{"id":185837,"date":"2023-01-04T16:34:00","date_gmt":"2023-01-04T13:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=185837"},"modified":"2023-01-17T09:56:02","modified_gmt":"2023-01-17T06:56:02","slug":"comment-negocier-les-reparations-apres-une-inspection-de-la-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/comment-negocier-les-reparations-apres-une-inspection-de-la-maison\/","title":{"rendered":"Comment n\u00e9gocier les r\u00e9parations apr\u00e8s une inspection de la maison"},"content":{"rendered":"

Si vous allez acheter une nouvelle maison, vous devriez la faire inspecter avant de signer les papiers. Il existe diff\u00e9rents inspecteurs en b\u00e2timent aux \u00c9tats-Unis<\/a> que vous pouvez embaucher. Et si la maison passe l’inspection, vous pouvez \u00eatre certain que vous obtenez une propri\u00e9t\u00e9 s\u00fbre et bien entretenue, et que vous faites une bonne affaire. Mais comment allez-vous g\u00e9rer la situation lorsqu’il s’av\u00e8re qu’il y a un probl\u00e8me? Pouvez-vous conclure l’affaire? Y a-t-il un moyen de sortir? Quelles sont vos options? Ne vous inqui\u00e9tez pas si vous faites face \u00e0 de telles situations. Parce que dans cet article, nous allons apprendre des choses que vous pouvez faire. Savez-vous que vous pouvez n\u00e9gocier \u00e0 l’aide de rapports\u00a0?<\/p>\n

N\u00e9gocier avec les r\u00e9parations au lieu du prix.<\/h3>\n

Si les rapports d’inspection de la maison indiquent les dommages et les r\u00e9parations n\u00e9cessaires, indiquez ceux qui sont importants ou co\u00fbteux. Utilisez la liste pour n\u00e9gocier avec le propri\u00e9taire et demandez-lui de r\u00e9parer les dommages requis. Si le propri\u00e9taire ne veut pas r\u00e9duire le prix de la maison, vous pouvez proposer cette offre. Ce sera de toute fa\u00e7on b\u00e9n\u00e9fique pour l’acheteur car on ne connait jamais l’ampleur du co\u00fbt des r\u00e9parations. En revanche, l’acheteur aura l’avantage de reporter l’affaire ou de demander des r\u00e9parations. Si le propri\u00e9taire est d’accord, l’acheteur obtiendra un travail r\u00e9par\u00e9 ou il pourra toujours trouver une meilleure maison que celle que le vendeur a \u00e0 offrir.<\/p>\n

N\u00e9gociez le prix plut\u00f4t que les r\u00e9parations.<\/h3>\n

Celui-ci peut \u00eatre un peu d\u00e9licat, car tr\u00e8s peu de vendeurs accepteront de baisser leur prix de vente. Alternativement, s’ils le faisaient, les b\u00e9n\u00e9fices seraient pour le vendeur car il est toujours pratique de baisser le prix et de s’\u00e9loigner des tracas et des d\u00e9g\u00e2ts n\u00e9cessaires aux r\u00e9parations. La r\u00e9paration peut \u00eatre longue et co\u00fbteuse selon le probl\u00e8me. Il est donc \u00e9vident que le vendeur proposera un prix inf\u00e9rieur.\u00a0<\/p>\n

Ceci est \u00e9galement avantageux pour l’acheteur car vous pouvez r\u00e9parer et r\u00e9nover les r\u00e9parations \u00e0 vos conditions. Bien que cela n\u00e9cessite votre temps et votre attention, cela vaut la peine d’avoir une maison avec les modifications que vous souhaitez. Si l’acheteur a demand\u00e9 au vendeur les r\u00e9parations et qu’il a accept\u00e9, il y a de fortes chances qu’il n’ait pas fait de son mieux.<\/p>\n

N\u00e9gocier des r\u00e9parations avec des cr\u00e9dits.<\/h3>\n

Si les deux options ci-dessus \u00e9chouent, il y a toujours une troisi\u00e8me voie qui est la meilleure de toutes. Le cr\u00e9dit de r\u00e9paration est une option parfaite pour les deux parties, garantissant que personne n’est \u00e0 perte. Les r\u00e9parations peuvent ajouter beaucoup de temps et de tracas au processus de vente, c’est pourquoi les vendeurs s’abstiennent de les faire. De plus, les acheteurs peuvent \u00eatre plus enclins \u00e0 r\u00e9parer eux-m\u00eames la propri\u00e9t\u00e9 s’ils veulent \u00eatre s\u00fbrs que les travaux sont effectu\u00e9s \u00e0 leur satisfaction.\u00a0<\/p>\n

Trouvez une estimation du co\u00fbt n\u00e9cessaire pour nettoyer les dommages ou les r\u00e9parations et demandez au vendeur de r\u00e9duire ce co\u00fbt du prix. Ces choses peuvent \u00eatre mieux g\u00e9r\u00e9es si vous engagez un entrepreneur local dans la r\u00e9gion qui comprend les prix et la gamme de ces choses. Cela aidera les deux parties \u00e0 parvenir \u00e0 un accord et \u00e0 mener les n\u00e9gociations.<\/p>\n

Contingence inspection domiciliaire<\/h3>\n

Lorsque vous faites un contrat d’achat, vous pouvez inclure une clause concernant les inspections \u00e0 domicile. Si vous n’aimez pas les r\u00e9sultats de l’inspection de la maison pour une raison quelconque, vous \u00eates autoris\u00e9 \u00e0 vous retirer de l’accord.\u00a0<\/p>\n

Vous pouvez annuler l’ achat de la maison<\/a> si l’une de ces clauses est incluse dans votre contrat et que vous ne souhaitez pas vous impliquer dans des n\u00e9gociations ou des r\u00e9parations. En cons\u00e9quence, vous pouvez r\u00e9cup\u00e9rer votre d\u00e9p\u00f4t d’arrhes.<\/p>\n

Source d’enregistrement: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si vous allez acheter une nouvelle maison, vous devriez la faire inspecter avant de signer les papiers. Il existe diff\u00e9rents inspecteurs en b\u00e2timent aux \u00c9tats-Unis que vous pouvez embaucher.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":159974,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-185837","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185837","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=185837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185837\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/159974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=185837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=185837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=185837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}