{"id":182887,"date":"2022-08-24T10:27:00","date_gmt":"2022-08-24T07:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=182887"},"modified":"2023-01-16T09:13:30","modified_gmt":"2023-01-16T06:13:30","slug":"swiatlo-i-cien-wizualna-opowiesc-o-twoim-domu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/swiatlo-i-cien-wizualna-opowiesc-o-twoim-domu\/","title":{"rendered":"\u015awiat\u0142o i cie\u0144: wizualna opowie\u015b\u0107 o Twoim domu"},"content":{"rendered":"

Kiedy sprzedajesz sw\u00f3j dom<\/a>, na wiele sposob\u00f3w mo\u017cesz poczu\u0107, \u017ce sko\u0144czy\u0142e\u015b z nieruchomo\u015bci\u0105, zanim jeszcze j\u0105 opu\u015bcisz. Ale jest to najlepsza okazja, aby zmaksymalizowa\u0107 ka\u017cdy aspekt domu. Musisz my\u015ble\u0107 o swoim domu jako o produkcie, a tak\u017ce odpowiednio go sprzedawa\u0107. Ale poniewa\u017c jest tak wiele nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c, musisz by\u0107 konkurencyjny na rynku. Pod wieloma wzgl\u0119dami zale\u017cy to od agencji nieruchomo\u015bci, z kt\u00f3r\u0105 mamy do czynienia, ale kiedy jest tak wiele aspekt\u00f3w sprzeda\u017cy domu, o kt\u00f3rych mo\u017cemy by\u0107 b\u0142ogo nie\u015bwiadomi, niekoniecznie wiemy, czy uzyskujemy najlepszy zwrot dla naszego brykni\u0119cie. Opowiadanie historii swojego domu to jedna z tych ma\u0142ych rzeczy, kt\u00f3re w wielkim planie marketingowym staj\u0105 si\u0119 sposobem na przywi\u0105zanie naszego domu do potencjalnego nabywcy. Jak mo\u017cemy to zrobi\u0107?<\/p>\n

Znaczenie atrakcyjno\u015bci kraw\u0119\u017cnika i pierwsze wra\u017cenie<\/strong><\/p>\n

Decyzja, czy co\u015b nam si\u0119 podoba, czy nie, zajmuje kilka sekund. Poniewa\u017c tak d\u0142ugo mieszkali\u015bmy w tej posiad\u0142o\u015bci, rozumiemy ka\u017cdy zakamarek, wi\u0119c musimy to wyrzuci\u0107 z g\u0142owy. Atrakcyjno\u015b\u0107 kraw\u0119\u017cnika<\/a> dotyczy, jak sama nazwa wskazuje, tego, co widzimy z kraw\u0119\u017cnika. Kosmetycznie Tw\u00f3j dom musi by\u0107 do zera. I nawet je\u015bli prawdopodobnie \u201eopu\u015bci\u0142e\u015b" nieruchomo\u015b\u0107 w swoim umy\u015ble, nadal musisz upewni\u0107 si\u0119, \u017ce dom wygl\u0105da obiecuj\u0105co, tak bardzo, \u017ce ka\u017cdy potencjalny nabywca ma ochot\u0119 zajrze\u0107 do \u015brodka. Oznacza to zapewnienie podstaw. fundament i konstrukcja musz\u0105 by\u0107 solidne, co mo\u017cna zrobi\u0107, wynajmuj\u0105c bocznic\u0119 i pokrycie dachowe<\/a>firmy, aby wprowadzi\u0107 te ma\u0142e zmiany, musisz pomy\u015ble\u0107 o tym, co opowiada histori\u0119, gdy kto\u015b zbli\u017ca si\u0119 do kraw\u0119\u017cnika. Je\u015bli masz du\u017cy dom, mo\u017cesz \u0142atwo zaakcentowa\u0107 styl nieruchomo\u015bci. Dodanie krzew\u00f3w, prostych ogrodze\u0144 i upewnienie si\u0119, \u017ce posiad\u0142o\u015b\u0107 jest dobrze utwardzona i bezpieczna na zewn\u0105trz, to wszystkie te ma\u0142e rzeczy, kt\u00f3re wysy\u0142aj\u0105 ma\u0142e sygna\u0142y, \u017ce jest to nieruchomo\u015b\u0107, o kt\u00f3r\u0105 si\u0119 troszczy. Ale kiedy but jest na drugiej stopie i masz cholewk\u0119 usztywniaj\u0105c\u0105, chocia\u017c mo\u017cna j\u0105 sprzedawa\u0107 jako tak\u0105, musisz podkre\u015bli\u0107 potencja\u0142 tej w\u0142a\u015bciwo\u015bci; wi\u0105\u017ce si\u0119 to z niewielkimi zmianami wygl\u0105du zewn\u0119trznego, aby\u015b m\u00f3g\u0142 pokaza\u0107, do czego jest zdolny. Sporo tego le\u017cy w wyobra\u017ani kupuj\u0105cego pod tym wzgl\u0119dem, a celem jest jak najszybsza sprzeda\u017c.<\/p>\n

