{"id":183507,"date":"2022-09-19T16:46:00","date_gmt":"2022-09-19T13:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=183507"},"modified":"2023-01-16T13:36:50","modified_gmt":"2023-01-16T10:36:50","slug":"le-principali-questioni-domestiche-di-cui-occuparsi-prima-di-vendere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/le-principali-questioni-domestiche-di-cui-occuparsi-prima-di-vendere\/","title":{"rendered":"Le principali questioni domestiche di cui occuparsi prima di vendere"},"content":{"rendered":"

Le nostre case sono cos\u00ec tante cose diverse per noi. Non solo sono il nostro rifugio da un mondo frenetico ed esigente, il luogo in cui trascorriamo il tempo con la nostra famiglia e spesso intratteniamo i nostri amici, ma per un numero crescente di persone la casa ora \u00e8 anche un luogo di lavoro, sia che tu stia avviando la tua attivit\u00e0<\/a> o semplicemente unendo il numero crescente di lavoratori remoti. E per di pi\u00f9, le nostre case sono di solito anche il pi\u00f9 grande investimento finanziario che facciamo. Devono lavorare sodo per noi, quindi \u00e8 naturale che quando si tratta di vendere una casa, siamo tutti ansiosi di realizzare il miglior prezzo possibile. Scoprirai che di solito c’\u00e8 una notevole differenza nel prezzo che puoi richiedere per una casa ben curata, nelle migliori condizioni, appena arredata e ben presentata<\/a>, e uno che guarda dall’alto in basso. Sebbene non sia possibile modificare i fattori principali come l’ubicazione, il valore del terreno e altre cose che andranno a determinare il prezzo, ci sono molte cose che puoi controllare. Ecco perch\u00e9, prima di mettere la tua propriet\u00e0 sul mercato<\/a>, ha senso prendersi cura di tutti gli elementi che puoi. In alcuni casi, questo non solo pu\u00f2 aggiungere valore al prezzo finale, ma pu\u00f2 anche incoraggiare pi\u00f9 offerte, il che ha maggiori probabilit\u00e0 di scatenare una guerra di offerte e far salire ulteriormente il prezzo! Quindi, di cosa dovresti occuparti prima di provare a vendere la tua casa?<\/p>\n

Dipingi gli interni<\/h2>\n

Questo \u00e8 un vincitore perch\u00e9 \u00e8 una cosa cos\u00ec facile e relativamente economica da fare, ma pu\u00f2 fare una grande differenza per la vendibilit\u00e0 della tua casa. Dipingere \u00e8 un modo semplice ed economico per cambiare radicalmente la tua casa, e quando si tratta di vendite di case c’\u00e8 una regola: neutrale fino in fondo! Anche se non \u00e8 di tuo gusto personale, quello che stai cercando di fare \u00e8 aiutare i potenziali acquirenti a immaginare che sia la loro casa<\/a>, non la tua. Le pareti neutre in grigio tenue, beige o bianco si rivolgono a una gamma pi\u00f9 ampia di persone, e anche se i tuoi acquirenti amano i colori audaci, presentano la propriet\u00e0 come una tela bianca su cui scatenarsi. Inoltre, le tonalit\u00e0 pi\u00f9 chiare rendono la tua casa ariosa<\/a>e molto pi\u00f9 grande. Se ci sono stanze con vernice vecchia e sporca, potresti non pensare che sia importante, ma le persone tendono a vedere un segno di abbandono e si chiedono cos’altro non va o non \u00e8 stato curato, quindi se puoi, dipingere ogni singolo spazio fresco. Se il tuo gusto corre verso sfondi audaci<\/a>, di solito dovrebbero essere rimossi anche questi, poich\u00e9 alcuni acquirenti vedono la necessit\u00e0 di rimuovere la carta da parati come una barriera e la vendita di case di successo consiste nel rimuovere quanti pi\u00f9 ostacoli possibili.<\/p>\n

Vedere Al tetto<\/h2>\n

Spesso \u00e8 qualcosa che trascuriamo, ma le condizioni del tuo tetto<\/a> sono molto importanti per migliorare la vendibilit\u00e0 della tua casa. Se un tetto sembra vecchio e mancano le tegole o \u00e8 in cattive condizioni, gli acquirenti presumono che dovr\u00e0 essere sostituito ed evitano l’enorme spesa, soprattutto perch\u00e9 il trasloco \u00e8 gi\u00e0 un processo abbastanza costoso! Inoltre, un tetto danneggiato pu\u00f2 far entrare l’acqua nella propriet\u00e0 e causare seri problemi strutturali pi\u00f9 in basso e potrebbe potenzialmente presentarsi in un sondaggio della propriet\u00e0. Quindi \u00e8 molto meglio lavorare con un professionista di fiducia come Hometown Roofing ATX<\/a> per riparare eventuali danni e assicurarsi che tutto sia completamente a tenuta stagna.<\/p>\n

Dagli un po ‘di fascino<\/h2>\n

Uno degli aspetti pi\u00f9 sottovalutati dello sviluppo di una propriet\u00e0 da vendere<\/a> \u00e8 l’idea del suo "appeal frenato". In parole povere, questo significa quanto sia attraente la tua casa dall’esterno. Gli acquirenti inizieranno a farsi un’idea della tua casa non appena si fermeranno fuori, e queste prime idee possono essere estremamente difficili da cambiare. Mantenere l’esterno della tua casa fresco e ben curato lo rende immediatamente edificante per chi visita e d\u00e0 un’ottima impressione di accoglienza. Assicurati che eventuali recinzioni siano pannelli completi e dipinti di fresco, siepi e arbusti siano tagliati e il prato sia tenuto ben falciato. Noleggia un idropulitrice<\/a>per innaffiare cortili e vialetti in modo che sembrino freschi e ben tenuti. Aggiungi alcuni cesti o fioriere sospesi con fiori luminosi e, se hai delle caratteristiche all’esterno che preferiresti nascondere, usa un traliccio con parti rampicanti come il glicine per nasconderlo alla vista. Assicurati che tutte le finestre siano pulite e luccicanti e prendi in considerazione la possibilit\u00e0 di ridipingere la porta d’ingresso e ottenere un nuovo tappetino di benvenuto per massimizzare il fascino della casa. Ci sono molti miglioramenti esterni della casa a basso costo<\/a> che puoi fare per avere un piccolo effetto sull’aspetto della tua casa.<\/p>\n

