{"id":188047,"date":"2022-08-27T20:19:00","date_gmt":"2022-08-27T17:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/?p=188047"},"modified":"2023-01-18T07:32:46","modified_gmt":"2023-01-18T04:32:46","slug":"giltiga-saett-att-bevisa-att-du-aer-en-paalitlig-saeljare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/giltiga-saett-att-bevisa-att-du-aer-en-paalitlig-saeljare\/","title":{"rendered":"Giltiga s\u00e4tt att bevisa att du \u00e4r en p\u00e5litlig s\u00e4ljare"},"content":{"rendered":"

Huset \u00e4r till salu och du vill st\u00e4nga det s\u00e5 snabbt som m\u00f6jligt. Det finns m\u00e5nga s\u00e4tt att f\u00e5 uppm\u00e4rksamhet, men hemligheten \u00e4r att ingjuta f\u00f6rtroende hos k\u00f6paren. En person kommer inte att spendera hundratusentals dollar p\u00e5 den off-chans fastigheten och s\u00e4ljaren \u00e4r legitim. \u00c4ven med en retro \u00f6ppen spis<\/a> och en tr\u00e4dg\u00e5rd \u00e4r det en enorm risk.<\/p>\n

Att bevisa att du inte kommer att vara tvivelaktig \u00e4r sv\u00e5rt eftersom blivande hus\u00e4gare \u00e4r skeptiska. \u00c4nd\u00e5 \u00e4r det inte om\u00f6jligt om man f\u00f6rst\u00e5r deras tankeprocesser. H\u00e4r \u00e4r fyra saker att koncentrera sig p\u00e5.<\/p>\n

Exteri\u00f6ren<\/h4>\n

Innan tv\u00e5 ord har sagts ska tittarna ha bed\u00f6mt huset. Fastigheter som \u00e4r r\u00f6riga och r\u00f6riga kommer omedelbart att g\u00f6ra k\u00f6parna lite oroliga. Om det \u00e4r s\u00e5 p\u00e5 utsidan, hur kommer insidan att se ut? \u00c4ven n\u00e4r det \u00e4r fl\u00e4ckfritt kommer de att t\u00e4nka "det \u00e4r n\u00e5got de g\u00f6mmer h\u00e4r." Tj\u00e4nster fr\u00e5n A+ Soft Wash<\/a> kommer att f\u00e5 utsidan av huset att se helt ny ut inom n\u00e5gra timmar. Dessutom hj\u00e4lper det alltid att klippa gr\u00e4smattan och ta bort skr\u00e4pet. spj\u00e4ls\u00e4ng har trottoarkant, du beh\u00f6ver inte \u00f6vertyga tittarna om att fastigheten \u00e4r f\u00f6r dem.<\/p>\n

Priset<\/h4>\n

De ser sig omkring och gillar vad de ser och fr\u00e5gar efter kostnaden. Agenten ber\u00e4ttar f\u00f6r dem och de \u00f6verv\u00e4ger det en stund. Sedan s\u00e4ger de "tack; vi t\u00e4nker p\u00e5 det" och g\u00e5r. P\u00e5 v\u00e4gen ut ser du en till salu p\u00e5 grannens gr\u00e4smatta och klockar v\u00e4rdet: det \u00e4r $5 000 mindre \u00e4n ditt. Genast kommer de att tro att du f\u00f6rs\u00f6ker ta dem p\u00e5 en tur genom att sv\u00e4lla priset, och de kommer aldrig att lita p\u00e5 ett ord du s\u00e4ger. Ta alltid med andra fastigheter i n\u00e4rheten innan du best\u00e4mmer dig f\u00f6r ett belopp, och var ocks\u00e5 \u00f6ppen. Ber\u00e4tta f\u00f6r dem varf\u00f6r ditt \u00e4r extra, till exempel extrarummet eller extra badrum och garage.<\/p>\n

Unders\u00f6kningen<\/h4>\n

En hemunders\u00f6kning \u00e4r alltid en tvist eftersom det k\u00e4nns som en f\u00e4lla. Antingen du eller banken eller fastighetsm\u00e4klaren skickar det vidare till en v\u00e4n som fuskar detaljerna. \u00c4ven om detta n\u00e4stan aldrig \u00e4r fallet, \u00e4r det hur k\u00f6pare t\u00e4nker under s\u00e4ljprocessen. Ett enkelt s\u00e4tt att f\u00e5 ombord dem \u00e4r att l\u00e5ta dem v\u00e4lja en besiktningsman. Naturligtvis kommer du att anst\u00e4lla en ocks\u00e5 utan att s\u00e4ga \u00e5t dem att f\u00e5 en andra \u00e5sikt, men de beh\u00f6ver inte veta det. De flesta kommer att anta att du \u00e4r \u00f6ppen och transparent, vilket du \u00e4r till en viss grad.<\/p>\n

Extramaterialen<\/h4>\n

Som regel finns det alltid extra som l\u00e4ggs ovanp\u00e5 priset p\u00e5 slutet. F\u00f6r en k\u00f6pare \u00e4r det en enorm aff\u00e4r eftersom det kan l\u00e4gga till $1 500 till det slutliga beloppet. Fast det har inget med dig att g\u00f6ra \u2013 fastighetsskatter, ombudsavgifter osv<\/a>. \u2013 det \u00e4r klokt att ber\u00e4tta om det i f\u00f6rv\u00e4g. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt blir ingen f\u00f6rbannad n\u00e4r en stor, fet check kommer p\u00e5 posten och du kommer inte att f\u00e5 skulden.<\/p>\n

Slutligen, var dj\u00e4rv och sj\u00e4lvs\u00e4ker och varm. Kroppsspr\u00e5k s\u00e4ger mycket om en person, s\u00e4rskilt en som s\u00e4ljer sitt hem.<\/p>\n

Inspelningsk\u00e4lla: athomeinthefuture.com<\/a><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Det finns m\u00e5nga s\u00e4tt att f\u00e5 uppm\u00e4rksamhet, men hemligheten \u00e4r att ingjuta f\u00f6rtroende hos k\u00f6paren.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":172982,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-188047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=188047"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188047\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/172982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/smart-home.mediadoma.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=188047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}