{"id":188001,"date":"2022-08-24T10:23:00","date_gmt":"2022-08-24T07:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=188001"},"modified":"2023-01-18T07:21:43","modified_gmt":"2023-01-18T04:21:43","slug":"luz-e-sombra-contando-visualmente-a-historia-da-sua-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/luz-e-sombra-contando-visualmente-a-historia-da-sua-casa\/","title":{"rendered":"Luz e sombra: contando visualmente a hist\u00f3ria da sua casa"},"content":{"rendered":"

Quando voc\u00ea est\u00e1 vendendo sua casa<\/a>, de v\u00e1rias maneiras, voc\u00ea pode sentir que acabou com a propriedade antes mesmo de deix\u00e1-la. Mas esta \u00e9 a principal oportunidade de maximizar todos os aspectos da casa. Voc\u00ea deve pensar em sua casa como um produto e tamb\u00e9m comercializ\u00e1-la de acordo. Mas como existem tantos im\u00f3veis \u00e0 venda, \u00e9 preciso ser competitivo no mercado. De muitas maneiras, isso depende da ag\u00eancia imobili\u00e1ria com a qual estamos lidando, mas quando h\u00e1 tantos aspectos da venda de uma casa sobre os quais podemos ser alegremente ignorantes, talvez n\u00e3o saibamos necessariamente se estamos obtendo o melhor retorno para nosso bode. Contar a hist\u00f3ria da sua casa \u00e9 uma daquelas pequenas coisas que, no grande esquema do marketing, torna-se uma forma de tornar a nossa casa mais querida para o potencial comprador. Como podemos fazer isso?<\/p>\n

A import\u00e2ncia da apela\u00e7\u00e3o do freio e das primeiras impress\u00f5es<\/strong><\/p>\n

Leva uma quest\u00e3o de segundos para decidir se gostamos de algo ou n\u00e3o. Como passamos tanto tempo morando nesta propriedade, entendemos cada canto e recanto, ent\u00e3o temos que tirar isso de nossas mentes. A apela\u00e7\u00e3o<\/a> do meio-fio tem tudo a ver, como o nome sugere, com o que vemos do meio-fio. Cosmeticamente, sua casa precisa estar em dia. E mesmo que voc\u00ea provavelmente tenha “deixado" a propriedade em sua mente, ainda precisa garantir que a casa pare\u00e7a promissora, tanto que qualquer comprador em potencial se sinta tentado a olhar para dentro. Isso significa garantir que o b\u00e1sico seja atendido. a funda\u00e7\u00e3o e a constru\u00e7\u00e3o precisam ser s\u00f3lidas, o que pode ser feito com a contrata\u00e7\u00e3o de um tapume e cobertura<\/a>empresa para fazer essas pequenas mudan\u00e7as, voc\u00ea precisa pensar sobre o que conta a hist\u00f3ria quando algu\u00e9m se aproxima do meio-fio. Se voc\u00ea tem uma casa grande, pode acentuar o estilo da propriedade de maneiras f\u00e1ceis. Adicionar arbustos, cercas em linha reta e garantir que a propriedade esteja bem pavimentada e segura do lado de fora s\u00e3o todas essas pequenas coisas que enviam pequenas mensagens de que esta \u00e9 uma propriedade que deve ser cuidada. Mas quando o sapato est\u00e1 no outro p\u00e9 e voc\u00ea tem um fixador superior, embora possa ser comercializado como tal, o que voc\u00ea precisa fazer \u00e9 destacar o potencial da propriedade; isso envolve vestir o exterior de pequenas maneiras, para que voc\u00ea possa mostrar do que \u00e9 capaz. Muito disso est\u00e1 na imagina\u00e7\u00e3o do comprador a esse respeito, e o objetivo \u00e9 vend\u00ea-lo o mais r\u00e1pido poss\u00edvel.<\/p>\n

