Comprar uma casa \u00e9 um dos passos mais importantes que voc\u00ea ter\u00e1 que dar. E porque custa muito dinheiro e afetar\u00e1 seu status de vida, voc\u00ea deve pensar muito nisso.<\/p>\n
Certifique-se de iniciar sua pesquisa com anteced\u00eancia sobre as casas dispon\u00edveis e seus pre\u00e7os. Al\u00e9m disso, certifique-se de estar preparado para esse compromisso. Aqui est\u00e3o cinco fatores para ajud\u00e1-lo a comprar uma casa.<\/p>\n
Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em comprar uma casa e n\u00e3o tem dinheiro suficiente, nesse caso, obter uma hipoteca da pekoe.ca<\/a> pode ser sua melhor op\u00e7\u00e3o. No entanto, antes de conceder o empr\u00e9stimo, o credor deseja confirmar se sua renda \u00e9 est\u00e1vel e confi\u00e1vel. Portanto, certifique-se de preparar a documenta\u00e7\u00e3o certa para provar que seu emprego \u00e9 est\u00e1vel. Algumas das coisas que podem ajud\u00e1-lo a decidir se deve ou n\u00e3o dar esse passo s\u00e3o;<\/p>\n \u2022 Sua renda e status de emprego- Aqueles na folha de pagamento precisar\u00e3o fornecer stubs e W-2s. Mas se voc\u00ea trabalha por conta pr\u00f3pria, o credor pode solicitar suas declara\u00e7\u00f5es fiscais e outros documentos.<\/p>\n \u2022 Sua rela\u00e7\u00e3o d\u00edvida\/receita – os credores hipotec\u00e1rios usam isso para decidir se devem ou n\u00e3o lhe conceder o empr\u00e9stimo. Ele mostra quanto voc\u00ea gasta de sua renda mensal em d\u00edvidas. Portanto, usando isso, um credor pode avaliar o valor da d\u00edvida hipotec\u00e1ria com o qual voc\u00ea pode lidar. Revise seu DTI antes de solicitar o empr\u00e9stimo. Na maioria das vezes, voc\u00ea precisar\u00e1 de um DTI de 50% ou menos. Mas isso depende do tipo de empr\u00e9stimo, credor e outros fatores.<\/p>\n \u2022 Credit Health – os empr\u00e9stimos e taxas de juros para os quais voc\u00ea se qualifica dependem de sua pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. Aqueles com cr\u00e9dito alto recebem melhores op\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo do que algu\u00e9m com pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito baixa. A maioria dos empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios exigir\u00e1 uma pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito de pelo menos 620. Mas se o seu estiver acima de 720, voc\u00ea poder\u00e1 aproveitar as melhores condi\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo.<\/p>\n Outra coisa para ajud\u00e1-lo a decidir se est\u00e1 pronto para comprar uma casa \u00e9 se est\u00e1 disposto a morar em um lugar por muito tempo. Os compromissos de hipoteca geralmente s\u00e3o de longo prazo e, embora voc\u00ea n\u00e3o precise morar em sua casa durante todo o per\u00edodo, ainda precisa pensar nisso. Pense nas suas obriga\u00e7\u00f5es familiares, objetivos de carreira, etc., ao decidir se quer morar na casa que vai comprar.<\/p>\n Agora que tem a certeza que quer comprar uma casa, deve ent\u00e3o ter um or\u00e7amento em mente. Se voc\u00ea tem o dinheiro guardado, muito bem. Mas se voc\u00ea planeja fazer uma hipoteca, precisa calcular sua taxa de DTI. Pense em quanto dinheiro voc\u00ea est\u00e1 ganhando e qual a porcentagem que vai para o pagamento de d\u00edvidas. Em seguida, determine quanto voc\u00ea pode gastar por m\u00eas em uma hipoteca. Embora a casa pr\u00f3pria o alivie do pagamento do aluguel, ela vem com v\u00e1rios outros custos que podem prejudicar suas finan\u00e7as. Por exemplo, os propriet\u00e1rios precisam pagar pelo seguro residencial e pelos impostos sobre a propriedade. Portanto, ao fazer um or\u00e7amento, leve em considera\u00e7\u00e3o todas essas coisas.