{"id":184612,"date":"2022-11-07T17:32:00","date_gmt":"2022-11-07T14:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=184612"},"modified":"2023-01-16T22:54:41","modified_gmt":"2023-01-16T19:54:41","slug":"unikaj-tych-bledow-przy-sprzedazy-domu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/unikaj-tych-bledow-przy-sprzedazy-domu\/","title":{"rendered":"Unikaj tych b\u0142\u0119d\u00f3w przy sprzeda\u017cy domu"},"content":{"rendered":"

Zdecydowa\u0142e\u015b si\u0119 sprzeda\u0107 sw\u00f3j dom i obawiasz si\u0119, jak d\u0142ugo potrwa ca\u0142y proces. Wed\u0142ug strony internetowej https:\/\/flhomebuyers.com\/we-buy-houses-fort-lauderdale\/<\/a> tradycyjna sprzeda\u017c dom\u00f3w mo\u017ce trwa\u0107 miesi\u0105ce i poci\u0105ga\u0107 za sob\u0105 przybycie wielu os\u00f3b do Twojego domu. B\u0119dzie to r\u00f3wnie\u017c obejmowa\u0107 wiele potencjalnych ulepsze\u0144 i napraw domu. Istnieje kilka b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re ludzie pope\u0142niaj\u0105, gdy sprzedaj\u0105 swoje domy. Unikanie tych b\u0142\u0119d\u00f3w sprawi, \u017ce proces sprzeda\u017cy domu b\u0119dzie szybszy<\/a> i mniej frustruj\u0105cy.<\/p>\n

Sprzeda\u017c, gdy nie jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem domu<\/h4>\n

Niekt\u00f3rzy ludzie sprzedaj\u0105 swoje domy, gdy nadal s\u0105 winni kredyt hipoteczny. Racjonalizuj\u0105, \u017ce mog\u0105 sp\u0142aci\u0107 kredyt hipoteczny z zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy. Mo\u017ce to zadzia\u0142a\u0107, je\u015bli warto\u015b\u0107 domu wzros\u0142a. Je\u015bli jego warto\u015b\u0107 spad\u0142a, mo\u017cesz nie zarobi\u0107 wystarczaj\u0105co du\u017co pieni\u0119dzy, aby sp\u0142aci\u0107 to, co jeste\u015b winien, lub mo\u017cesz po prostu wyj\u015b\u0107 na zero.<\/p>\n

Nie zwracanie uwagi na to, jak wygl\u0105da dom<\/h4>\n

Ka\u017cdy agent nieruchomo\u015bci powie ci, \u017ce nikt nie b\u0119dzie chcia\u0142 kupi\u0107 domu, kt\u00f3ry wygl\u0105da na zbyt zamieszkany. Ludzie, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 domu, chc\u0105 si\u0119 w nim zobaczy\u0107; nie ty. Dom powinien by\u0107 wyre\u017cyserowany.<\/p>\n

Inscenizacja oznacza po prostu usuni\u0119cie rzeczy osobistych z obszaru domu, kt\u00f3ry zobacz\u0105 potencjalni nabywcy. Twoje meble nadal tam b\u0119d\u0105, ale b\u0119d\u0105 ustawione w spos\u00f3b atrakcyjny dla kupuj\u0105cych.<\/p>\n

Po\u015brednik w handlu nieruchomo\u015bciami zwykle doradzi ci ustawienie mebli w spos\u00f3b podobny do salonu wystawowego. Tw\u00f3j dom powinien by\u0107 wolny od ba\u0142aganu, kiedy go pokazujesz, poniewa\u017c kupuj\u0105cy chc\u0105 mie\u0107 wra\u017cenie, \u017ce otrzymuj\u0105 co\u015b zupe\u0142nie nowego.<\/p>\n

Nie pozwalasz, by pi\u0142ka toczy\u0142a si\u0119 po twoim ruchu<\/strong><\/h4>\n

