{"id":187045,"date":"2023-02-12T09:55:00","date_gmt":"2023-02-12T06:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=187045"},"modified":"2023-01-17T19:10:58","modified_gmt":"2023-01-17T16:10:58","slug":"passi-importanti-da-compiere-prima-di-acquistare-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/passi-importanti-da-compiere-prima-di-acquistare-una-casa\/","title":{"rendered":"Passi importanti da compiere prima di acquistare una casa"},"content":{"rendered":"<p>L&#8217;acquisto di una casa \u00e8 un grande passo nella vita. \u00c8 importante prendere le misure necessarie prima <a href=\"https:\/\/www.capexproperties.com\/investment-properties\/united-kingdom\/manchester\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">di acquistare una propriet\u00e0 a manchester nel Regno Unito<\/a>, poich\u00e9 ti influenzer\u00e0 per gli anni a venire! In questo articolo imparerai alcune delle cose pi\u00f9 importanti che devono essere fatte prima di acquistare una casa.<\/p>\n<h3>Scopri le tasse di propriet\u00e0 nella tua zona<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/forbesrealestatecouncil\/2020\/12\/01\/eight-key-steps-when-challenging-a-property-tax-assessment\/?sh=1716a50c76ba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">La ricerca delle tasse sulla propriet\u00e0<\/a> nella zona in cui si desidera acquistare una casa \u00e8 estremamente importante, ma non qualcosa che richieder\u00e0 troppo tempo. La tassa sulla propriet\u00e0 di qualsiasi casa dipende dal suo valore e dallo stato o dalla contea in cui vivi, nonch\u00e9 da qualsiasi altro fattore, ad esempio se ci sono scuole nelle vicinanze che potrebbero influire sull&#8217;istruzione dei tuoi figli.<\/p>\n<p>Quando sei alla ricerca di una casa, chiedi al venditore una stima delle tasse sulla propriet\u00e0. Se non sono in grado di produrre la stima, potrebbe essere necessario parlare con il loro <a href=\"https:\/\/knoxvillehometeam.com\/farragut-listing-agent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">agente di quotazione Farragut, TN<\/a>, poich\u00e9 saranno in grado di aiutarti in questo. Quando si tratta di acquistare e vendere propriet\u00e0, si consiglia vivamente di lavorare con un agente immobiliare, poich\u00e9 conoscer\u00e0 il mercato immobiliare locale e le priorit\u00e0 degli acquirenti, il che consentir\u00e0 loro di valutare bene le propriet\u00e0 per assicurarsi che vendano. Inoltre, ovviamente, questa conoscenza locale dovrebbe estendersi a quanto potrebbero essere le tasse sulla propriet\u00e0, poich\u00e9 questo sar\u00e0 qualcosa che viene spesso chiesto. Oltre a chiedere agli agenti immobiliari, puoi anche contattare l&#8217;ufficio del tesoriere della tua contea per ottenere un elenco di accertamenti fiscali che ti mostrer\u00e0 quali altre case nella zona sono state valutate e quanto pagano in tasse sulla propriet\u00e0. Le aliquote dell&#8217;imposta sulla propriet\u00e0 variano da contea a contea.<\/p>\n<p>Assicurati di confrontare le mele con le mele quando fai questo confronto! Ad esempio, se una casa \u00e8 pi\u00f9 grande di un&#8217;altra casa su una strada diversa, allora ha bisogno di pi\u00f9 spazio per il parcheggio, quindi potrebbe non aver bisogno di tante camere da letto o bagni. Tuttavia, poich\u00e9 nel complesso ci sono meno stanze, probabilmente varrebbe meno della casa con pi\u00f9 camere da letto\/bagni ma che non ha spazio per ulteriori posti auto.\u00a0<\/p>\n<h3>Cerca a quanto vendono altre case nella tua zona e come sono<\/h3>\n<p>Se stai cercando di entrare a far parte di una comunit\u00e0 over 55 con una delle <a href=\"https:\/\/tellicolakehometeam.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">case in vendita a Tellico Lake<\/a> o stai cercando il tuo primo posto in citt\u00e0 per iniziare la tua vita, devi sapere quanta casa puoi permetterti prima di cercare casa. Non vuoi avere il tuo cuore su una casa, solo che sia fuori portata perch\u00e9, alla fine, quella casa potrebbe non rientrare nel tuo budget, dopotutto.<\/p>\n<p>Esistono diversi modi in cui le persone ricercano i prezzi\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>controllare online e guardare i prezzi di vendita recenti\u00a0<\/li>\n<li>Guidare nei quartieri e annotare le case in vendita\u00a0<\/li>\n<li>Parla con gli amici che vivono o lavorano nelle vicinanze\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quando confronti diverse propriet\u00e0, assicurati di prendere appunti cos\u00ec quando torni a casa, saprai quali erano pi\u00f9 casa che casa. Anche il tipo di casa che vuoi acquistare influir\u00e0 sul prezzo. Una casa con un cortile e una stanza in pi\u00f9 potrebbe essere pi\u00f9 costosa di una che ha tutte queste cose, ma non tanto spazio all&#8217;interno per camere da letto o bagni.<\/p>\n<p>\u00c8 bello guardare diversi tipi di case in modo da sapere cosa ti consentirebbe il tuo budget prima di andare a caccia di casa. Dovresti anche assicurarti che non ci siano costi a sorpresa quando acquisti una casa come riparazioni impreviste o spese di manutenzione perch\u00e9 possono davvero intaccare il tuo portafoglio se compaiono dopo esserti trasferito nella propriet\u00e0.\u00a0<\/p>\n<h3>Calcola le spese del tuo mutuo<\/h3>\n<p>Devi sapere quanta casa puoi permetterti prima di acquistare una casa. Certo, puoi cercare grandi istituti di credito come <a href=\"https:\/\/www.flcbmtg.com\/products\/sapphire-jumbo-loans\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">istituti di credito all&#8217;ingrosso jumbo<\/a> che possono offrirti mutui per cifre elevate, ma assicurati di sapere che sei in grado di ripagarlo! Questo dipender\u00e0 anche dal tuo punteggio di credito e da altri fattori, ma ci sono alcune linee guida generali da seguire. Se la rata mensile del mutuo \u00e8 superiore al 35% della tua paga da portare a casa, guardati intorno per tassi di interesse pi\u00f9 bassi o acquista meno casa.