{"id":186124,"date":"2023-01-04T16:03:00","date_gmt":"2023-01-04T13:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=186124"},"modified":"2023-01-17T12:13:53","modified_gmt":"2023-01-17T09:13:53","slug":"kuinka-neuvotella-korjauksista-kodin-tarkastuksen-jaelkeen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/kuinka-neuvotella-korjauksista-kodin-tarkastuksen-jaelkeen\/","title":{"rendered":"Kuinka neuvotella korjauksista kodin tarkastuksen j\u00e4lkeen"},"content":{"rendered":"

Jos aiot ostaa uuden talon, sinun tulee tarkastaa se ennen papereiden allekirjoittamista. Yhdysvalloissa on useita kodin tarkastajia,<\/a> joita voit palkata. Ja jos koti l\u00e4p\u00e4isee tarkastuksen, voit olla varma, ett\u00e4 saat turvallisen, hyvin hoidetun kiinteist\u00f6n ja ett\u00e4 saat hyv\u00e4n kaupan. Mutta miten aiot k\u00e4sitell\u00e4 tilannetta, kun k\u00e4y ilmi, ett\u00e4 ongelma on olemassa? Voitko sulkea sopimuksen? Onko mit\u00e4\u00e4n keinoa p\u00e4\u00e4st\u00e4 pois? Mit\u00e4 vaihtoehtoja sinulla on? \u00c4l\u00e4 huoli, jos kohtaat t\u00e4llaisia \u200b\u200btilanteita. Koska t\u00e4ss\u00e4 artikkelissa opimme asioista, joita voit tehd\u00e4. Tied\u00e4tk\u00f6, ett\u00e4 voit neuvotella raporttien avulla?<\/p>\n

Neuvottele korjausten kanssa hinnan sijaan.<\/h3>\n

Jos kodin tarkastusraportit osoittavat tarvittavat vauriot ja korjaukset, luettele ne, jotka ovat t\u00e4rkeit\u00e4 tai kalliita. K\u00e4yt\u00e4 luetteloa neuvotellaksesi omistajan kanssa ja pyyd\u00e4 h\u00e4nt\u00e4 korjaamaan vaaditut vahingot. Jos omistaja ei halua alentaa talon hintaa, voit tehd\u00e4 t\u00e4m\u00e4n sopimuksen. T\u00e4st\u00e4 on joka tapauksessa hy\u00f6ty\u00e4 ostajalle, koska emme koskaan tied\u00e4 korjauskustannusten suuruutta. Toisaalta ostajalla on etu lyk\u00e4t\u00e4 kauppaa tai pyyt\u00e4\u00e4 korjausta. Jos omistaja suostuu, ostaja saa korjatun ty\u00f6n tai h\u00e4n l\u00f6yt\u00e4\u00e4 aina paremman kodin kuin myyj\u00e4ll\u00e4 on tarjota.<\/p>\n

Neuvottele hinta korjausten sijaan.<\/h3>\n

T\u00e4m\u00e4 voi olla hieman hankala, koska vain harvat myyj\u00e4t suostuvat alentamaan myyntihintaansa. Vaihtoehtoisesti, jos he tekisiv\u00e4t, voitot olisivat myyj\u00e4lle, koska on aina k\u00e4tev\u00e4\u00e4 alentaa hintaa ja p\u00e4\u00e4st\u00e4 eroon korjausten vaatimasta h\u00e4lin\u00e4st\u00e4 ja sotkusta. Korjaus voi olla aikaa viev\u00e4\u00e4 ja kallista ongelmasta riippuen. Joten on selv\u00e4\u00e4, ett\u00e4 myyj\u00e4 tarjoaa halvemman hinnan.\u00a0<\/p>\n

T\u00e4st\u00e4 on hy\u00f6ty\u00e4 my\u00f6s ostajalle, koska voit korjata ja kunnostaa korjaukset omilla ehdoillasi. Vaikka se vaatii aikaasi ja huomiotasi, on sen arvoista hankkia talo, jossa on haluamasi muutokset. Jos ostaja pyysi myyj\u00e4lt\u00e4 korjausta ja t\u00e4m\u00e4 suostui, h\u00e4n ei todenn\u00e4k\u00f6isesti ole tehnyt parastaan.<\/p>\n

Neuvottele korjauksista luotolla.<\/h3>\n

Jos molemmat yll\u00e4 olevat vaihtoehdot ep\u00e4onnistuivat, on aina kolmas tapa, joka on kaikista paras. Korjausluotto on t\u00e4ydellinen vaihtoehto molemmille osapuolille, jotta kukaan ei joudu tappioon. Korjaukset voivat lis\u00e4t\u00e4 myyntiprosessiin paljon aikaa ja vaivaa, mink\u00e4 vuoksi myyj\u00e4t pid\u00e4tt\u00e4ytyv\u00e4t tekem\u00e4st\u00e4 niit\u00e4. Ostaja voi my\u00f6s olla halukkaampi korjaamaan kiinteist\u00f6n itse, jos he haluavat olla varmoja, ett\u00e4 ty\u00f6 tehd\u00e4\u00e4n heid\u00e4n tyytyv\u00e4isyytens\u00e4 mukaan.\u00a0<\/p>\n

Etsi arvioitu vahingonkorjaus- tai korjauskustannus ja pyyd\u00e4 myyj\u00e4\u00e4 leikkaamaan ne hinnasta. N\u00e4m\u00e4 asiat voidaan hoitaa parhaiten, jos palkkaat alueelle paikallisen urakoitsijan, joka ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 n\u00e4iden asioiden hinnat ja valikoiman. T\u00e4m\u00e4 auttaa molempia osapuolia p\u00e4\u00e4sem\u00e4\u00e4n sopimukseen ja hoitamaan neuvottelut.<\/p>\n

Kodin tarkastustilanne<\/h3>\n

Kun teet ostosopimusta, voit sis\u00e4llytt\u00e4\u00e4 siihen lausekkeen kodin tarkastuksista. Jos et jostain syyst\u00e4 pid\u00e4 kotitarkastuksen tuloksista, voit perua kaupasta.\u00a0<\/p>\n

Voit peruuttaa asunnon oston<\/a>, jos jokin n\u00e4ist\u00e4 lausekkeista sis\u00e4ltyy sopimukseesi etk\u00e4 halua sekaantua neuvotteluihin tai korjauksiin. T\u00e4m\u00e4n seurauksena voit saada tosissaan talletuksesi takaisin.<\/p>\n

: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jos aiot ostaa uuden talon, sinun tulee tarkastaa se ennen papereiden allekirjoittamista. Yhdysvalloissa on useita kodin tarkastajia, joita voit palkata.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":159974,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-186124","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186124","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186124"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186124\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/159974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}