Curb Appeal: mantenere un piede nel passato, nel presente e nel futuro

Senza dubbio, hai sentito parlare del ricorso al marciapiede. Il fascino del marciapiede è, in sostanza, l’aspetto esteriore della tua casa. Se stai cercando di vendere, l’appello del marciapiede può avere un impatto importante sul fatto che qualcuno voglia acquistare la proprietà o meno. Le prime impressioni contano sempre, e mentre potresti pensare che devi sfruttare al meglio gli interni come priorità, le persone decidono se vogliono guardare dentro o no da ciò che vedono fuori. Quindi non si tratta solo di assicurarsi che il tetto abbia quell’ardesia sciolta risigillata e che l’erba davanti sia tagliata. Se stai facendo del tuo meglio per massimizzare l’impatto della tua casa basandoti esclusivamente su come appare, devi implementare alcuni approcci moderni e futuristici, ma avere anche un piede nel passato…

Ottenere le basi inchiodate

Curb appeal non è solo far risaltare la tua casa, ma è anche assicurarti che la tua casa si adatti al contesto in cui viene presentata. Ad esempio, non ha senso allestire una casa che sia l’equivalente di Buckingham Palace quando tutti gli altri nella strada non trasudano alcun senso di classe. I potenziali acquirenti possono guardare la tua casa e pensare che sia fantastica, ma devi riflettere se la tua casa verrà individuata, soprattutto dai ladri.

Il fascino del freno consiste nell’evidenziare gli attributi, espandendo ciò che è già presente. Ci sono alcuni piccoli modi fantastici per farlo, vale a dire con il colore e la trama. Ma anche, prima di arrivare agli aspetti più complessi del design che vorresti davvero che la tua casa mettesse in mostra, è fondamentale prima di tutto mettere le basi. Ciò significa esaminare ogni aspetto dell’esterno e aggiornarlo al codice. Forse richiederà solo una mano di vernice, o potresti voler coinvolgere alcuni professionisti per dare al tuo esterno quel restyling estetico che si adatta al design e allo stile della proprietà senza esagerare. La forza e l’aspetto dell’integrità strutturale sono vitali perché non vuoi vedere una casa che sembra che stia cadendo a pezzi, quindi ci sono vari appaltatori come johnmccarterconstruction.comche lavorano all’esterno della proprietà così come i binari di raccordo.

È incredibile quello che il giusto colore della vernice farà in una casa. E quando stiamo cercando di massimizzare l’aspetto della nostra casa, non si tratta di darle un restyling estremo, ma di evidenziare ciò che è già presente. Puoi farlo tagliando le siepi, aggiungendo fiori, ma anche tracciando un percorso verso la porta d’ingresso, che attirerà un acquirente fino all’ingresso.

Dovremmo diventare "intelligenti"?

Le case intelligenti sono le parole sulla bocca di tutti al momento e, sebbene tu possa credere che la tecnologia intelligente sia un componente esclusivamente interno della casa, puoi utilizzare la tecnologia intelligente anche per migliorare la tua esperienza. Un ottimo esempio è l’illuminazione del paesaggio. L’illuminazione è un modo molto efficace per evidenziare la tua proprietà per i potenziali acquirenti. E mentre la maggior parte delle persone visiterà la proprietà durante il giorno, se hai persone che vengono di notte, vuoi che abbiano la migliore impressione generale della proprietà. Anche se hai allestito varie forme di arredamento, piantato fiori e fatto tutti i trucchi psicologici che conosci per attirare qualcuno, se non riescono a vedere tutti questi piccoli svolazzi, allora qual è il punto?

L’illuminazione del paesaggio, al contrario dell’illuminazione standard, consente di modificare l’atmosfera in tempo reale. Questo è solo un ottimo modo per evidenziare l’aspetto della tua proprietà, ma fornisce anche un ulteriore livello di sicurezza. L’integrazione di questo in un sistema di sicurezza renderà il posto più sicuro. Oltre a questo, se hai un acquirente che è un animale da festa, puoi modificare le impostazioni in qualcosa di più divertente. È un ottimo modo per dipingere un’immagine della tua casa nella vita reale, davanti agli occhi del tuo acquirente.

La tecnologia intelligente è un importante punto di forza adesso?

L’appello tecnologico, per molti versi, potrebbe rivelarsi più un’attrazione che un freno all’appello in pochi anni, ma mentre la tecnologia intelligente è in ascesa, questo può aiutare esplicitamente con il tuo fascino sul freno? Bene, a parte l’illuminazione, a un livello puramente superficiale, la casa intelligente può sembrare un po’ di campane e fischietti. In ogni caso, puoi mostrare ciò che la tua casa intelligente può fare a un acquirente, ma dipende dall’acquirente stesso. L’età dell’acquirenteinfluirà su quali aspetti del ricorso al freno si applichino effettivamente a loro. Ciò significa che hai la responsabilità di fornire una tela il più bianca possibile fisicamente. E mentre la tecnologia intelligente è un punto di forza unico per molte case al giorno d’oggi, avere un occhio rivolto al futuro per quanto riguarda le tendenze della tecnologia significa che potresti desiderare che la tua casa fornisca alcuni degli ideali più classici. Ciò significa tornare alle origini, piuttosto che spingere la tua casa nei regni più profondi del futuro.

In ogni caso, una casa intelligente è una prospettiva molto entusiasmante, soprattutto per gli acquirenti più giovani che si affidano esclusivamente alla tecnologia, ma deve esserci un equilibrio. Ad esempio, quando massimizzi il tuo fascino da marciapiede, devi rimuovere tutte le tracce della tua personalità. Una tela bianca è l’approccio migliore.

Il fascino del marciapiede è qualcosa che esiste da anni e quando lavori per raggiungere i fondamenti, la tentazione è quella di essere il più moderno o futuristico possibile. Ma questo potrebbe benissimo essere l’equivalente architettonico del montone vestito da agnello. Se stai lavorando per evidenziare gli attributi della tua casa, è un’opzione migliore lavorare per migliorare i fondamenti che sono già presenti. In questo modo, non solo migliorerai l’attrattiva del marciapiede in modo naturale, ma non andrai oltre per quanto riguarda i costi. Il costo è sempre una priorità e l’attrattiva del marciapiede può essere raggiunta a buon mercato, purché tu abbia una buona idea di abbellire la tua casa con questi tocchi moderni e futuristici, pur rimanendo fedele all’essenza stessa della proprietà.