{"id":184335,"date":"2022-10-26T18:55:00","date_gmt":"2022-10-26T15:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=184335"},"modified":"2023-01-16T20:26:08","modified_gmt":"2023-01-16T17:26:08","slug":"o-czym-nalezy-pomyslec-podczas-przerzucania-domu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/o-czym-nalezy-pomyslec-podczas-przerzucania-domu\/","title":{"rendered":"O czym nale\u017cy pomy\u015ble\u0107 podczas przerzucania domu"},"content":{"rendered":"

Zdecydowa\u0142e\u015b wi\u0119c, \u017ce chcesz kupi\u0107 dom do remontu, ale je\u015bli jeste\u015b nowicjuszem, mo\u017cesz nie wiedzie\u0107, od czego zacz\u0105\u0107. Zebrali\u015bmy kilka wskaz\u00f3wek, kt\u00f3re pomog\u0105 Ci w podr\u00f3\u017cy, od wymiany okna Monta\u017c<\/a> po znalezienie odpowiedniego obszaru.<\/p>\n

Wyb\u00f3r odpowiedniego obszaru<\/h4>\n

Wybieraj\u0105c dom do odwr\u00f3cenia, chcesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce znajduje si\u0119 on we w\u0142a\u015bciwym miejscu. Pierwszym krokiem jest podj\u0119cie decyzji, czy b\u0119dzie to dom, do kt\u00f3rego si\u0119 wprowadzasz i urz\u0105dzasz, mieszkaj\u0105c w nim, czy dodatkowy dom. Je\u015bli wprowadzasz si\u0119 wraz z rodzin\u0105, b\u0119dziesz musia\u0142 sprawdzi\u0107 lokalne szko\u0142y, udogodnienia i transport publiczny. Je\u015bli kupujesz dom do remontu i sprzedajesz lub wynajmujesz bez przeprowadzki, b\u0119dziesz musia\u0142 przeprowadzi\u0107 badania rynku, aby sprawdzi\u0107, czy jest to poszukiwany obszar i czy b\u0119dzie mo\u017cna go szybko sprzeda\u0107, gdy ponownie wypu\u015bcisz go na rynek po rozs\u0105dnej cenie Cena \u00a3.\u00a0<\/p>\n

Naucz si\u0119 negocjowa\u0107<\/h4>\n

Kupuj\u0105c dom, musisz nauczy\u0107 si\u0119 negocjowa\u0107<\/a>, zw\u0142aszcza je\u015bli kupujesz go do remontu i odsprzeda\u017cy. Chcesz uzyska\u0107 najlepsz\u0105 mo\u017cliw\u0105 cen\u0119, aby zarobi\u0107 na swojej inwestycji, wi\u0119c nie b\u00f3j si\u0119 targowa\u0107 ze swoim po\u015brednikiem w obrocie nieruchomo\u015bciami. Zawsze dobrze jest wiedzie\u0107, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 sprzedawc\u00f3w akceptuje 20% poni\u017cej ceny wywo\u0142awczej.<\/p>\n

Zaplanuj sw\u00f3j bud\u017cet<\/h4>\n

Kupuj\u0105c dom do przerzucania, musisz wiedzie\u0107, jaki masz bud\u017cet, musisz pami\u0119ta\u0107, \u017ce b\u0119dzie to co\u015b wi\u0119cej ni\u017c tylko zakup nieruchomo\u015bci. B\u0119dziesz musia\u0142 pomy\u015ble\u0107 o kosztach materia\u0142\u00f3w wykonawc\u00f3w, ankiet i op\u0142at za pozwolenie na budow\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce masz wystarczaj\u0105cy bud\u017cet na pokrycie tych koszt\u00f3w oraz troch\u0119 wi\u0119cej na pokrycie wszelkich sytuacji awaryjnych, kt\u00f3rych mo\u017cesz nie by\u0107 w stanie zobaczy\u0107 podczas pierwszej inspekcji.<\/p>\n

Znajd\u017a dobrych wykonawc\u00f3w\u00a0<\/h4>\n

Ka\u017cdy chce znale\u017a\u0107 dobrych wykonawc\u00f3w, ale jak ich wybra\u0107 spo\u015br\u00f3d reszty. Zacznij od zapytania ludzi w okolicy, z kogo korzystali, mo\u017cesz skorzysta\u0107 z lokalnych for\u00f3w, je\u015bli nie znasz dobrze okolicy. Posiadanie dobrego wykonawcy pomo\u017ce ci zidentyfikowa\u0107 wszelkie problemy, jakie mo\u017cesz mie\u0107 z nieruchomo\u015bci\u0105, i b\u0119dzie w stanie udzieli\u0107 ci fachowej porady na temat tego, co wygl\u0105da dobrze i mie\u015bci si\u0119 w rozs\u0105dnym bud\u017cecie. Rozs\u0105dnie jest r\u00f3wnie\u017c sprawdza\u0107 witryny z recenzjami online, takie jak \u017c\u00f3\u0142te strony,<\/a> i sprawdza\u0107 handel.<\/p>\n

