{"id":188044,"date":"2022-08-27T20:30:00","date_gmt":"2022-08-27T17:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=188044"},"modified":"2023-01-18T07:30:51","modified_gmt":"2023-01-18T04:30:51","slug":"formas-validas-de-provar-que-voce-e-um-vendedor-confiavel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/formas-validas-de-provar-que-voce-e-um-vendedor-confiavel\/","title":{"rendered":"Formas v\u00e1lidas de provar que voc\u00ea \u00e9 um vendedor confi\u00e1vel"},"content":{"rendered":"

A casa est\u00e1 \u00e0 venda e voc\u00ea quer fech\u00e1-la o mais r\u00e1pido poss\u00edvel. Existem muitas maneiras de chamar a aten\u00e7\u00e3o, mas o segredo \u00e9 incutir confian\u00e7a no comprador. Uma pessoa n\u00e3o vai gastar centenas de milhares de d\u00f3lares na chance de a propriedade e o vendedor serem leg\u00edtimos. Mesmo com uma lareira retr\u00f4<\/a> e um jardim, \u00e9 um risco enorme.<\/p>\n

Provar que voc\u00ea n\u00e3o vai ser duvidoso \u00e9 dif\u00edcil porque os poss\u00edveis propriet\u00e1rios s\u00e3o c\u00e9ticos. Ainda assim, n\u00e3o \u00e9 imposs\u00edvel se voc\u00ea entender seus processos de pensamento. Aqui est\u00e3o quatro coisas nas quais se concentrar.<\/p>\n

O exterior<\/h4>\n

Antes que duas palavras sejam ditas, os espectadores ter\u00e3o julgado a casa. Propriedades confusas e desordenadas v\u00e3o instantaneamente deixar os compradores um pouco preocupados. Se for assim por fora, como vai ficar por dentro? Mesmo quando est\u00e1 impec\u00e1vel, eles v\u00e3o pensar "h\u00e1 algo que eles est\u00e3o escondendo aqui." Os servi\u00e7os da A+ Soft Wash<\/a> deixar\u00e3o a parte externa da casa com apar\u00eancia de nova em poucas horas. ber\u00e7o tem apela\u00e7\u00e3o, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 que convencer os espectadores de que a propriedade \u00e9 para eles.<\/p>\n

O pre\u00e7o<\/h4>\n

Eles olham em volta e gostam do que veem e pedem o custo. O agente conta a eles e eles consideram por alguns momentos. Ent\u00e3o, eles dizem “obrigado; pensamos nisso" e vamos embora. Na sa\u00edda, veja um \u00e0 venda no gramado do vizinho e calcule o valor: R$ 5.000 a menos que o seu. Imediatamente, eles v\u00e3o pensar que voc\u00ea est\u00e1 tentando lev\u00e1-los para um passeio inflando o pre\u00e7o, e eles nunca v\u00e3o confiar em uma palavra que voc\u00ea diz. Sempre leve outras propriedades nas proximidades antes de definir um valor e esteja aberto tamb\u00e9m. Diga a eles por que o seu \u00e9 extra, por exemplo, o quarto extra ou banheiro adicional e combina\u00e7\u00e3o de garagem.<\/p>\n

A pesquisa<\/h4>\n

Uma pesquisa domiciliar \u00e9 sempre um pomo de disc\u00f3rdia porque parece uma armadilha. Ou voc\u00ea, o banco ou o corretor de im\u00f3veis est\u00e1 passando para um amigo que falsifica os detalhes. Embora quase nunca seja o caso, \u00e9 assim que os compradores pensam durante o processo de venda. Uma maneira simples de convenc\u00ea-los \u00e9 deix\u00e1-los escolher um agrimensor. Claro, voc\u00ea tamb\u00e9m contratar\u00e1 um sem dizer a eles para obter uma segunda opini\u00e3o, mas eles n\u00e3o precisam saber. A maioria das pessoas presumir\u00e1 que voc\u00ea \u00e9 aberto e transparente, o que voc\u00ea \u00e9 at\u00e9 certo ponto.<\/p>\n

Os Extras<\/h4>\n

Como regra, sempre h\u00e1 extras que s\u00e3o adicionados ao pre\u00e7o no final. Para um comprador, \u00e9 um grande neg\u00f3cio porque pode adicionar $ 1.500 ao valor final. Embora n\u00e3o tenha nada a ver com voc\u00ea – impostos sobre a propriedade, taxas de agente,<\/a> etc. \u2013 \u00e9 s\u00e1bio contar a eles sobre isso de antem\u00e3o. Dessa forma, ningu\u00e9m fica surpreso quando um cheque grande e gordo chega pelo correio e voc\u00ea n\u00e3o ser\u00e1 culpado.<\/p>\n

Finalmente, seja ousado, confiante e caloroso. A linguagem corporal diz muito sobre uma pessoa, especialmente uma que est\u00e1 vendendo sua casa.<\/p>\n

Fonte de grava\u00e7\u00e3o: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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