{"id":190483,"date":"2023-01-04T15:57:00","date_gmt":"2023-01-04T12:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=190483"},"modified":"2023-01-19T07:19:16","modified_gmt":"2023-01-19T04:19:16","slug":"como-negociar-reparos-apos-uma-inspecao-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/pt-pt\/como-negociar-reparos-apos-uma-inspecao-residencial\/","title":{"rendered":"Como negociar reparos ap\u00f3s uma inspe\u00e7\u00e3o residencial"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea vai comprar uma casa nova, deve inspecion\u00e1-la antes de assinar os pap\u00e9is. Existem v\u00e1rios inspetores residenciais nos EUA<\/a> que voc\u00ea pode contratar. E se a casa passar na inspe\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode ter certeza de que est\u00e1 adquirindo uma propriedade segura e bem conservada e que est\u00e1 fazendo um bom neg\u00f3cio. Mas como voc\u00ea lidar\u00e1 com a situa\u00e7\u00e3o quando descobrir que h\u00e1 um problema? Voc\u00ea pode fechar o neg\u00f3cio? Existe alguma maneira de sair? Quais s\u00e3o suas op\u00e7\u00f5es? N\u00e3o se preocupe se voc\u00ea enfrentar tais situa\u00e7\u00f5es. Porque neste artigo vamos aprender sobre coisas que voc\u00ea pode fazer. Voc\u00ea sabia que pode negociar com a ajuda de relat\u00f3rios?<\/p>\n

Negocie com reparos em vez de pre\u00e7o.<\/h3>\n

Se os relat\u00f3rios de inspe\u00e7\u00e3o residencial apontarem os danos e reparos necess\u00e1rios, liste os que s\u00e3o importantes ou caros. Use a lista para negociar com o propriet\u00e1rio e pedir-lhe para reparar os danos necess\u00e1rios. Se o propriet\u00e1rio n\u00e3o quiser reduzir o pre\u00e7o da casa, voc\u00ea pode fazer este acordo. De qualquer forma, isso ser\u00e1 ben\u00e9fico para o comprador, pois nunca sabemos a extens\u00e3o do custo dos reparos. Por outro lado, o comprador ter\u00e1 a vantagem de adiar o neg\u00f3cio ou solicitar reparos. Se o propriet\u00e1rio concordar, o comprador receber\u00e1 um trabalho reparado ou poder\u00e1 sempre encontrar uma casa melhor do que o vendedor tem para oferecer.<\/p>\n

Negocie o pre\u00e7o em vez de reparos.<\/h3>\n

Este pode ser um pouco complicado, pois poucos vendedores concordam em reduzir o pre\u00e7o de venda. Alternativamente, se o fizessem, os lucros seriam para o vendedor porque \u00e9 sempre conveniente baixar o pre\u00e7o e fugir do aborrecimento e confus\u00e3o necess\u00e1rios para os reparos. O reparo pode ser demorado e caro, dependendo do problema. Portanto, \u00e9 \u00f3bvio que o vendedor oferecer\u00e1 um pre\u00e7o mais baixo.\u00a0<\/p>\n

Isso tamb\u00e9m \u00e9 ben\u00e9fico para o comprador, pois voc\u00ea pode reparar e renovar os reparos em seus termos. Embora precise de seu tempo e aten\u00e7\u00e3o, vale a pena ter uma casa com as reformas que voc\u00ea gostaria. Se o comprador pediu os reparos ao vendedor e ele concordou, \u00e9 prov\u00e1vel que ele n\u00e3o tenha feito o melhor.<\/p>\n

Negocie repara\u00e7\u00f5es com cr\u00e9ditos.<\/h3>\n

Se ambas as op\u00e7\u00f5es acima falharam, h\u00e1 sempre uma terceira via que \u00e9 a melhor de todas. O cr\u00e9dito de reparo \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o perfeita para ambas as partes, garantindo que ningu\u00e9m fique perdido. Os reparos podem adicionar muito tempo e complica\u00e7\u00f5es ao processo de vendas, e \u00e9 por isso que os vendedores se abst\u00eam de faz\u00ea-los. Al\u00e9m disso, os compradores podem estar mais inclinados a reparar a propriedade por conta pr\u00f3pria se quiserem ter certeza de que o trabalho ser\u00e1 feito de maneira satisfat\u00f3ria.\u00a0<\/p>\n

Encontre um custo estimado necess\u00e1rio para compensar os danos ou reparos e pe\u00e7a ao vendedor para cortar esse custo do pre\u00e7o. Essas coisas podem ser tratadas melhor se voc\u00ea contratar um empreiteiro local na \u00e1rea que entenda os pre\u00e7os e a variedade dessas coisas. Isso ajudar\u00e1 ambas as partes a chegar a um acordo e lidar com as negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Conting\u00eancia de inspe\u00e7\u00e3o residencial<\/h3>\n

Ao fazer um contrato de compra, voc\u00ea pode incluir uma cl\u00e1usula sobre inspe\u00e7\u00f5es residenciais. Se voc\u00ea n\u00e3o gostar dos resultados da inspe\u00e7\u00e3o residencial por qualquer motivo, poder\u00e1 desistir do neg\u00f3cio.\u00a0<\/p>\n

Pode cancelar a compra da casa<\/a> se alguma destas cl\u00e1usulas estiver inclu\u00edda no seu contrato e n\u00e3o quiser envolver-se em negocia\u00e7\u00f5es ou repara\u00e7\u00f5es. Como resultado, voc\u00ea pode receber seu dep\u00f3sito em dinheiro de volta.<\/p>\n

Fonte de grava\u00e7\u00e3o: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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