Como limpar e manter seu sistema HVAC da maneira certa
Assim como todos os sistemas e dispositivos, um sistema HVAC deve ser inspecionado e limpo regularmente para evitar altos custos de manutenção e aumentar sua longevidade. Isso é o mesmo se você possui um hvac comercial em Kent, WA ou uma unidade HVAC em sua casa – todos eles precisam ser mantidos para funcionar corretamente.
Aqui estão algumas dicas eficazes para limpar e manter seu sistema HVAC. Você também pode receber ajuda especializada da Mecânica Doméstica para fazer o trabalho.
Fique de olho nos filtros de ar
Os filtros de ar do seu sistema HVAC são parte integrante do conjunto e precisam ser inspecionados regularmente para determinar a eficiência do sistema. Realize uma inspeção visual para determinar a condição dos filtros de ar e substitua-os ou limpe-os, se necessário. Deixar os filtros entupidos com sujeira e detritos pode afetar todo o sistema a longo prazo. Embora seja recomendável analisar a condição dos filtros uma vez por mês, trocá-los a cada 90 dias é uma solução ideal para manter seu sistema HVAC intacto. Se você tiver luxo, invista em um filtro de ar plissado que retenha partículas de sujeira menores e reduza os custos de manutenção.
Mantenha o condensador limpo
O condensador de um sistema HVAC, se deixado sujo, também pode afetar o funcionamento do seu sistema de aquecimento e resfriamento. Se a bomba de calor e o condensador forem mantidos limpos, as partes internas também são protegidas, o que aumenta a longevidade de todo o conjunto. Inspecione as unidades de ar condicionado e as bombas. Trate a gosma acumulada borrifando água e usando um pano de microfibra para prender pequenas partículas de poeira. Como os condensadores e as bombas de aquecimento estão localizados no lado externo, você pode facilmente alcançar as peças para realizar uma inspeção visível e limpá-las você mesmo. Em vez de usar uma lavadora de alta pressão, use uma mangueira de água para evitar danos permanentes à sua unidade.
Faça com que seja inspecionado e limpo profissionalmente
Se você tem uma casa grande e não consegue acompanhar a manutenção e inspeção de seu sistema HVAC, contrate um profissional licenciado que seja versado nos procedimentos de limpeza e manutenção geral desses sistemas. Os inspetores HVAC da PureAirways.com recomendam fazer uma inspeção completa pelo menos duas vezes por ano, pois isso pode prolongar a vida útil da sua unidade e melhorar seu desempenho. As medidas preventivas básicas seguidas pelos consultores incluem verificar as serpentinas, limpar os filtros, tirar o pó dos compartimentos do soprador e detectar fios soltos. Outro benefício de contratar consultores licenciados é que eles podem detectar facilmente quaisquer falhas ou problemas no sistema que, de outra forma, seriam negligenciados.
Minimizar o uso
Às vezes, também é necessário dar uma pausa no sistema HVAC para evitar danos permanentes. Deixá-lo rodar de forma consistente provavelmente reduzirá o desempenho do seu sistema ao longo do tempo. Nesses casos, pode ser necessário substituir a unidade inteira ou pagar uma taxa alta como custos de reparo. Em vez disso, dê ao seu sistema algum tempo para esfriar e use os ventiladores por um tempo. Os ventiladores de teto e de mesa são capazes de mantê-lo fresco durante os dias quentes. Abra as janelas de sua casa para estimular a ventilação cruzada e regular a temperatura interior. Isso também reduzirá sua dependência do sistema HVAC e diminuirá suas contas de serviços públicos.
Invista em um controlador AC inteligente
Obter atualizações regulares sobre seu uso pode ajudá-lo a acompanhar sua rotina de inspeção e limpeza. Hoje, você pode encontrar unidades e controladores AC inteligentes que fornecem histórico de uso e acionam alarmes para notificá-lo sobre a próxima sessão de limpeza. Se possível, atualize para uma unidade de CA que envie alertas relacionados à má qualidade do ar ou problemas com o sistema HVAC. Se o seu controlador estiver equipado com um modo de geofencing, você também pode definir sua localização e horário para enviar alertas e manter atualizações regulares de seu uso. Com isso, você pode economizar energia enquanto mantém seu sistema HVAC atualizado.
Mantenha as linhas de drenagem limpas
As linhas de drenagem do seu sistema provavelmente podem acumular muitos detritos e sujeira devido à umidade que é sugada do ar dentro da sala. Como muitas pessoas deixam de inspecionar e verificar as linhas de drenagem durante o processo de manutenção, o sistema pode sofrer danos devido ao crescimento de mofo e algas. Não é apenas caro consertar o sistema, mas também fica extremamente sujo e fedorento, que é a última coisa que você deseja em sua casa. Inspecione a linha de drenagem de tempos em tempos levantando a tampa externa de sua unidade e limpe as partes internas usando um pano de microfibra. Em casos extremos, lave os canos com vinagre e água para evitar o crescimento de fungos.
A realização de uma inspeção visual completa de tempos em tempos pode evitar danos ao seu sistema HVAC e custos adicionais. Prepare um cronograma e defina lembretes para realizar o processo de manutenção uma vez por mês. Separe uma parte do seu orçamento de manutenção para contratar consultores de HVAC para verificações de rotina.