{"id":189148,"date":"2022-10-26T18:48:00","date_gmt":"2022-10-26T15:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=189148"},"modified":"2023-01-18T18:06:17","modified_gmt":"2023-01-18T15:06:17","slug":"o-que-pensar-ao-virar-uma-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/o-que-pensar-ao-virar-uma-casa\/","title":{"rendered":"O que pensar ao virar uma casa"},"content":{"rendered":"

Ent\u00e3o voc\u00ea decidiu que quer comprar uma casa para virar, mas se voc\u00ea \u00e9 um novato, pode n\u00e3o saber por onde come\u00e7ar. Reunimos algumas dicas para ajud\u00e1-lo em sua jornada, desde a instala\u00e7\u00e3o da janela de substitui\u00e7\u00e3o<\/a> at\u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea certa.<\/p>\n

Escolhendo a \u00e1rea certa<\/h4>\n

Ao escolher uma casa para virar, voc\u00ea quer garantir que ela esteja na \u00e1rea certa. O primeiro passo \u00e9 decidir se ser\u00e1 uma casa para a qual voc\u00ea se mudar\u00e1 e reformar\u00e1 enquanto estiver morando l\u00e1 ou uma casa adicional. Se voc\u00ea e sua fam\u00edlia est\u00e3o se mudando, voc\u00ea precisar\u00e1 verificar as escolas locais, servi\u00e7os e transporte p\u00fablico. Se est\u00e1 a comprar a casa para renovar e vender ou arrendar sem se mudar ter\u00e1 que fazer uma pesquisa de mercado para saber se \u00e9 uma zona procurada e ser\u00e1 r\u00e1pido a vender quando voltar a coloc\u00e1-la no mercado a um pre\u00e7o razo\u00e1vel pre\u00e7o.\u00a0<\/p>\n

Aprenda a negociar<\/h4>\n

Ao comprar uma casa, voc\u00ea precisar\u00e1 aprender a negociar,<\/a> especialmente se for compr\u00e1-la para reformar e revender. Voc\u00ea quer o melhor pre\u00e7o poss\u00edvel para poder ganhar dinheiro com seu investimento, ent\u00e3o n\u00e3o tenha medo de pechinchar com seu corretor de im\u00f3veis. \u00c9 sempre bom saber que a maioria dos vendedores aceita 20% abaixo do pre\u00e7o pedido.<\/p>\n

Planeje seu or\u00e7amento<\/h4>\n

Na hora de comprar uma casa para virar tem que saber qual \u00e9 o seu or\u00e7amento, tem que ter em mente que isso vai ser mais do que apenas comprar o seu im\u00f3vel. Voc\u00ea precisar\u00e1 pensar sobre os custos de material dos empreiteiros, pesquisas e taxas de permiss\u00e3o de planejamento. Certifique-se de ter or\u00e7amento suficiente para cobrir esses custos e um pouco mais para cobrir quaisquer emerg\u00eancias que voc\u00ea n\u00e3o consiga ver na primeira inspe\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Encontre bons empreiteiros\u00a0<\/h4>\n

Todo mundo quer encontrar bons empreiteiros, mas como voc\u00ea os distingue do resto? Comece perguntando \u00e0s pessoas na \u00e1rea local sobre quem elas usaram, voc\u00ea pode usar f\u00f3runs locais se n\u00e3o conhecer muito bem a \u00e1rea. Ter um bom empreiteiro ajudar\u00e1 voc\u00ea a identificar quaisquer problemas que possa ter com a propriedade e ser\u00e1 capaz de fornecer conselhos especializados sobre o que parece bom e est\u00e1 dentro de um or\u00e7amento razo\u00e1vel. Tamb\u00e9m \u00e9 aconselh\u00e1vel verificar sites de revis\u00e3o on-line, como p\u00e1ginas amarelas,<\/a> e verificar uma negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Saber o que precisa de renova\u00e7\u00e3o<\/h4>\n

Ao comprar uma casa, \u00e9 sempre uma boa pr\u00e1tica ter um agrimensor para inspecionar a casa. Ao lan\u00e7ar uma casa, voc\u00ea precisar\u00e1 ter algum conhecimento sobre o que precisar\u00e1 fazer. Se voc\u00ea planeja fazer a maior parte do trabalho sozinho, pode ser sensato trazer algu\u00e9m com voc\u00ea para ajudar a ver se sua vis\u00e3o funcionar\u00e1. Voc\u00ea precisar\u00e1 pensar se tem a capacidade de reinstalar janelas, repintar, trocar o carpete etc. ou se precisar\u00e1 contratar um empreiteiro. Obviamente, quando voc\u00ea faz o trabalho sozinho, economiza muito mais dinheiro do que contratando um empreiteiro.\u00a0<\/p>\n

Encontre um estilo atemporal<\/h4>\n

Quando voc\u00ea est\u00e1 lan\u00e7ando uma casa, quer encontrar um estilo que agrade a todos os p\u00fablicos. Voc\u00ea pode encontrar um papel de parede estranho ou uma cor de tinta que voc\u00ea acha que parece fabulosa, mas para outros, eles precisar\u00e3o redecorar completamente. Em vez disso, voc\u00ea precisa tentar fazer da casa uma tela em branco para que potenciais inquilinos ou novos propriet\u00e1rios possam ver como far\u00e3o sua pr\u00f3pria marca nela. \u00c9 uma boa ideia pintar as paredes com uma cor neutra, como branco ou creme, e obter tapetes de cor semelhante ou laminado de madeira. Dessa forma, as novas pessoas que moram l\u00e1 podem incrementar com seus pr\u00f3prios acess\u00f3rios e m\u00f3veis. Quando as pessoas est\u00e3o olhando ao redor da casa, elas querem poder v\u00ea-la como sua e em algum lugar onde possam se imaginar morando e esta \u00e9 uma \u00f3tima maneira de fazer isso.<\/p>\n

Uma virada de casa pode ser uma maneira muito eficaz e eficiente de ganhar dinheiro, mas \u00e9 importante pensar em todos os outros pontos necess\u00e1rios ao faz\u00ea-lo. Voc\u00ea quer garantir que tem o or\u00e7amento certo, ir com os comerciantes certos e garantir que est\u00e1 fazendo isso para obter lucro sem cortar custos. Quais s\u00e3o alguns dos seus pensamentos sobre invers\u00e3o de casa? Voc\u00ea j\u00e1 fez isso? Quais s\u00e3o algumas das principais dicas que voc\u00ea daria? Deixe-nos saber nos coment\u00e1rios abaixo.<\/p>\n

Fonte de grava\u00e7\u00e3o: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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