3 tapaa lisätä kotisi houkuttelevuutta

Perinteisesti jo ennen kuin luet mitään kodista, ensimmäinen asia, jonka potentiaalinen ostaja tekee, on tarkistaa talon hillitseminen. Tämä ensivaikutelma menee pitkälle, ja kaikki muu tulee sen jälkeen. Vaikka ostajat ovat harvemmin kuin ennen ajaneet ympäriinsä katsomassa jokaista taloa henkilökohtaisesti, hillitseminen on silti ratkaisevan tärkeää asunnon myymisessä.

Jopa nykypäivän asuntomarkkinoiden Internet-hauissa, joiden avulla käyttäjät voivat suodattaa huoneiden lukumäärän ja muiden vaatimusten perusteella ennen kuin he näkevät kiinteistöjä, on edelleen se, että ensimmäinen asia, jonka ihmiset tarkistavat saatuaan suodatetut tulokset, on hillitsevä vetovoima. Tässä on kolme tapaa, joilla voit parantaa kotisi houkuttelevuutta houkutellaksesi potentiaalisia ostajia.

1 Tee maisemointi tahrattomaksi

Kun päätät myydä, ryhdy maisemointiin heti – tähän voi usein mennä jonkin aikaa, ennen kuin soitat oikein. Poista rikkaruohot kiihkeästi ja yritä elvyttää nurmikon kuolleet tai paljaat paikat. Kun koti pysyy luettelossa, pysy ruohonleikkuussa ja pidä lelut ja muut tavarat poissa pihalta. Jos et ole varma, mistä aloittaa, tai jos pihaltasi puuttuu jotain, voit pyytää apua ammattimaisilta maisemoinnittelijoilta, kuten Brendan Wetzel, jotka voivat auttaa sinua saattamaan pihasi kuntoon.

2 Maalaa etuovi

Tee talostasi erottuva muuttamalla ulko-ovistasi ilme. Tämä ei tarkoita mennä hulluksi sen kanssa, mutta valitse vankka, rohkea väri, joka täydentää talon muuta sisustusta. Olet varmaan nähnyt koteja, joissa omistajat ovat maalanneet ulko-oven ja tehneet siitä silmänsärkyä, joten maalaamisen jälkeen mene reunakiveen tutkimaan työsi. Ole rehellinen itsellesi – näyttääkö se hämmästyttävältä? Jos ei, tee se uudelleen ja älä tyydy ennen kuin voit ajaa talosi ohi ja olla vaikuttunut siitä, kuinka mukavalta se näyttää. Tämä yksinkertainen päivitys voi saada talon näyttämään täysin erilaiselta.

Oikein maalattu etuovi voi tehdä ihmeitä jopa muuten keskinkertaisen näköisen kodin reunakiveksi.

3 Tee kaikki korjaukset

Kun asut kotona pitkään, on helppo antaa muutamien korjausta kaipaavien esineiden liukua ohi – jos se ei ole ratkaisevaa, voit päästä siihen myöhemmin. Kuitenkin, kun on aika myydä, sinulla ei ole enää aikaa myöhemmin – tee ne projektit nyt. Et voi ottaa sitä riskiä, ​​että kotisi mikään osa näyttää purkamatta. Korjaa asioita, kuten aidan pylväitä ja kattopaanuja. Katso ympärillesi ja suorita esimerkiksi kalteva postilaatikko – tee kaikkesi saadaksesi talosi näyttämään aivan uudelta.

Jotta saat itsellesi parhaat mahdollisuudet myydä kotisi nopeasti ja oikeaan hintaan, sinun on oltava tietoinen hillitsemisen houkuttelevuudesta. Laita maisemointi kuntoon, maalaa ulko-ovi ja korjaa kaikki, mikä näyttää rikki. Vaikka ostajat etsivät verkkoa, he näkevät lopulta talon henkilökohtaisesti. Älä koskaan aliarvioi hillitsemisen vetovoimaa.