Poistot, jotka sinun tulee aina tarkistaa ennen talosi myyntiä
Jos aiot myydä kotisi, varmista, että se on puhdas ja hyvin esitelty. Haluat, että kiinteistösi houkuttelevat potentiaaliset ostajat jo ennen kuin he astuvat sisään.
Jos sinulla on keskeneräisiä kotiprojekteja liikkeellä, nyt ei ole aika jättää niitä myöhempään. Alla on joitain yleisiä katkaisutoimenpiteitä, jotka sinun tulee aina tarkistaa ennen kuin laitat talosi myyntiin.
Seinä muotit keittiössä
Jos keittiössäsi on hometta ja hometta sisältävä seinä, ihmiset näkevät tämän, kun he tulevat katsomaan taloasi. Sinun tulee olla valmis siihen, että he kohottavat kulmakarvojaan tai jopa kääntyvät ympäri ja kävelevät ulos, jos talo näyttää liian huonolta.
Sillä ei ehkä ole väliä, kuinka paljon työtä on käytetty kodin muiden osien siivoamiseen, koska kaikki näkevät vain alueen, jolla on edelleen homeongelmia. Lisäksi kun potentiaaliset ostajat etsivät verkossa mahdollisia ostettavia tai vuokrattavia taloja, he odottavat kaiken olevan puhdasta ja tuoretta. Siksi valokuvat, joissa on näkyvää hometta keittiössä, sammuttavat ne ennen kuin ne edes vierailevat kiinteistössäsi.
Jos kodissasi on hometta, harkitse homeenpoistoyrityksen palkkaamista. Tämä muuttaa merkittävästi kotisi ulkonäköä, jolloin voit myydä sen nopeammin.
Hakattu lattia
Tämä on iso juttu. Murtunut lattia käytännössä huutaa, että et ole huolehtinut talostasi riittävästi, ja mahdolliset ostajat olettavat sen olevan huonokuntoinen.
Jos et korjaa tätä ennen kotisi markkinoille saattamista, saatat menettää tuhansia dollareita, jos potentiaaliset ostajat ohittavat paikkasi pelossa tai muita merkittäviä ongelmia, joita he saattavat löytää myöhemmin.
Meluiset järjestelmät
Meluisat järjestelmät ovat järjestelmiä, joita on vaikea sammuttaa. Niitä kutsutaan myös vuotaviksi abstraktioiksi tai vahingossa tapahtuneiksi monimutkaisuuksiksi, jotka sinun tulee aina tarkistaa ennen talosi myyntiä.
Meluiset järjestelmät johtuvat huonoista suunnittelupäätöksistä, jotka aiheuttavat lisäongelmia. Tämä voi esimerkiksi johtua tiedon puutteesta oikeasta LVI-asennuksesta ja muista laitteista, kuten astianpesukoneista, pesukoneista ja muista. Varmista siis, että tarkistat ne ennen kuin laitat talosi myyntiin.
Murtunut maali seinissä
Ensimmäinen asia, jonka potentiaaliset ostajat saattavat huomata saapuessaan kotiisi, on maali. Jos se on haljennut, olet pulassa. Pikakorjaus voi olla vain muutaman tuoreen maalikerroksen lyöminen ongelma-alueiden peittämiseksi.
Jos lastut ovat kuitenkin liian suuria tai niitä on liikaa, harkitse ammattimaalarin palkkaamista maalaamaan kaikki pinnat ennen kuin laitat talosi myyntiin. Tämä on, jotta et sulje pois mahdollisia ostajia, jotka muuten rakastaisivat asua ihanassa asunnossasi.
Johtopäätös
Ennen kuin laitat talosi markkinoille, on tärkeää varmistaa, että kiinteistösi vastaa kaikkia näitä odotuksia. Jos myyt kilpailluilla asuntomarkkinoilla, joilla on myynnissä useita taloja kerralla, mahdolliset ostajat arvostavat tietäessään, että he voivat helposti löytää kaiken tarvitsemansa kodistasi.