{"id":183562,"date":"2022-09-21T17:31:00","date_gmt":"2022-09-21T14:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=183562"},"modified":"2023-01-16T14:03:35","modified_gmt":"2023-01-16T11:03:35","slug":"ce-quil-faut-savoir-avant-dacheter-un-condo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/ce-quil-faut-savoir-avant-dacheter-un-condo\/","title":{"rendered":"Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un condo"},"content":{"rendered":"

Si vous n’avez jamais achet\u00e9 de condo auparavant ou si vous \u00eates un premier acheteur<\/a>, vous pourriez \u00eatre surpris par toutes les diff\u00e9rentes choses que vous devez consid\u00e9rer. L’achat d’un condo n’est pas la m\u00eame chose que l’achat d’une maison. Vous aurez probablement des murs mitoyens avec vos voisins, ainsi que d’autres \u00e9l\u00e9ments diff\u00e9rents de l’achat d’une maison traditionnelle. L’ensemble du processus d’achat peut \u00eatre diff\u00e9rent.<\/p>\n

Qui devrait poss\u00e9der un condo\u00a0?<\/h4>\n

Tout le monde n’est pas du type condo. De nombreux condos sont en milieu urbain, vous devriez donc \u00eatre un citadin. Les condos sont souvent construits dans les centres-villes et disposent de commodit\u00e9s telles que des \u00e9piceries, des banques et d’autres entreprises int\u00e9gr\u00e9es. Sachez que cela peut ajouter du bruit suppl\u00e9mentaire dans le d\u00e9veloppement.\u00a0<\/p>\n

Condos signifiera avoir \u00e0 traiter avec une association de propri\u00e9taires<\/a>. Le HOA d\u00e9finira les conditions et les restrictions que les propri\u00e9taires de condos doivent respecter pour y vivre. Si vous ne pouvez pas faire cela, la vie en copropri\u00e9t\u00e9 n’est pas pour vous.<\/p>\n

L’achat d’un condo peut \u00eatre un bon choix pour les nouveaux propri\u00e9taires avec un budget plus serr\u00e9, les personnes \u00e2g\u00e9es qui cherchent \u00e0 r\u00e9duire leurs effectifs ou ceux qui recherchent un avant-go\u00fbt de l’immobilier de luxe<\/a>, sans les co\u00fbts associ\u00e9s.<\/p>\n

Probl\u00e8mes de pr\u00eat<\/h4>\n

L’achat d’un condo peut \u00eatre plus difficile que l’achat d’une maison. Les pr\u00eateurs sont prudents lorsqu’ils accordent des pr\u00eats pour des condos. Habituellement, ils exigent qu’un certain pourcentage des unit\u00e9s aient des personnes qui y vivent ou qu’elles soient occup\u00e9es par leur propri\u00e9taire.\u00a0<\/p>\n

Les pr\u00eateurs ne veulent pas non plus qu’une seule personne poss\u00e8de beaucoup d’unit\u00e9s dans un m\u00eame b\u00e2timent. Ils peuvent \u00e9galement avoir des ratios pr\u00eat-valeur plus stricts et des restrictions. Un ratio LTV est la valeur du condo par rapport \u00e0 ce qui lui est d\u00fb.\u00a0<\/p>\n

D’autres co\u00fbts<\/h4>\n

Il peut y avoir d’autres co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 la possession d’un condo. En plus de vos frais HOA, m\u00eame si le HOA propose une assurance, vous devrez peut-\u00eatre \u00e9galement souscrire une assurance habitation suppl\u00e9mentaire. Pour rev\u00e9rifier, lisez attentivement toute la documentation fournie avec le condo pour vous assurer que l’assurance que votre HOA n’offre pas de primes inf\u00e9rieures en vous faisant prendre le risque.\u00a0<\/p>\n

Vous devrez \u00e9galement payer une redevance mensuelle. Tous les propri\u00e9taires d’un complexe de condominiums doivent payer des frais pour couvrir les co\u00fbts tels que l’entretien continu et les r\u00e9parations n\u00e9cessaires dans les espaces communs, tels que les halls, les ascenseurs, la piscine, les jardins ou les salles de loisirs. Des fonds peuvent \u00e9galement \u00eatre conserv\u00e9s en r\u00e9serve pour des t\u00e2ches de r\u00e9paration plus importantes qui pourraient \u00eatre n\u00e9cessaires \u00e0 l’avenir, telles que la peinture de l’ext\u00e9rieur du b\u00e2timent ou la r\u00e9paration du toit. Les frais peuvent varier consid\u00e9rablement en fonction de l’emplacement du complexe et de sa qualit\u00e9.\u00a0<\/p>\n

Les condos peuvent \u00eatre un bon investissement pour le bon acheteur au bon endroit. Alors que les zones moins d\u00e9velopp\u00e9es comme Erin Mills, les condos de Mississauga<\/a>, par exemple, semblent \u00eatre un choix moins favorable que les zones connues autour de Toronto, le potentiel de la zone \u00e0 devenir un quartier merveilleux peut \u00eatre un facteur d\u00e9cisif pour un acheteur. N’oubliez donc pas de voir le potentiel de la propri\u00e9t\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9 que vous voudrez peut-\u00eatre acheter.<\/p>\n

Cependant, vous devez garder \u00e0 l’esprit qu’ils peuvent \u00eatre plus difficiles \u00e0 acheter et \u00e0 vendre qu’une maison traditionnelle. Avant de d\u00e9cider d’acheter un condo, vous devez faire vos recherches et vous assurer d’examiner attentivement le HOA, les CC&R et toutes les limitations fiscales et d’assurance. Travaillez avec un agent immobilier avec exp\u00e9rience en copropri\u00e9t\u00e9 pour vous aider.<\/p>\n

Source d’enregistrement: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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