{"id":182895,"date":"2022-08-24T10:09:00","date_gmt":"2022-08-24T07:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=182895"},"modified":"2023-01-16T09:17:36","modified_gmt":"2023-01-16T06:17:36","slug":"luci-e-ombre-raccontare-visivamente-la-storia-della-tua-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/luci-e-ombre-raccontare-visivamente-la-storia-della-tua-casa\/","title":{"rendered":"Luci e ombre: raccontare visivamente la storia della tua casa"},"content":{"rendered":"

Quando vendi la tua casa<\/a>, in molti modi, puoi sentirti come se avessi finito con la propriet\u00e0 prima ancora di averla lasciata. Ma questa \u00e8 l’occasione privilegiata per massimizzare ogni singolo aspetto della casa. Devi pensare alla tua casa come a un prodotto e devi anche commercializzarla di conseguenza. Ma poich\u00e9 ci sono cos\u00ec tante propriet\u00e0 l\u00e0 fuori in vendita, devi essere competitivo sul mercato. In molti modi, questo dipende dall’agenzia immobiliare con cui abbiamo a che fare, ma quando ci sono cos\u00ec tanti aspetti della vendita di una casa di cui possiamo essere beatamente ignoranti, potremmo non sapere necessariamente se stiamo ottenendo il miglior risultato per il nostro secchio. Raccontare la storia della propria casa \u00e8 una di quelle piccole cose che, nel grande schema del marketing, diventa un modo per far amare la nostra casa al potenziale acquirente. Come possiamo farlo?<\/p>\n

L’importanza del fascino del freno e delle prime impressioni<\/strong><\/p>\n

Ci vogliono pochi secondi per decidere se qualcosa ci piace o no. Dato che abbiamo passato cos\u00ec tanto tempo a vivere in questa propriet\u00e0, ne capiamo ogni angolo, quindi dobbiamo togliercelo dalla mente. Il fascino del marciapiede<\/a> riguarda, come suggerisce il nome, ci\u00f2 che vediamo dal marciapiede. Esteticamente, la tua casa deve essere all’altezza. E anche se probabilmente hai "lasciato" la propriet\u00e0 nella tua mente, devi comunque assicurarti che la casa appaia promettente, tanto che qualsiasi potenziale acquirente si senta tentato di guardarci dentro. Ci\u00f2 significa garantire che le basi siano soddisfatte. le fondamenta e la costruzione devono essere solide, il che pu\u00f2 essere fatto assumendo un raccordo e una copertura<\/a>azienda per apportare queste piccole modifiche, \u00e8 necessario pensare a ci\u00f2 che racconta la storia quando qualcuno si avvicina al marciapiede. Se hai una casa grande, puoi accentuare lo stile della propriet\u00e0 in modi semplici. Aggiungere arbusti, recinzioni in linea retta e assicurarsi che la propriet\u00e0 sia ben pavimentata e sicura all’esterno, sono tutte queste piccole cose che inviano piccoli messaggi che questa \u00e8 una propriet\u00e0 che \u00e8 curata. Ma quando la scarpa \u00e8 sull’altro piede e hai una tomaia riparatrice, mentre pu\u00f2 essere commercializzata come tale, quello che devi fare \u00e8 evidenziare il potenziale della propriet\u00e0; questo comporta vestire l’esterno in piccoli modi, in modo da poter mostrare di cosa \u00e8 capace. Molto \u00e8 nell’immaginazione dell’acquirente in questo senso e l’obiettivo \u00e8 venderlo il pi\u00f9 rapidamente possibile.<\/p>\n

Creare le immagini perfette<\/strong><\/p>\n

Dato che siamo in grado di vedere l’interno di una propriet\u00e0 senza metterci piede, le prime impressioni contano cos\u00ec tanto ora a causa delle fotografie. Creare le immagini perfette per la propriet\u00e0 \u00e8 un’arte raffinata. E mentre vuoi presumere che qualsiasi persona che guardi online sar\u00e0 tentata abbastanza da mettere piede nella propriet\u00e0 in modo da poter ottenere un’opinione valida per se stessa, non possiamo fare supposizioni su questa nozione. Le fotografie devono raccontare la storia di una propriet\u00e0 e ci sono alcuni semplici componenti per assicurarti di raccontare la storia della casa in modo efficace. Gli angoli, l’illuminazione<\/a>e la composizione complessiva di ogni scatto sono le tre cose a cui devi pensare quando scatti foto della propriet\u00e0. Quello che fanno cos\u00ec tanti agenti immobiliari \u00e8 venire in una propriet\u00e0 con la loro scadente fotocamera digitale e scattare una foto di ogni stanza. Pensi che sia un’immagine generale di ogni stanza che mostri il potenziale della propriet\u00e0? \u00c8 improbabile. \u00c8 tempo di prendere in mano la situazione; guarda evidenziando ogni attributo della propriet\u00e0. E allo stesso tempo, non sentirti tentato di esagerare con queste foto.<\/p>\n

Mentre possiamo giocare con l’illuminazione e la composizione dell’inquadratura, proprio come stiamo lavorando per evidenziare il potenziale di una propriet\u00e0 dall’esterno, dobbiamo fare lo stesso con ogni stanza. Ogni angolo dovrebbe mostrare, nei termini pi\u00f9 semplici, le dimensioni della stanza, come potrebbe essere utilizzata (se \u00e8 una stanza libera) e l’atmosfera generale. Questo \u00e8 molto difficile e, sebbene la stragrande maggioranza di noi non sia un fotografo professionista, dovresti lavorare per impostare ogni scatto in modo che la personalit\u00e0 della casa<\/a>viene comunicato. Quello che possiamo tendere a fare \u00e8 scattare foto della propriet\u00e0 cos\u00ec com’\u00e8; questo significa che la casa \u00e8 piena delle nostre cose. Ma questa \u00e8 la nostra personalit\u00e0, non la personalit\u00e0 della propriet\u00e0. E mentre ci sono oggetti ingombranti che non possiamo spostare, come divani, credenze o isole della cucina, quando la persona che vede la propriet\u00e0 attraversa ogni stanza, vuole confermare ci\u00f2 che ha visto nelle fotografie.<\/p>\n

Raccontare la storia della tua casa \u00e8 qualcosa che potremmo non considerare subito. Potremmo lasciarlo ai professionisti, ma quando stiamo apportando miglioramenti alla nostra casa che costano una notevole quantit\u00e0 di denaro, dobbiamo assicurarci di aver fatto tutto il possibile. La storia della propriet\u00e0 non riguarda solo i cambiamenti estetici, ma questo \u00e8 ci\u00f2 che istigher\u00e0 una buona prima impressione; riguarda l’intero viaggio che un acquirente attraversa.<\/p>\n

Mentre la maggior parte delle nostre capacit\u00e0 di narrazione potrebbe lasciare molto a desiderare, dobbiamo lavorare per assicurarci che non venga lasciata nulla di intentato e che attiriamo naturalmente qualcuno nella propriet\u00e0, non con espedienti economici, ma assicurandoci che la propriet\u00e0 sia buono come potrebbe essere. Guardalo come truccarti: la struttura del viso \u00e8 la stessa, ma stai aggiungendo luce e ombra per renderti pi\u00f9 presentabile. E mentre tutti possiamo pensare che una casa sia una casa, se siamo fermamente convinti di venderla velocemente, raccontare la storia \u00e8 un’abilit\u00e0 essenziale.<\/p>\n

Fonte di registrazione: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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