<\/p>\n<p>Se i pagamenti totali del debito (affitto + mutuo) sono superiori al 50% della tua paga da portare a casa, guarda che tipo di casa possiamo realisticamente acquistare con quell&#8217;importo prima di impegnarci in qualsiasi cosa. Puoi <a href=\"https:\/\/www.westpac.com.au\/personal-banking\/home-loans\/calculator\/mortgage-calculator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">calcolarlo qui<\/a> per assicurarti di poterti permettere il posto. In questo modo non sarai povero di casa e non farai affidamento sulle carte di credito per sbarcare il lunario.<\/p>\n<h3>Ottieni la pre-approvazione per un mutuo<\/h3>\n<p>Ottenere la pre-approvazione per un mutuo \u00e8 il primo passo fondamentale nella ricerca di una casa. Questo perch\u00e9 gli istituti di credito approveranno solo una richiesta di mutuo che si adatta bene all&#8217;attuale <a href=\"https:\/\/carapalmer.com\/savings-and-financial-goals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">situazione finanziaria<\/a> del potenziale mutuatario. L&#8217;istituto di credito potrebbe non essere in grado di fornire una cifra esatta per quanto denaro prester\u00e0, ma se sei stato pre-approvato da una banca, significa che il tuo punteggio di credito e i livelli di reddito sono probabilmente all&#8217;interno di quanto richiesto per questo tipo di prestito.<\/p>\n<p>Alcune persone potrebbero scambiare la pre-approvazione per una casa come la stessa cosa della pre-qualificazione, ma questo non \u00e8 sempre vero. La pre-approvazione significa che la tua domanda \u00e8 stata accettata dall&#8217;istituto di credito e concordata in linea di principio: \u00e8 solo in attesa di ulteriore documentazione prima che ti invii una lettera di offerta.<\/p>\n<h3>Cerca la zona in cui vuoi vivere<\/h3>\n<p>Dovresti <a href=\"https:\/\/www.moving.com\/tips\/how-to-research-a-neighborhood-before-you-move-there\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">esaminare l&#8217;area in<\/a> cui vuoi vivere prima di acquistare una casa. Dovresti esaminare i tassi di criminalit\u00e0 e scoprire se si tratta di un&#8217;area con bande, droga o prostituzione. Ci sono anche fattori ambientali che potrebbero influire sulla tua salute, come l&#8217;esposizione a livelli di inquinamento o allergeni come il conteggio dei pollini.<\/p>\n<p>\u00c8 importante pensare a ci\u00f2 che le altre persone potrebbero non vedere ma che possono comunque avere un impatto negativo sulle loro vite. Ad esempio, se c&#8217;\u00e8 una centrale nucleare nelle vicinanze o un accesso ravvicinato alle basi militari. Durante la ricerca della casa stessa e della sua posizione, poniti queste domande: a quale livello di rumore sar\u00f2 esposto? Avr\u00f2 facile accesso ai trasporti pubblici? Quanto sar\u00e0 lontana dal mio lavoro questa casa?<\/p>\n<p>In questo modo, sarai in grado di prendere una decisione informata sulla casa e sull&#8217;area nel suo insieme.<\/p>\n<h3>Parla con amici, familiari o colleghi che hanno recentemente acquistato case<\/h3>\n<p>Le informazioni di prima mano sono sempre le pi\u00f9 preziose. Parlare con persone <a href=\"https:\/\/athomeinthefuture.com\/2021\/05\/will-2021-good-year-buy-house-vancouver\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">che hanno recentemente acquistato<\/a> case \u00e8 fondamentale perch\u00e9 saranno in grado di darti molte informazioni su quali sono i prezzi delle case nella tua zona e quali dimensioni delle case potrebbero essere pi\u00f9 adatte a te.<\/p>\n<p>Quando parli con i recenti acquirenti di case, chiedi loro del processo e se \u00e8 stato difficile o facile. Dovresti anche scoprire come hanno scoperto la casa prima di acquistarla e quanto li ha aiutati a prendere decisioni.\u00a0<\/p>\n<p>Ottieni informazioni dettagliate sul processo perch\u00e9 l&#8217;acquisto di una casa \u00e8 una decisione importante.<\/p>\n<p>Hai la grande decisione su dove trascorrere i tuoi prossimi anni. Se sei pronto per una nuova casa, \u00e8 importante trovarne una in un&#8217;area che soddisfi tutte le tue esigenze e offra potenziali opportunit\u00e0 di crescita futura. Sebbene ci siano molti fattori coinvolti in questo processo, questi suggerimenti dovrebbero aiutarti a chiarire alcuni aspetti in modo che tu possa concentrarti su ci\u00f2 che conta di pi\u00f9 per te!<\/p>\n<p><div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">Fonte di registrazione:  <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" href=\"\/\/athomeinthefuture.com\" class=\"external external_icon\">athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c8 importante prendere le misure necessarie prima di acquistare la tua casa, poich\u00e9 ti influenzer\u00e0 per gli anni a venire!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":156763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[945,945],"tags":[],"class_list":["post-187045","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casa-intelligente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=187045"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187045\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/156763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=187045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=187045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}