Wiedz\u0105c, co wymaga remontu<\/h4>\n

Przy zakupie domu zawsze dobr\u0105 praktyk\u0105 jest przyjazd geodety i dokonanie inspekcji domu. Podczas przerzucania domu b\u0119dziesz potrzebowa\u0107 pewnej wiedzy na temat tego, co b\u0119dzie trzeba zrobi\u0107. Je\u015bli planujesz wykona\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 pracy samodzielnie, rozs\u0105dnie b\u0119dzie zabra\u0107 ze sob\u0105 kogo\u015b, kto pomo\u017ce sprawdzi\u0107, czy Twoja wizja si\u0119 sprawdzi. B\u0119dziesz musia\u0142 pomy\u015ble\u0107 o tym, czy masz mo\u017cliwo\u015b\u0107 ponownego zainstalowania okien, odmalowania, zmiany dywanu itp., Lub czy b\u0119dziesz musia\u0142 zatrudni\u0107 wykonawc\u0119. Oczywi\u015bcie, wykonuj\u0105c prac\u0119 samodzielnie, zaoszcz\u0119dzisz znacznie wi\u0119cej pieni\u0119dzy ni\u017c zatrudniaj\u0105c wykonawc\u0119.\u00a0<\/p>\n

Znajd\u017a ponadczasowy styl<\/h4>\n

Kiedy przewracasz dom, chcesz znale\u017a\u0107 styl, kt\u00f3ry spodoba si\u0119 wszystkim odbiorcom. Mo\u017cesz znale\u017a\u0107 dziwaczn\u0105 tapet\u0119 lub kolor farby, kt\u00f3ry Twoim zdaniem wygl\u0105da fantastycznie, ale dla innych b\u0119d\u0105 musieli ca\u0142kowicie go odnowi\u0107. Zamiast tego musisz spr\u00f3bowa\u0107 zrobi\u0107 z domu puste p\u0142\u00f3tno, aby potencjalni najemcy lub nowi w\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w mogli zobaczy\u0107, jak odcisn\u0105 na nim sw\u00f3j w\u0142asny znaczek. Warto pomalowa\u0107 \u015bciany na neutralny kolor, taki jak bia\u0142y lub kremowy i zaopatrzy\u0107 si\u0119 w dywany w podobnym kolorze lub drewniany laminat. W ten spos\u00f3b nowi mieszkaj\u0105cy tam ludzie mog\u0105 o\u017cywi\u0107 go w\u0142asnymi dodatkami i meblami. Kiedy ludzie rozgl\u0105daj\u0105 si\u0119 po domu, chc\u0105 widzie\u0107 go jako sw\u00f3j w\u0142asny i gdzie\u015b, gdzie mog\u0105 sobie wyobrazi\u0107, \u017ce mieszkaj\u0105, a to jest \u015bwietny spos\u00f3b, aby to zrobi\u0107.<\/p>\n

Przerzucanie domu mo\u017ce by\u0107 bardzo skutecznym i wydajnym sposobem zarabiania pieni\u0119dzy, ale wa\u017cne jest, aby pomy\u015ble\u0107 o wszystkich innych niezb\u0119dnych punktach, kiedy to robisz. Chcesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce masz odpowiedni bud\u017cet, wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z odpowiednimi handlowcami i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce robisz to, aby osi\u0105gn\u0105\u0107 zysk bez p\u00f3j\u015bcia na skr\u00f3ty. Co my\u015blisz o house flippingu? czy kiedykolwiek to zrobi\u0142e\u015b? Jakich wskaz\u00f3wek by\u015b udzieli\u0142? Daj nam zna\u0107 w komentarzach poni\u017cej.<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o nagrywania: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wi\u0119c zdecydowa\u0142e\u015b, \u017ce chcesz kupi\u0107 dom, aby go odwr\u00f3ci\u0107, ale je\u015bli jeste\u015b nowicjuszem, mo\u017cesz nie wiedzie\u0107, od czego zacz\u0105\u0107.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":165281,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-184335","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=184335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184335\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/165281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=184335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=184335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=184335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}