Kas peaksite ostma maja koos pärandiga?
On mõned väga head põhjused, miks peaksite kaaluma oma pärandi kasutamist maja ostmiseks, selle asemel, et sellel lihtsalt pangas istuda. Esiteks on see garantii, et teil on oma säästudest midagi võita. Siiski on mõned asjad, mida enne mis tahes otsuse tegemist arvesse võtta.
Pole kahtlust, et pärimisega kodu ostmine annab teile meelerahu ja tunnete end majanduslikult kindlamalt. Selle või teiste kinnisvarateemade kohta lisateabe saamiseks lugege palun siit. Kuid pidage meeles, et kinnisvara omamisega kaasnevad nii kohustused kui ka kulud, seega jätkake lisateabe saamiseks selle kohta, kas see oleks teile kasulik või mitte.
Mõelge kodu omamise tegelikkusele
Kui üürimiselt omamisele üleminek ei ole praegu teie jaoks parim, mõelge, kui kaua saate endale mugavalt uusi hüpoteeklaenu makseid ja muid kaasnevaid kulusid lubada. Mõelge, kui palju teie muretud üürimakstud päevad teid mõne aasta pärast mõjutavad, kui on aeg ahju vahetada või katus korda teha. Teil võib olla ülejõukäiv kaaluda kõige parandamist vajava toidukaupade ostmise ja arvete maksmise kõrval. Enne sellise olulise otsuse tegemist veenduge, et kodu omamine oleks midagi, milleks olete tõesti valmis.
Mida sa tead kodu omamisest?
Kui otsustate pärandusega kinnisvara ostmise, tehke kõik endast oleneva, et enne millegi allkirjastamist teada saada kõike, mida majaomandi kohta teada on vaja: näiteks mõistate hüpoteeke ja esitate advokaadile protsessi kohta küsimusi. Olles teadlik majaostu iga sammu kohta, rahustab teid, et teete teadliku otsuse, mis on palju vähem stressi tekitav kui sukeldumine, teadmata, mida oodata.
Ärge unustage võtta arvesse järgmist
Kui kaalute, kas tasub oma pärandit kasutada maja omandamiseks, ärge unustage mõelda sellise rahalise kingituse maksumõjule ja sellele, kuidas see võib vähendada teie teele tulevaid pärandiid. Samuti pidage meeles, et kinnisvara omamisega kaasnevad paljud kulud, mis ei pruugi lihtsalt „Hinda" vaadates selgeks saada.
Arvesse tuleks võtta järgmist.
- Sulgemiskulud (umbes 3 000 dollarit)
- Hooldustasud (sõltuvad suuresti olenevalt asukohast ja kodu suurusest)
- Kinnisvaramaksud (sõltub suuresti olenevalt asukohast ja kodu suurusest)
- Kütte/jahutuse kulud
- Vesi, prügi ja muud kommunaalmaksed
Kõik need kulud kokku liites võite avastada, et kodu omamise hind on palju suurem, kui ootasite. Oluline on olla realistlik selle osas, mida saate endale lubada, ja mitte närida rohkem, kui jõuate närida, eriti mis puudutab teie pärandit.
Siin on see!
Pärandiga kodu ostmine võib olla suurepärane võimalus oma tulevikku kindlustada ja kogu oma raske töö eest midagi ette näidata. Kuid enne lõplike otsuste tegemist on oluline kaaluda kõiki plusse ja miinuseid. Enne järelduste tegemist rääkige pere ja sõpradega, uurige ja konsulteerige spetsialistidega. Hoolikalt planeerides saate sellest elumuutvast võimalusest maksimumi võtta!