Cómo limpiar y mantener su sistema HVAC de la manera correcta
Al igual que todos los sistemas y dispositivos, un sistema HVAC debe inspeccionarse y limpiarse regularmente para mantener alejados los altos costos de mantenimiento y mejorar su longevidad. Esto es lo mismo si posee un HVAC comercial en Kent, WA o una unidad de HVAC en su hogar: todos necesitan mantenimiento para que funcionen correctamente.
Estos son algunos consejos efectivos para limpiar y mantener su sistema HVAC. También puede tomar la ayuda experta de Home Mechanics para hacer el trabajo.
Mantenga un ojo en los filtros de aire
Los filtros de aire de su sistema HVAC son una parte integral del conjunto y deben inspeccionarse regularmente para determinar la eficiencia del sistema. Realice una inspección visual para determinar el estado de los filtros de aire y reemplácelos o límpielos si es necesario. Dejar los filtros obstruidos con suciedad y desechos puede afectar todo el sistema a largo plazo. Si bien se recomienda analizar el estado de los filtros una vez al mes, cambiarlos cada 90 días es una solución ideal para mantener intacto su sistema HVAC. Si puede darse el lujo, invierta en un filtro de aire plisado que atrape las partículas de suciedad más pequeñas y reduzca los costos de mantenimiento.
Mantenga el condensador limpio
El condensador de un sistema HVAC, si se deja sucio, también puede afectar el funcionamiento de su sistema de calefacción y refrigeración. Si la bomba de calor y el condensador se mantienen limpios, las piezas internas también están protegidas, lo que aumenta la longevidad de todo el conjunto. Inspeccione las unidades de aire acondicionado y las bombas. Trate la suciedad acumulada rociando agua y usando un paño de microfibra para atrapar las partículas pequeñas de polvo. Dado que los condensadores y las bombas de calor están ubicados en el lado exterior, puede alcanzar fácilmente las piezas para realizar una inspección visible y limpiarlas usted mismo. En lugar de usar una lavadora a presión, use una manguera de agua para evitar daños permanentes a su unidad.
Haz que lo inspeccionen y limpien profesionalmente
Si tiene una casa grande y no puede mantenerse al día con el mantenimiento y la inspección de su sistema HVAC, contrate a un profesional con licencia que esté bien versado en el procedimiento de limpieza y mantenimiento general de estos sistemas. Los inspectores de HVAC de PureAirways.com recomiendan realizar una inspección minuciosa al menos dos veces al año, ya que puede alargar la vida útil de su unidad y mejorar su rendimiento. Las medidas preventivas básicas seguidas por los consultores incluyen la revisión de las bobinas, la limpieza de los filtros, el desempolvado de los compartimentos de los ventiladores y la detección de cables sueltos. Otro beneficio de contratar consultores con licencia es que pueden detectar fácilmente cualquier falla o problema con el sistema que de otro modo se descuidaría.
Minimizar el uso
A veces, también es necesario darle un descanso a su sistema HVAC para evitar daños permanentes. Permitir que se ejecute de manera constante probablemente reducirá el rendimiento de su sistema con el tiempo. En estos casos, es posible que deba reemplazar la unidad completa o pagar una tarifa considerable como costos de reparación. En su lugar, dele a su sistema algo de tiempo para que se enfríe y use ventiladores por un tiempo. Los ventiladores de techo y de mesa son capaces de mantenerte fresco durante los días calurosos. Abre las ventanas de tu casa para favorecer la ventilación cruzada y regular la temperatura interior. Esto también reducirá su dependencia del sistema HVAC y reducirá sus facturas de servicios públicos.
Invierta en un controlador de CA inteligente
Obtener actualizaciones periódicas sobre su uso puede ayudarlo a realizar un seguimiento de su rutina de inspección y limpieza. Hoy en día, puede encontrar controladores y unidades de CA inteligentes que brindan un historial de uso y activan alarmas para notificarle sobre la próxima sesión de limpieza. Si es posible, actualice a una unidad de aire acondicionado que envíe alertas relacionadas con la mala calidad del aire o problemas con el sistema HVAC. Si su controlador está equipado con un modo de geoperimetraje, también puede configurar su ubicación y hora para enviar alertas y mantener actualizaciones periódicas de su uso. Con esto, puede ahorrar energía mientras mantiene su sistema HVAC actualizado.
Mantenga las líneas de drenaje limpias
Es probable que las líneas de drenaje de su sistema acumulen una gran cantidad de desechos y suciedad debido a la humedad que se extrae del aire dentro de la habitación. Dado que muchas personas no inspeccionan ni revisan las líneas de drenaje durante el proceso de mantenimiento, el sistema puede sufrir daños debido al crecimiento de moho y algas. No solo es costoso reparar el sistema, sino que también se vuelve extremadamente sucio y maloliente, que es lo último que desea en su casa. Inspeccione la línea de drenaje de vez en cuando levantando la cubierta exterior de su unidad y limpie las partes internas con un paño de microfibra. En casos extremos, enjuague las tuberías con vinagre y agua para evitar el crecimiento de moho.
Realizar una inspección visual exhaustiva de vez en cuando puede evitar que su sistema HVAC sufra daños y costos adicionales. Prepare un cronograma y establezca recordatorios para realizar el proceso de mantenimiento una vez al mes. Reserve una parte de su presupuesto de mantenimiento para contratar consultores de HVAC para revisiones de rutina.