Asunnon ostaminen on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 vaiheista, jotka sinun on otettava. Ja koska se maksaa paljon rahaa ja se vaikuttaa elintasosi, sinun on mietitt\u00e4v\u00e4 sit\u00e4 niin paljon.<\/p>\n
Varmista, ett\u00e4 aloitat hyviss\u00e4 ajoin tutkimuksen k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 olevista asunnoista ja niiden hinnoista. Varmista sitten my\u00f6s, ett\u00e4 olet valmis t\u00e4h\u00e4n sitoumukseen. T\u00e4ss\u00e4 on viisi asiaa, jotka auttavat sinua ostamaan asunnon.<\/p>\n
Jos harkitset asunnon ostamista ja sinulla ei ole tarpeeksi rahaa, siin\u00e4 tapauksessa asuntolainan ottaminen pekoe.ca:sta<\/a> voi olla paras vaihtoehto. Ennen lainan my\u00f6nt\u00e4mist\u00e4 lainanantaja kuitenkin haluaa varmistaa, ett\u00e4 tulosi ovat vakaat ja luotettavat. Siksi varmista, ett\u00e4 laadit oikeat asiakirjat todistaaksesi, ett\u00e4 ty\u00f6si on vakaa. Jotkut asiat, jotka voivat auttaa sinua p\u00e4\u00e4tt\u00e4m\u00e4\u00e4n, otatko t\u00e4m\u00e4n askeleen vai et:<\/p>\n \u2022 Tulo- ja ty\u00f6tilanteesi \u2013 Palkkaluettelossa olevien on toimitettava tyng\u00e4t ja W-2:t. Mutta jos olet itsen\u00e4inen ammatinharjoittaja, lainanantaja voi pyyt\u00e4\u00e4 veroilmoituksia ja muita asiakirjoja.<\/p>\n \u2022 Velka-tulo-suhteesi asuntolainanantajat k\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t t\u00e4t\u00e4 p\u00e4\u00e4tt\u00e4ess\u00e4\u00e4n, antavatko ne sinulle lainan vai eiv\u00e4t. Se n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 kuinka paljon k\u00e4yt\u00e4t kuukausitulojasi velkaan. Joten k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 t\u00e4t\u00e4 lainanantaja voi arvioida asuntolainam\u00e4\u00e4r\u00e4n, jonka voit k\u00e4sitell\u00e4. Tarkista DTI ennen lainan hakemista. Useimmiten tarvitset 50 % tai v\u00e4hemm\u00e4n DTI:n. Mutta t\u00e4m\u00e4 riippuu lainatyypist\u00e4, lainanantajasta ja muista tekij\u00f6ist\u00e4.<\/p>\n \u2022 Luottoterveys \u2013 lainat ja korot, joihin olet oikeutettu, riippuvat luottopisteist\u00e4si. Niille, joilla on korkea luottoluokitus, tarjotaan parempia lainavaihtoehtoja kuin niille, joilla on matala luottopisteet. Useimmat asuntolainat vaativat luottopisteet v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 620. Mutta jos sinulla on yli 720, voit nauttia parhaista lainaehdoista.<\/p>\n Toinen asia, joka auttaa sinua p\u00e4\u00e4tt\u00e4m\u00e4\u00e4n, oletko valmis ostamaan asunnon, on se, ett\u00e4 olet valmis asumaan yhdess\u00e4 paikassa pitk\u00e4\u00e4n. Asuntolainasitoumukset ovat yleens\u00e4 pitk\u00e4aikaisia, ja vaikka sinun ei tarvitse asua kotonasi koko laina-aikaa, sinun on silti mietitt\u00e4v\u00e4 t\u00e4t\u00e4. Mieti perhevelvoitteitasi, uratavoitteitasi jne., kun p\u00e4\u00e4t\u00e4t, haluatko asua ostamassasi kodissa.<\/p>\n Nyt kun olet varma, ett\u00e4 haluat ostaa talon, sinun tulee pit\u00e4\u00e4 budjetti mieless\u00e4. Jos sinulla on rahaa s\u00e4\u00e4stettyn\u00e4, hyvin ja hyvin. Mutta jos aiot ottaa asuntolainan, sinun on laskettava DTI-suhde. Mieti, kuinka paljon rahaa ansaitset ja kuinka suuri osuus siit\u00e4 menee velkojen maksamiseen. M\u00e4\u00e4rit\u00e4 sitten, kuinka paljon voit k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 asuntolainaan kuukaudessa. Vaikka asunnonomistus vapauttaa sinut vuokranmaksusta, siihen liittyy useita muita kuluja, jotka voivat rasittaa talouttasi. Esimerkiksi asunnonomistajien on maksettava kotivakuutus ja kiinteist\u00f6vero. Ota siis huomioon kaikki n\u00e4m\u00e4 asiat budjettia tehdess\u00e4si.