{"id":187795,"date":"2022-08-14T19:36:00","date_gmt":"2022-08-14T16:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=187795"},"modified":"2023-01-18T05:15:42","modified_gmt":"2023-01-18T02:15:42","slug":"manutencao-de-uma-propriedade-de-investimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/manutencao-de-uma-propriedade-de-investimento\/","title":{"rendered":"Manuten\u00e7\u00e3o de uma propriedade de investimento"},"content":{"rendered":"

Dependendo da sua situa\u00e7\u00e3o, a propriedade que voc\u00ea decidir comprar pode ser um investimento, em vez de uma casa na qual voc\u00ea se v\u00ea morando pelo resto da vida. Portanto, para manter seu valor potencial consistente, aqui est\u00e3o algumas dicas para manter<\/a> uma propriedade de investimento.<\/p>\n

Mantenha os inquilinos felizes<\/h4>\n

Colocar sua propriedade nas m\u00e3os de estranhos pode ser assustador, ent\u00e3o voc\u00ea deve reconhecer que pode haver algum desgaste causado por seus inquilinos<\/a> ao longo do tempo. Para manter isso o m\u00ednimo poss\u00edvel, \u00e9 importante escolher os inquilinos certos e mant\u00ea-los felizes. Isso inclui fazer reparos na propriedade o mais r\u00e1pido poss\u00edvel e fazer check-in regularmente para ver se eles est\u00e3o felizes. Se voc\u00ea est\u00e1 mantendo seus inquilinos felizes, \u00e9 mais prov\u00e1vel que eles queiram fazer qualquer coisa na propriedade para danific\u00e1-la de alguma forma. Eles tamb\u00e9m v\u00e3o querer passar mais tempo em uma propriedade se o propriet\u00e1rio for acolhedor e agrad\u00e1vel de lidar.<\/p>\n

Check-ups anuais<\/h4>\n

Independentemente de sua propriedade ser nova com todos os produtos da linha branca ou uma propriedade mais antiga, voc\u00ea deve continuar fazendo check-ups anuais de sua caldeira, parte el\u00e9trica e outros recursos de uma propriedade que s\u00e3o caros para substituir. Isso ajudar\u00e1 a manter o controle sobre qualquer coisa que possa precisar de algum trabalho ou substitui\u00e7\u00e3o para evitar surpresas desagrad\u00e1veis \u200b\u200bou custos caros. Se coisas como essa forem ignoradas, isso s\u00f3 tornar\u00e1 a substitui\u00e7\u00e3o financeiramente mais dif\u00edcil.<\/p>\n

Contrate um gerente de propriedade<\/h4>\n

Quando se trata de alugar sua propriedade, \u00e0s vezes o inc\u00f4modo de organizar tudo pode ser um pouco trabalhoso, especialmente se voc\u00ea estiver ocupado. \u00c9 por isso que um gerente de propriedade pode ser um bom grito se voc\u00ea quiser dar todas as responsabilidades e deveres a uma empresa ou pessoa que possa cuidar disso para voc\u00ea. Existem muitas empresas por a\u00ed que se oferecem para cuidar da manuten\u00e7\u00e3o de sua propriedade<\/a> e de tudo o que acompanha o cuidado dos inquilinos. Sim, \u00e9 um pouco mais caro, mas o custo em compara\u00e7\u00e3o com a libera\u00e7\u00e3o de seu tempo \u00e0s vezes pode ser atraente.<\/p>\n

Fa\u00e7a uma limpeza profunda entre os ocupantes<\/h4>\n

Todos os v\u00e1rios inquilinos que voc\u00ea tem ao longo dos quais voc\u00ea aluga sua propriedade de investimento podem ser diferentes. Alguns podem ser mais limpos do que outros, e alguns podem ser mais desajeitados. Portanto, certifique-se de fazer uma limpeza profunda entre os ocupantes<\/a> para garantir que quaisquer reparos ou danos causados \u200b\u200b\u00e0 propriedade possam ser removidos ou resolvidos para que n\u00e3o danifiquem ainda mais a propriedade ao longo do tempo, se ignorados. Uma limpeza profunda incluiria carpetes e pisos. Retoques de pintura e remo\u00e7\u00e3o de qualquer mofo ou bolor. Limpeza profunda do forno, lava-lou\u00e7as e m\u00e1quina de lavar. Limpando todos os drenos internos e externos. Tudo isso pode ajudar a manter a propriedade no melhor estado poss\u00edvel.<\/p>\n

Portanto, quando voc\u00ea compra um investimento imobili\u00e1rio, certifique-se de cuidar dele da melhor maneira poss\u00edvel. Isso garantir\u00e1 que o valor permane\u00e7a o mesmo e s\u00f3 aumente!<\/p>\n

Fonte de grava\u00e7\u00e3o: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A propriedade que voc\u00ea decide comprar pode ser um investimento, em vez de uma casa na qual voc\u00ea se v\u00ea morando pelo resto da vida.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":173801,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[802,835],"tags":[],"class_list":["post-187795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-o-negocio","category-trabalhos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=187795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187795\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/173801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=187795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=187795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}