Tworzenie doskona\u0142ych obraz\u00f3w<\/strong><\/p>\n

Poniewa\u017c mo\u017cemy obejrze\u0107 wn\u0119trze nieruchomo\u015bci bez stawiania w niej stopy, tak wa\u017cne jest teraz pierwsze wra\u017cenie dzi\u0119ki zdj\u0119ciom. Stworzenie idealnego obrazu nieruchomo\u015bci to sztuka. I chocia\u017c chcesz za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce ka\u017cda osoba, kt\u00f3ra szuka w Internecie, b\u0119dzie wystarczaj\u0105co kuszona, by postawi\u0107 stop\u0119 w nieruchomo\u015bci, aby mog\u0142a uzyska\u0107 dla siebie wa\u017cn\u0105 opini\u0119, nie mo\u017cemy zak\u0142ada\u0107 tego poj\u0119cia. Fotografie musz\u0105 opowiada\u0107 histori\u0119 nieruchomo\u015bci, a istnieje kilka prostych element\u00f3w, kt\u00f3re zapewniaj\u0105 skuteczne opowiedzenie historii domu. K\u0105ty, o\u015bwietlenie<\/a>, a og\u00f3lna kompozycja ka\u017cdego uj\u0119cia to trzy rzeczy, o kt\u00f3rych musisz pomy\u015ble\u0107 podczas robienia zdj\u0119\u0107 nieruchomo\u015bci. Tak wielu agent\u00f3w nieruchomo\u015bci przychodzi do nieruchomo\u015bci ze swoim tandetnym aparatem cyfrowym i robi jedno zdj\u0119cie ka\u017cdego pokoju. Czy uwa\u017casz, \u017ce og\u00f3lne zdj\u0119cie ka\u017cdego pokoju pokazuje potencja\u0142 nieruchomo\u015bci? Jest to ma\u0142o prawdopodobne. Czas wzi\u0105\u0107 sprawy w swoje r\u0119ce; sp\u00f3jrz na podkre\u015blenie ka\u017cdego atrybutu w\u0142a\u015bciwo\u015bci. A jednocze\u015bnie nie ulegaj pokusie, by przesadzi\u0107 z tymi zdj\u0119ciami.<\/p>\n

Chocia\u017c mo\u017cemy bawi\u0107 si\u0119 o\u015bwietleniem i kompozycj\u0105 uj\u0119\u0107, podobnie jak pracujemy nad podkre\u015bleniem potencja\u0142u nieruchomo\u015bci z zewn\u0105trz, musimy zrobi\u0107 to samo z ka\u017cdym pokojem. Ka\u017cdy k\u0105t powinien w najprostszy spos\u00f3b pokazywa\u0107 wielko\u015b\u0107 pomieszczenia, spos\u00f3b jego wykorzystania (je\u015bli jest to pok\u00f3j wolny) oraz og\u00f3ln\u0105 atmosfer\u0119. Jest to bardzo trudne i chocia\u017c zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nas nie jest profesjonalnymi fotografami, powiniene\u015b pracowa\u0107 nad ustawieniem ka\u017cdego uj\u0119cia tak, aby charakter domu<\/a>jest komunikowane. To, co mo\u017cemy zrobi\u0107, to robi\u0107 zdj\u0119cia nieruchomo\u015bci w jej obecnym stanie; oznacza to, \u017ce dom jest pe\u0142en naszych rzeczy. Ale to jest nasza osobowo\u015b\u0107, a nie osobowo\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. I cho\u0107 s\u0105 rzeczy, kt\u00f3rych nie mo\u017cemy przenie\u015b\u0107, takie jak kanapy, kredensy czy wyspy kuchenne, to kiedy osoba ogl\u0105daj\u0105ca nieruchomo\u015b\u0107 przechodzi przez ka\u017cdy pok\u00f3j, chce potwierdzi\u0107 to, co widzia\u0142a na zdj\u0119ciach.<\/p>\n

Opowiedzenie historii swojego domu to co\u015b, czego mo\u017cemy nie rozwa\u017cy\u0107 od razu. Mogliby\u015bmy zostawi\u0107 to profesjonalistom, ale kiedy dokonujemy ulepsze\u0144 w naszym domu, kt\u00f3re kosztuj\u0105 znaczne pieni\u0105dze, musimy upewni\u0107 si\u0119, \u017ce zrobili\u015bmy wszystko, co w naszej mocy. W historii posiad\u0142o\u015bci nie chodzi tylko o kosmetyczne zmiany, ale o to, co zapocz\u0105tkuje dobre pierwsze wra\u017cenie; chodzi o ca\u0142\u0105 podr\u00f3\u017c, przez kt\u00f3r\u0105 przechodzi kupuj\u0105cy.<\/p>\n

Podczas gdy wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszych umiej\u0119tno\u015bci opowiadania historii mo\u017ce pozostawia\u0107 wiele do \u017cyczenia, musimy pracowa\u0107 nad tym, aby ka\u017cdy kamie\u0144 pozosta\u0142 nietkni\u0119ty i aby w naturalny spos\u00f3b zwabi\u0107 kogo\u015b do nieruchomo\u015bci, nie tanimi sztuczkami, ale upewniaj\u0105c si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jest tak dobrze, jak mog\u0142oby by\u0107. Sp\u00f3jrz na to jak na makija\u017c: struktura twarzy jest taka sama, ale dodajesz \u015bwiat\u0142o i cie\u0144, aby wygl\u0105da\u0107 lepiej. I chocia\u017c wszyscy mo\u017cemy my\u015ble\u0107, \u017ce dom to dom, je\u015bli jeste\u015bmy nieugi\u0119ci, \u017ce szybko si\u0119 sprzedajemy, opowiadanie historii jest podstawow\u0105 umiej\u0119tno\u015bci\u0105.<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o nagrywania: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kiedy sprzedajesz sw\u00f3j dom, na wiele sposob\u00f3w mo\u017cesz poczu\u0107, \u017ce sko\u0144czy\u0142e\u015b z nieruchomo\u015bci\u0105, zanim jeszcze j\u0105 opu\u015bcisz.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":173125,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-182887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=182887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/173125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=182887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=182887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=182887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}