{"id":186023,"date":"2023-01-04T16:05:00","date_gmt":"2023-01-04T13:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=186023"},"modified":"2023-01-17T11:26:32","modified_gmt":"2023-01-17T08:26:32","slug":"come-negoziare-le-riparazioni-dopo-unispezione-domestica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/come-negoziare-le-riparazioni-dopo-unispezione-domestica\/","title":{"rendered":"Come negoziare le riparazioni dopo un’ispezione domestica"},"content":{"rendered":"

Se hai intenzione di acquistare una nuova casa, dovresti farla ispezionare prima di firmare i documenti. Ci sono vari ispettori domestici negli Stati Uniti<\/a> che puoi assumere. E se la casa passa l’ispezione, puoi essere certo che stai ricevendo una propriet\u00e0 sicura e ben tenuta e che stai ottenendo un buon affare. Ma come gestirai la situazione quando si scopre che c’\u00e8 un problema? Puoi chiudere l’affare? C’\u00e8 un modo per uscire? Quali sono le tue opzioni? Non preoccuparti se ti trovi di fronte a tali situazioni. Perch\u00e9 in questo articolo impareremo le cose che puoi fare. Sai che puoi negoziare con l’aiuto dei rapporti?<\/p>\n

Negoziare con le riparazioni invece del prezzo.<\/h3>\n

Se i rapporti di ispezione della casa indicano i danni e le riparazioni necessarie, elenca quelli importanti o costosi. Usa l’elenco per negoziare con il proprietario e chiedigli di riparare i danni richiesti. Se il proprietario non vuole ridurre il prezzo della casa, puoi proporre questo accordo. Ci\u00f2 sar\u00e0 comunque vantaggioso per l’acquirente poich\u00e9 non conosciamo mai l’entit\u00e0 del costo delle riparazioni. D’altra parte, l’acquirente avr\u00e0 il vantaggio di rimandare l’affare o richiedere riparazioni. Se il proprietario \u00e8 d’accordo, l’acquirente otterr\u00e0 un lavoro riparato o potr\u00e0 sempre trovare una casa migliore di quella che il venditore ha da offrire.<\/p>\n

Negozia il prezzo invece delle riparazioni.<\/h3>\n

Questo pu\u00f2 essere un po’ complicato, poich\u00e9 pochissimi venditori accetteranno di abbassare il loro prezzo di vendita. In alternativa, se lo facessero, i profitti sarebbero per il venditore perch\u00e9 \u00e8 sempre conveniente abbassare il prezzo e allontanarsi dalla seccatura e dal disordine richiesto per le riparazioni. La riparazione pu\u00f2 richiedere molto tempo e denaro a seconda del problema. Quindi, \u00e8 ovvio che il venditore offrir\u00e0 un prezzo inferiore.\u00a0<\/p>\n

Ci\u00f2 \u00e8 vantaggioso anche per l’acquirente in quanto \u00e8 possibile riparare e rinnovare le riparazioni alle proprie condizioni. Anche se ha bisogno del tuo tempo e della tua attenzione, vale la pena avere una casa con le modifiche che vorresti. Se l’acquirente ha chiesto al venditore le riparazioni e lui ha accettato, \u00e8 probabile che non abbia fatto del suo meglio.<\/p>\n

Negoziare per le riparazioni con crediti.<\/h3>\n

Se entrambe le opzioni di cui sopra falliscono, c’\u00e8 sempre una terza via che \u00e8 la migliore di tutte. Il credito di riparazione \u00e8 un’opzione perfetta per entrambe le parti, garantendo che nessuno sia in perdita. Le riparazioni possono aggiungere molto tempo e seccature al processo di vendita, motivo per cui i venditori si astengono dal farle. Inoltre, gli acquirenti potrebbero essere pi\u00f9 inclini a riparare la propriet\u00e0 da soli se vogliono essere sicuri che il lavoro sia svolto in modo soddisfacente.\u00a0<\/p>\n

Trova un costo stimato necessario per eliminare i danni o le riparazioni e chiedi al venditore di ridurre tale costo dal prezzo. Queste cose possono essere gestite al meglio se assumi un appaltatore locale nella zona che capisca i prezzi e la gamma di queste cose. Ci\u00f2 aiuter\u00e0 entrambe le parti a raggiungere un accordo e a gestire i negoziati.<\/p>\n

Emergenza ispezione domiciliare<\/h3>\n

Quando stipuli un contratto di acquisto, puoi includere una clausola relativa alle ispezioni domiciliari. Se per qualsiasi motivo non ti piacciono i risultati dell’ispezione domiciliare, puoi recedere dall’affare.\u00a0<\/p>\n

Puoi annullare l’ acquisto della casa<\/a> se una di queste clausole \u00e8 inclusa nel tuo contratto e non vuoi essere coinvolto in trattative o riparazioni. Di conseguenza, puoi ricevere indietro il tuo deposito in denaro.<\/p>\n

Fonte di registrazione: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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