Criando a imagem perfeita<\/strong><\/p>\n

Como podemos ver o interior de um im\u00f3vel sem colocar os p\u00e9s nele, as primeiras impress\u00f5es contam muito agora por causa das fotografias. Criar a imagem perfeita para a propriedade \u00e9 uma bela arte. E embora voc\u00ea queira presumir que qualquer pessoa que olhe online ser\u00e1 tentada o suficiente para colocar os p\u00e9s na propriedade para obter uma opini\u00e3o v\u00e1lida para si mesma, n\u00e3o podemos fazer suposi\u00e7\u00f5es sobre essa no\u00e7\u00e3o. As fotografias devem contar a hist\u00f3ria de uma propriedade, e existem alguns componentes simples para garantir que voc\u00ea conte a hist\u00f3ria da casa de maneira eficaz. Os \u00e2ngulos, a ilumina\u00e7\u00e3o<\/a>, e a composi\u00e7\u00e3o geral de cada foto s\u00e3o as tr\u00eas coisas em que voc\u00ea deve pensar ao tirar fotos da propriedade. O que tantos agentes imobili\u00e1rios fazem \u00e9 chegar a uma propriedade com sua c\u00e2mera digital de m\u00e1 qualidade e tirar uma foto de cada c\u00f4modo. Voc\u00ea acha que uma imagem geral de cada c\u00f4modo mostra o potencial do im\u00f3vel? \u00c9 improv\u00e1vel. \u00c9 hora de resolver o problema com suas pr\u00f3prias m\u00e3os; veja como destacar cada atributo da propriedade. E, ao mesmo tempo, n\u00e3o fique tentado a exagerar nessas fotos.<\/p>\n

Embora possamos brincar com a ilumina\u00e7\u00e3o e a composi\u00e7\u00e3o da tomada, assim como estamos trabalhando para destacar o potencial de uma propriedade do lado de fora, temos que fazer o mesmo com cada c\u00f4modo. Cada \u00e2ngulo deve mostrar, nos termos mais simples, o tamanho da sala, como poderia ser usado (se for um quarto vago) e a atmosfera geral. Isso \u00e9 muito dif\u00edcil e, embora a grande maioria de n\u00f3s n\u00e3o seja fot\u00f3grafo profissional, voc\u00ea deve preparar cada foto para que a personalidade da casa<\/a>\u00e9 comunicado. O que podemos fazer \u00e9 tirar fotos da propriedade como ela \u00e9; isso significa que a casa est\u00e1 cheia de nossas coisas. Mas esta \u00e9 a nossa personalidade, n\u00e3o a personalidade da propriedade. E embora existam itens volumosos que n\u00e3o podemos mover, como sof\u00e1s, aparadores ou ilhas de cozinha, quando a pessoa que v\u00ea a propriedade caminha por cada c\u00f4modo, ela quer confirmar o que viu nas fotos.<\/p>\n

Contar a hist\u00f3ria da sua casa \u00e9 algo que talvez n\u00e3o consideremos de imediato. Poder\u00edamos deixar isso para os profissionais, mas quando estamos fazendo melhorias em nossa casa que custam uma quantia consider\u00e1vel de dinheiro, temos que garantir que fizemos tudo o que podemos. A hist\u00f3ria do im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 apenas sobre mudan\u00e7as cosm\u00e9ticas, mas \u00e9 isso que vai instigar uma boa primeira impress\u00e3o; trata-se de toda a jornada pela qual um comprador passa.<\/p>\n

Embora a maioria de nossas habilidades de contar hist\u00f3rias possa deixar muito a desejar, temos que trabalhar para garantir que nenhuma pedra seja deixada sobre pedra e que naturalmente atra\u00edmos algu\u00e9m para a propriedade, n\u00e3o por truques baratos, mas garantindo que a propriedade seja t\u00e3o bom quanto poderia ser. Veja como se estivesse se maquiando: a estrutura do rosto \u00e9 a mesma, mas voc\u00ea adiciona luz e sombra para ficar mais apresent\u00e1vel. E embora todos possamos pensar que uma casa \u00e9 uma casa, se formos inflex\u00edveis em vender rapidamente, contar a hist\u00f3ria \u00e9 uma habilidade essencial.<\/p>\n

Fonte de grava\u00e7\u00e3o: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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