Um breve guia para obter uma extensão residencial
Existem muitas motivações para investir em uma extensão de sua casa; você pode estar esperando uma nova chegada em sua família e pretendendo expandir seu espaço disponível. Como alternativa, você pode antecipar o lento crescimento dos preços das casas e investir em sua propriedade antes da venda. Seja como for, pode ser difícil saber por onde começar – e é por isso que este breve guia identificará as principais preocupações de qualquer compilação de extensão.
Posicionamento
Você provavelmente já tem uma ideia de onde gostaria de construir sua nova extensão – mas essa decisão pode fazer toda a diferença em relação a vários fatores diferentes e requer um exame minucioso antes de continuar com seus planos. Por exemplo, extensões de cozinha e quartos adicionais criam o maior aumento no valor de um determinado Reino Unido, entre 15% e 20%. Enquanto isso, espaços ampliados, como salas de estar e salas de jantar, oferecem mais satisfação para quem mantém sua casa por muito tempo. Você está ampliando para aumentar o valor ou para um propósito doméstico específico, por exemplo: um novo membro da família ou diminuir a desordem?
Orçamento
As extensões são um negócio caro, mas também uma forma de investimento em sua casa. A fase de orçamento é crucial para encontrar um equilíbrio viável entre as possibilidades apresentadas pela sua extensão e a realidade de construí-la. Se você já assistiu a um episódio de Grand Designs, saberá que os orçamentos para projetos de construção de casas tendem a aumentar, muitas vezes devido a atrasos na construção ou custos de material sem precedentes; garantir que haja fundos adequados para enfrentar emergências salvará seu projeto de surpresas financeiras desagradáveis.
Empreiteiros
O trabalho de extensão representa uma quantidade considerável de mão de obra altamente qualificada, desde a fase de planejamento até a construção. Como tal, é vital que você preste atenção especial aos empreiteiros que contrata para o seu projeto. Escolher um empreiteiro que venha pessoalmente recomendado por um amigo de confiança pode ser a maneira mais segura de encontrar uma equipe confiável para o seu projeto.
Design de interiores
Com o processo de construção planejado e orçado, agora você pode voltar sua atenção para as preocupações de design de interiores. Aqui, as únicas expetativas prendem-se com a possibilidade de vender a sua casa; se você está construindo a extensão para aumentar seu valor antes da venda, você vai querer decorá-la de forma simples e com um esquema de cores neutras, a fim de atrair o maior número possível de compradores. Se a extensão for para seu próprio benefício, ela é sua para decorar de acordo com seu gosto. A iluminação é um elemento-chave para projetar o interior de uma sala, a instalação de janelas Velux na extensão aumentará a iluminação natural no novo espaço e o tornará mais espaçoso.
Materiais
Um ponto crítico para muitos projetos de extensão, os materiais que você escolhe para construir podem informar muito sobre a nova identidade de sua propriedade. Se você deseja que sua extensão se misture à estrutura existente de sua casa, a escolha de materiais correspondentes deve ser uma prioridade, enquanto novas invenções podem criar uma estrutura sob medida por um custo baixo. Qualquer que seja o caminho, existem materiais necessários que você deve planejar para incluir em seu design. O isolamento adequado é crucial, enquanto as telhas de alta qualidade evitam o vazamento de água e mantêm sua extensão resistente às intempéries.