Wyczucie czasu, w kt\u00f3rym przeprowadzisz si\u0119 wraz ze sprzeda\u017c\u0105 domu, to delikatna r\u00f3wnowaga. Jednak nie chcesz zostawia\u0107 tego zbyt d\u0142ugo, zw\u0142aszcza je\u015bli masz du\u017co aktyw\u00f3w do przeniesienia. Niekt\u00f3re osoby wynajmuj\u0105 miejsce do przechowywania, aby m\u00f3c natychmiast rozpocz\u0105\u0107 przeprowadzk\u0119, ale powiniene\u015b przynajmniej upewni\u0107 si\u0119, \u017ce znalaz\u0142e\u015b odpowiedni\u0105 firm\u0119 przeprowadzkow\u0105<\/a>. Zarezerwuj je z wyprzedzeniem, gdy tylko uzgodnisz dat\u0119 sprzeda\u017cy i wiesz, kiedy b\u0119dziesz poza domem. Poczekaj zbyt d\u0142ugo, a okno mo\u017ce si\u0119 zamkn\u0105\u0107, co oznacza, \u017ce \u200b\u200bmusisz spr\u00f3bowa\u0107 wszystko przenie\u015b\u0107 samodzielnie.<\/p>\n

Nie zastanawianie si\u0119, ile kosztuje sprzeda\u017c domu<\/h4>\n

Nawet je\u015bli jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem swojego domu, mo\u017ce on nie by\u0107 wart koszt\u00f3w wprowadzenia go na rynek. Opr\u00f3cz p\u0142acenia koszt\u00f3w po\u015brednictwa w obrocie nieruchomo\u015bciami, koszt\u00f3w inspekcji i koszt\u00f3w zamkni\u0119cia<\/a>, b\u0119dziesz potrzebowa\u0107 nowego miejsca do \u017cycia, je\u015bli sprzedasz sw\u00f3j dom. B\u0119dziesz musia\u0142 dokona\u0107 przedp\u0142aty na nowy dom, zap\u0142aci\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w zamkni\u0119cia i zap\u0142aci\u0107 za przeprowadzki.<\/p>\n

Nie informowanie potencjalnych nabywc\u00f3w o powa\u017cnych naprawach<\/h4>\n

Czy przewody elektryczne w Twoim domu wymagaj\u0105 wymiany? Czy wszystkie rury rdzewiej\u0105? Je\u015bli Tw\u00f3j dom wymaga powa\u017cnych napraw, musisz poinformowa\u0107 potencjalnych nabywc\u00f3w o tych naprawach.<\/p>\n

Kiedy sprzedajesz sw\u00f3j dom, osoby kupuj\u0105ce prawdopodobnie przeprowadz\u0105 inspekcj\u0119 domu i i tak dowiedz\u0105 si\u0119 o problemach. To tylko zmarnuje tw\u00f3j i ich czas, poniewa\u017c prawdopodobnie odwo\u0142aj\u0105 sprzeda\u017c.<\/p>\n

Je\u015bli masz dom, kt\u00f3ry wymaga wielu napraw, mo\u017cesz rozwa\u017cy\u0107 sprzeda\u017c go za got\u00f3wk\u0119. Na Florydzie s\u0105 firmy, kt\u00f3re zap\u0142ac\u0105 dobre pieni\u0105dze za dom i dostarcz\u0105 ci got\u00f3wk\u0119 w ci\u0105gu tygodnia lub kr\u00f3cej. Je\u015bli sprzedasz sw\u00f3j dom jednej z tych firm, nie b\u0119dziesz musia\u0142 si\u0119 martwi\u0107 o p\u0142acenie agentom nieruchomo\u015bci i koszty zamkni\u0119cia.<\/p>\n

Kupno nowego domu mo\u017ce by\u0107 ekscytuj\u0105ce, ale nigdy nie nale\u017cy sprzedawa\u0107 starego domu, je\u015bli nie ma to finansowego sensu. Ustalenie, ile wszystko b\u0119dzie kosztowa\u0107 i planowanie z wyprzedzeniem sprawi, \u017ce sprzeda\u017c domu b\u0119dzie p\u0142ynna i op\u0142acalna.<\/p>\n

\u0179r\u00f3d\u0142o nagrywania: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Istnieje kilka b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re ludzie pope\u0142niaj\u0105, gdy sprzedaj\u0105 swoje domy. Unikanie ich sprawi, \u017ce proces b\u0119dzie szybszy i mniej frustruj\u0105cy.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":164214,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[658],"tags":[],"class_list":["post-184612","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-w-ruchu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=184612"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/184612\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/164214"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=184612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=184612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=184612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}