{"id":184293,"date":"2022-10-26T18:18:00","date_gmt":"2022-10-26T15:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=184293"},"modified":"2023-01-16T20:03:06","modified_gmt":"2023-01-16T17:03:06","slug":"a-cosa-pensare-quando-si-capovolge-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/a-cosa-pensare-quando-si-capovolge-una-casa\/","title":{"rendered":"A cosa pensare quando si capovolge una casa"},"content":{"rendered":"

Quindi hai deciso di voler comprare una casa da capovolgere ma se sei alle prime armi potresti non sapere da dove cominciare. Abbiamo raccolto alcuni suggerimenti per aiutarti nel tuo viaggio, dall’installazione della finestra di sostituzione<\/a> alla ricerca dell’area giusta.<\/p>\n

Scegliere l’area giusta<\/h4>\n

Quando scegli una casa da capovolgere, assicurati che sia nella zona giusta. Il primo passo \u00e8 decidere se sar\u00e0 una casa in cui trasferirsi e ristrutturarla mentre ci vivi o un’altra casa. Se tu e la tua famiglia vi trasferite, dovrete controllare le scuole, i servizi e i trasporti pubblici locali. Se stai acquistando la casa da ristrutturare e la vendi o la affitti senza trasferirti dovrai fare la tua ricerca di mercato per vedere se \u00e8 una zona ricercata e sar\u00e0 veloce da vendere quando la rimetterai sul mercato a un prezzo ragionevole prezzo.\u00a0<\/p>\n

Impara a negoziare<\/h4>\n

Quando acquisti una casa dovrai imparare a negoziare<\/a> soprattutto se la stai acquistando per ristrutturare e rivendere. Vuoi il miglior prezzo possibile in modo da poter guadagnare sul tuo investimento, quindi non aver paura di contrattare con il tuo agente immobiliare. \u00c8 sempre bene sapere che la maggior parte dei venditori accetta il 20% in meno del prezzo richiesto.<\/p>\n

Pianifica il tuo budget<\/h4>\n

Quando acquisti una casa da capovolgere devi sapere qual \u00e8 il tuo budget, devi tenere presente che questo sar\u00e0 pi\u00f9 che un semplice acquisto della tua propriet\u00e0. Dovrai pensare ai costi per il materiale degli appaltatori, i sondaggi e le tasse di autorizzazione alla pianificazione. Assicurati di avere un budget sufficiente per coprire questi costi pi\u00f9 un po’ di pi\u00f9 per coprire eventuali emergenze che potresti non essere in grado di vedere alla prima ispezione.<\/p>\n

Trova buoni appaltatori\u00a0<\/h4>\n

Tutti vogliono trovare buoni appaltatori, ma come li scegli dal resto. Inizia chiedendo alle persone della zona chi hanno usato, puoi usare i forum locali se non conosci molto bene la zona. Avere un buon appaltatore ti aiuter\u00e0 a identificare eventuali problemi che potresti avere con la propriet\u00e0 e sar\u00e0 in grado di darti consigli esperti su ci\u00f2 che sembra buono e rientra in un budget ragionevole. \u00c8 anche consigliabile controllare i siti di recensioni online come le pagine gialle<\/a> e controllare uno scambio.<\/p>\n

Sapere cosa deve essere rinnovato<\/h4>\n

Quando si acquista una casa \u00e8 sempre buona norma far venire un geometra a ispezionare la casa. Quando capovolgi una casa dovrai avere una certa conoscenza di cosa dovrai fare. Se hai intenzione di fare la maggior parte del lavoro da solo, potrebbe essere saggio portare qualcuno con te per vedere se la tua visione funzioner\u00e0. Dovrai pensare se hai la possibilit\u00e0 di reinstallare Windows, ridipingere, cambiare il tappeto, ecc. o se dovrai assumere un appaltatore. Ovviamente, quando fai il lavoro da solo, risparmierai molti pi\u00f9 soldi rispetto all’assunzione di un appaltatore.\u00a0<\/p>\n

Trova uno stile senza tempo<\/h4>\n

Quando stai lanciando una casa, vuoi trovare uno stile che piaccia a tutto il pubblico. Potresti trovare una carta da parati stravagante o un colore della vernice che ritieni favoloso, ma per altri dovranno ridipingerlo completamente. Invece, devi provare a trasformare la casa in una tela bianca in modo che i potenziali inquilini o i nuovi proprietari di casa possano vedere come la imprimeranno. \u00c8 una buona idea dipingere le pareti in un colore neutro come bianco o crema e ottenere tappeti di un colore simile o un laminato di legno. In questo modo le nuove persone che vivono l\u00ec possono ravvivarlo con i propri accessori e mobili. Quando le persone si guardano intorno per casa, vogliono essere in grado di vederla come propria e da qualche parte in cui possono immaginarsi mentre vivono e questo \u00e8 un ottimo modo per farlo.<\/p>\n

Un house flip pu\u00f2 essere un modo molto efficace ed efficiente per fare soldi, ma \u00e8 importante pensare a tutti gli altri punti necessari quando lo fai. Vuoi assicurarti di avere il budget giusto, andare con i commercianti giusti e assicurarti di farlo per realizzare un profitto senza tagliare gli angoli. Quali sono alcuni dei tuoi pensieri sul capovolgimento della casa? l’hai mai fatto? Quali sono alcuni dei migliori consigli che daresti? Fateci sapere nei commenti qui sotto.<\/p>\n

Fonte di registrazione: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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