Migliora la tua cucina<\/h2>\n

La cucina \u00e8 uno spazio significativo nella tua casa: \u00e8 il luogo in cui la famiglia si riunisce ed \u00e8 anche il luogo in cui tendiamo a intrattenere. Le cucine sono piuttosto costose da sostituire, quindi molti acquirenti non saranno disposti a farlo immediatamente, quindi rendere la cucina presentabile<\/a> \u00e8 un ottimo modo per migliorare il potere di vendita. Di solito non ha senso dal punto di vista finanziario intraprendere una completa ristrutturazione e ristrutturazione prima della vendita, a meno che non sia specificamente consigliato da un agente immobiliare. Ma ci sono molte cose pi\u00f9 piccole che puoi fare per migliorare davvero la stanza. Potresti guardare a ridipingere mobili da cucina dall’aspetto stanco<\/a>o addirittura sostituendo interamente le ante lasciando le scocche dei mobili. I controsoffitti possono essere facilmente sostituiti con qualcosa di pi\u00f9 moderno nello stile e senza segni, oppure ci sono anche modi per recuperare i controsoffitti con plastica adesiva<\/a> in diverse finiture come la stampa marmorizzata. Puoi anche dipingere e forse persino aggiornare alcuni dei vecchi apparecchi: in alcuni casi potresti persino essere in grado di portarli con te quando ti sposti, a meno che non siano integrati. Ricorda, non devi sguazzare sulle migliori marche. Scegli qualcosa di economico che sembri nuovo e pulito e far\u00e0 un’impressione molto migliore. Puoi anche fare molto rinnovando la tua cucina<\/a> o dipingendo le tue piastrelle esistenti e migliorando l’illuminazione nella stanza.<\/p>\n

Rinnova i tuoi bagni<\/h2>\n

Secondo solo alla cucina, il bagno \u00e8 uno spazio a cui i potenziali acquirenti sono molto interessati – e ha senso. Non solo \u00e8 lo spazio in cui iniziamo e finiamo le nostre giornate, ma anche una delle stanze della casa che viene maggiormente utilizzata e pu\u00f2 mostrare rapidamente segni di usura. Un bagno<\/a> pulito e funzionale \u00e8 un must assoluto per la maggior parte degli acquirenti di case, quindi vale la pena investire un po’ di tempo e fatica in pi\u00f9 per renderlo presentabile. Eventuali problemi minori come un rubinetto che perde<\/a> o uno sciacquone che non scarica correttamente dovrebbero essere risolti prima di effettuare le visite. Vale anche la pena acquistare una penna per stucco e rinfrescare tra le piastrelle per rendere la stanza molto pi\u00f9 presentabile e pulita. Un altro trucco \u00e8 sostituire il sedile del water<\/a>per rendere immediatamente lo spazio pi\u00f9 fresco e meno usurato. Se vuoi fare un ulteriore passo in avanti, allora \u00e8 possibile ottenere molto cambiando i rubinetti o la ridipintura, oltre a ridipingere dove \u00e8 necessario. Tutte le superfici che sembrano sporche devono essere prese in considerazione. Gli acquirenti possono essere molto esigenti riguardo alle condizioni di queste stanze poich\u00e9 sanno che sono costose da sostituire completamente, quindi \u00e8 importante farle sembrare pulite e ben tenute.<\/p>\n

Cambia la tua illuminazione\u00a0<\/h2>\n

\u00c8 un dettaglio apparentemente piccolo che molti di noi trascurano completamente, ma in realt\u00e0 lo schema di illuminazione della tua casa<\/a> \u00e8 una cosa potente. La giusta illuminazione pu\u00f2 cambiare completamente l’atmosfera di una stanza, facendo sembrare intimi, accoglienti e invitanti gli spazi piccoli e angusti e luminosi e sociali gli spazi grandi. Puoi anche aggiungere carattere a uno spazio semplice o scomodo con una lampada a sospensione di tendenza o evidenziare grandi caratteristiche architettoniche con illuminanti o strisce LED<\/a>. Ci sono molte opzioni per un’illuminazione conveniente e ben progettata l\u00e0 fuori ora, quindi non deve costare la terra per rinnovare le tue luci. Le lampade datate possono essere facilmente sostituite con progetti di illuminazione pi\u00f9 moderni e chic<\/a> che renderanno giustizia alla tua propriet\u00e0 e otterranno le offerte che meriti.<\/p>\n

E infine… i dettagli<\/h2>\n

A volte ci abituiamo cos\u00ec tanto a vedere le nostre case che in realt\u00e0 non le "vediamo" e i piccoli dettagli che creano un’impressione generale per gli acquirenti si perdono per noi. \u00c8 importante fare un passo indietro e prendersi cura di quelle piccole cose – maniglie delle porte, interruttori della luce, davanzali dipinti di fresco<\/a> – contribuiscono tutti a far sembrare la casa ben curata e fanno un’impressione positiva sui tuoi acquirenti. Se sei preoccupato di aver perso alcuni dettagli, chiedi a un amico fidato di venire a dare un’occhiata critica al luogo.<\/p>\n

Fonte di registrazione: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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