutettu<\/h3>\n<p>On melko selv\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ilman rahaa pankissa et edes harkitse oman kodin ostamista. Joten olettaen, ett\u00e4 sinulla on mukava pes\u00e4muna, voit palkata parhaan asuntolainan v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n osoitteesta <a href=\"http:\/\/mortgage1st.co.uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">mortgage1st.co.uk<\/a> saadaksesi asianmukaisia \u200b\u200bohjeita. Arvioinnissa on mukana luottotietojen tarkistus, jossa selvitet\u00e4\u00e4n, oletko my\u00f6h\u00e4ss\u00e4 maksujen kanssa tai onko sinulla liian monta laskua maksettavana. Kun sinulla on t\u00e4m\u00e4 summa, pyyd\u00e4 lainanantajalta ennakkohyv\u00e4ksynt\u00e4.<\/p>\n<h3>Valitse kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4 ja mene ostoksille<\/h3>\n<p>Kun olet n\u00e4hnyt muutaman talon etk\u00e4 voi lakata kuvittelemasta el\u00e4m\u00e4\u00e4si yhdess\u00e4 niist\u00e4, mene eteenp\u00e4in ja tee tarjous. Tilaa ostettavan talon kotitarkastus varmistaaksesi, ett\u00e4 se on rakenteellisesti ehj\u00e4 ja hyv\u00e4ss\u00e4 kunnossa. T\u00e4ss\u00e4 on joitain tarkistuslistan kohteita:<\/p>\n<ul>\n<li>Asbesti<\/li>\n<li>Termiitit<\/li>\n<li>Muotti<\/li>\n<li>Halkeileva pohja<\/li>\n<li>Katto vuotaa<\/li>\n<li>Viallinen putkisto<\/li>\n<li>Asunnon arvioinnin tilaaminen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ensiasunnon valinnassa on monia asioita, jotka on otettava huomioon, mutta prioriteetteja on. Esimerkiksi vuoden 2019 raportin mukaan t\u00e4rkein ominaisuus oli turvallisuus. Itse asiassa turvallisuus tuli tuossa tutkimuksessa 82 %:iin. Kodissa on erilaisia \u200b\u200bturvatoimia. L\u00e4hialueen turvallisuus huomioidaan, mutta kodin turvallisuus on aivan yht\u00e4 t\u00e4rke\u00e4\u00e4. Jos esimerkiksi muutit asbestia sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4\u00e4n kotiin, mahdollisuutesi saada asbestimyrkytys lis\u00e4\u00e4ntyy. Koska monet kiinteist\u00f6t 1950-1980-luvulla rakennettiin k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 asbestituotteita, ne voivat hyvinkin olla sinua kiinnostavassa kodissa. Hanki raportti ja tied\u00e4 ennen sopimuksen allekirjoittamista, ett\u00e4 et ole vaarassa saada asbestimyrkytys. Muista tehd\u00e4 oma tutkimus k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 sivustoja, kuten <a href=\"http:\/\/asbestos.net\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">Asbestos.Net<\/a>, saadaksesi tietoa.<\/p>\n<p>Lopuksi, kun olet valinnut <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/home-buying-guide\/what-to-look-for-when-buying-a-house\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">kauniin kodin<\/a>, tarkistanut sen turvallisuuden ja allekirjoittanut sopimuksen, voit muuttaa asuntoon luottavaisin mielin, ett\u00e4 olet turvassa.<\/p>\n<p><div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">:  <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" href=\"\/\/athomeinthefuture.com\" class=\"external external_icon\">athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ostaessaan asunnon ensimm\u00e4ist\u00e4 kertaa ostajat voivat hukkua kiinteist\u00f6\u00f6n, johon he rakastuvat v\u00e4\u00e4rist\u00e4 syist\u00e4.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":180224,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-185810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=185810"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185810\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/180224"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=185810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=185810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=185810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}