<\/p>\n Asuntolainaa lukuun ottamatta voit maksaa asunnon oston s\u00e4\u00e4st\u00e4m\u00e4ll\u00e4 ja sijoittamalla. Jotkut sukulaiset voivat antaa sinulle lahjarahaa k\u00e4sirahasi kattamiseksi. Lainanantajasi saattaa kuitenkin tarvita lahjakirjeen. Varmista siis, ett\u00e4 sinulla on se.<\/p>\n K\u00e4siraha ja sulkemiskulut ovat t\u00e4rkeit\u00e4 kuluja asuntoa ostettaessa. Useimmat asunnonomistajat ajattelevat tarvitsevansa 20 prosentin k\u00e4sirahaa. T\u00e4m\u00e4 ei kuitenkaan ole aina totta. Onneksi ostajat, joilla ei ole varaa t\u00e4h\u00e4n, voivat saada halvempia vaihtoehtoja. Esimerkiksi FHA-lainat vaativat v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 3,5 % ja USDA-lainat eiv\u00e4t edes tarvitse oikeutettua lainanottajaa laskeakseen mit\u00e4\u00e4n.<\/p>\n Suuren k\u00e4sirahan maksaminen tarjoaa kuitenkin useita etuja, kuten saat enemm\u00e4n asuntolainatarjouksia ja korkotasi on alhainen.<\/p>\n Sinun on my\u00f6s maksettava sulkemiskulut, jotka vaihtelevat useiden tekij\u00f6iden mukaan. Viisas idea on varautua 3-6 %:iin kodin kokonaiskustannuksista. Esimerkiksi, jos kodin arvo on 200 000 dollaria, sulkemiskustannus voi olla 6 000 – 12 000 dollaria.<\/p>\n Ennen kuin aloitat talon mets\u00e4styksen, varmista, ett\u00e4 saat ennakkohyv\u00e4ksynn\u00e4n asuntolainaa varten. Lainanantajat antavat lainanottajille usein ennakkohyv\u00e4ksynt\u00e4kirjeen, jossa ilmoitetaan rahat, joihin he ovat oikeutettuja heid\u00e4n tuloistaan, varoistaan \u200b\u200bja luottotiedoistaan \u200b\u200briippuen. Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4si voi auttaa sinua etsim\u00e4\u00e4n budjettisi rajoissa olevia koteja, kun n\u00e4yt\u00e4t heille esihyv\u00e4ksynt\u00e4kirjeesi.<\/p>\n Hae vain ennakkohyv\u00e4ksynt\u00e4 asuntolainalle lainanantajalta. Valmistaudu vastaamaan kysymyksiin tuloistasi, omaisuudestasi ja asunnostasi, jonka haluat ostaa. Valmistaudu my\u00f6s luottotarkastukseen.<\/p>\n Uusi kotisi on erilainen kuin nykyinen. Siksi tarvitset erilaisia \u200b\u200bhuonekaluja. Ja t\u00e4m\u00e4 on totta, varsinkin jos muutat isompaan taloon. Kun kirjoitat budjettia, ota huomioon tarvitsemasi uudet huonekalut.<\/p>\n Jos sinulla ei ole varaa t\u00e4h\u00e4n, voit saada taloudellista apua verkkolainanantajilta. Little Loans<\/a> on yksi parhaista lainanantajista, jotka tarjoavat erilaisia \u200b\u200blainatyyppej\u00e4, kuten saman p\u00e4iv\u00e4n lainat, huonot luottotiedot, lyhytaikaiset lainat jne. Joten jos et halua odottaa, kunnes olet s\u00e4\u00e4st\u00e4nyt tarpeeksi, voit aina hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 lainoja t\u00e4lt\u00e4 lainanantajalta.<\/p>\n Asunnon ostaminen voi olla pitk\u00e4 ja uuvuttava prosessi. Riitt\u00e4v\u00e4ll\u00e4 valmistelulla ja tutkimuksella voit kuitenkin saada parhaat tarjoukset hintaluokissasi.<\/p>\nLaske, kuinka paljon taloon sinulla on varaa<\/h3>\n
S\u00e4\u00e4st\u00e4 k\u00e4sirahaa ja sulkemiskuluja varten<\/h3>\n
Hanki ennakkohyv\u00e4ksynt\u00e4 asuntolainaa varten<\/h3>\n
Osta hieno huonekalu<\/h3>\n
Johtop\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/h3>\n