<\/p>\n Al\u00e9m das hipotecas, voc\u00ea pode pagar a compra de uma casa por meio de poupan\u00e7a e investimentos. Alguns parentes podem lhe dar dinheiro de presente para cobrir seu adiantamento. No entanto, seu credor pode precisar de uma carta de presente. Portanto, certifique-se de t\u00ea-lo.<\/p>\n O adiantamento e os custos de fechamento s\u00e3o despesas cruciais na compra de uma casa. A maioria dos propriet\u00e1rios acha que precisa de um adiantamento de 20%. No entanto, isso nem sempre \u00e9 verdade. Felizmente, os compradores que n\u00e3o podem pagar por isso podem obter op\u00e7\u00f5es mais baixas. Por exemplo, os empr\u00e9stimos da FHA exigem um m\u00ednimo de 3,5% e os empr\u00e9stimos do USDA nem precisam de um mutu\u00e1rio qualificado para dar entrada.<\/p>\n No entanto, fazer um grande adiantamento oferece v\u00e1rias vantagens, inclusive voc\u00ea receber\u00e1 mais ofertas de hipotecas e sua taxa de juros ser\u00e1 baixa.<\/p>\n Voc\u00ea tamb\u00e9m precisar\u00e1 pagar os custos de fechamento, que variam dependendo de v\u00e1rios fatores. Uma boa ideia \u00e9 se preparar para 3-6% dos custos totais da casa. Por exemplo, se a casa vale $ 200.000, o custo de fechamento pode ser de $ 6.000 a $ 12.000.<\/p>\n Antes de come\u00e7ar a procurar uma casa, certifique-se de obter uma hipoteca pr\u00e9-aprovada. Os credores geralmente fornecem aos mutu\u00e1rios uma carta de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o que indica o dinheiro para o qual eles s\u00e3o eleg\u00edveis, dependendo de sua renda, ativos e cr\u00e9dito. Seu corretor de im\u00f3veis pode ajud\u00e1-lo a procurar casas que estejam dentro do seu or\u00e7amento assim que voc\u00ea mostrar a eles sua carta de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Basta solicitar a pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o de uma hipoteca com o credor. Prepare-se para responder a perguntas sobre sua renda, ativos e a casa que gostaria de comprar. Al\u00e9m disso, prepare-se para uma verifica\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n Sua nova casa ser\u00e1 diferente da atual. Portanto, voc\u00ea precisar\u00e1 de m\u00f3veis diferentes. E isso \u00e9 verdade, especialmente se voc\u00ea estiver se mudando para uma casa maior. Portanto, ao escrever um or\u00e7amento, leve em considera\u00e7\u00e3o os novos m\u00f3veis de que voc\u00ea precisar\u00e1.<\/p>\n Se voc\u00ea n\u00e3o tem dinheiro planejado para isso, pode obter ajuda financeira de credores on-line. A Little Loans<\/a> est\u00e1 entre os melhores credores que oferecem diferentes tipos de empr\u00e9stimos, como no mesmo dia, cr\u00e9dito ruim, empr\u00e9stimos de curto prazo etc. deste credor.<\/p>\n Comprar uma casa pode ser um processo longo e cansativo. No entanto, com bastante prepara\u00e7\u00e3o e pesquisa, voc\u00ea pode obter as melhores ofertas dentro de sua faixa de pre\u00e7o.<\/p>\nCalcule quanto casa voc\u00ea pode pagar<\/h3>\n
Economize para um adiantamento e custos de fechamento<\/h3>\n
Obtenha pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o para uma hipoteca<\/h3>\n
Compre um belo m\u00f3vel<\/h3>\n
Conclus\u00e3o<\/h3>\n