Est-ce moins cher de construire une nouvelle maison ou de rénover une ancienne ?
Lorsque vous avez emménagé pour la première fois dans votre maison, celle-ci vous semblait parfaite. Le temps a passé et votre vie s’est compliquée. Vous avez peut-être ajouté des membres à votre famille et ces personnes auront besoin de chambres, de salles de bains, de crèches et de parcs pour chiens.
Vous vous demandez peut-être si vous devriez acheter une nouvelle maison ou simplement rénover l’ancienne. Avant de vous décider, vous devriez penser au coût et aux inconvénients des options. Vous voudrez également considérer quelle option sera le meilleur investissement pour vous à long terme.
L’avantage de la construction neuve
Il y a de nombreux avantages à faire construire une maison rien que pour vous. Vous travaillerez à la fois avec un architecte et une entreprise de construction de maisons lorsque vous déciderez de l’emplacement de la maison sur le terrain et du style d’architecture qui sera utilisé. Vous serez impliqué à chaque étape.
L’entreprise de construction de maisons que vous choisissez devrait être en mesure de vous donner une très bonne idée de ce que tout finira par vous coûter à long terme. Ils auront des relations avec des entreprises qui vendent de tout, des carreaux de salle de bain aux appareils de cuisine.
Les maisons modernes sont souvent plus économes en énergie que les anciennes. Vous aurez littéralement un tout nouveau toit au-dessus de votre tête. Si vous choisissez soigneusement vos matériaux de toiture, vous n’aurez peut-être jamais à les remplacer pendant toute la durée de votre résidence.
Coûts de base
Il en coûte en moyenne 302 194 $ pour construire une nouvelle maison, selon un article de 2020 sur le site Web Home Advisor. Vous pouvez engager une entreprise de construction de maisons pour tout faire pour vous ou vous pouvez engager les architectes et le constructeur séparément. une entreprise de construction de maisons peut vous donner une bien meilleure idée du coût final.
Inconvénients de la construction de maisons neuves
Assurez-vous de sélectionner avec soin l’endroit où vous installez votre nouvelle maison. Il existe aujourd’hui des régies du logement qui devront approuver le style de l’architecture. Vous devrez faire tester le sol pour voir dans quelle mesure il peut supporter la nouvelle construction et s’il sera bon pour planter de l’herbe et des légumes.
Il se peut que certaines choses que vous souhaitiez ne soient pas réalisables. Par exemple, une maison d’une certaine hauteur peut enfreindre les codes de la zone dans laquelle vous vous trouvez.
Avantages de la rénovation
Vous n’aurez pas à vous déplacer si vous rénovez, et le coût des camions de déménagement n’est pas une petite dépense. Vous n’aurez pas à vous soucier de déraciner vos enfants de leur district scolaire. Vous aurez également la même envie de travailler tous les jours.
Vous avez choisi la maison dans laquelle vous vivez pour une raison. Vous pourrez toujours profiter de tout ce que vous aimez dans votre maison actuelle, mais la nouvelle édition vous rendra la vie plus confortable.
Coût de la rénovation
Selon Miamitile.com, le coût de la rénovation dépendra de ce que vous voulez faire. Si vous ne voulez qu’une seule pièce rénovée, il est certain que ce sera moins que de faire construire une maison entière. Cependant, si vous avez plusieurs pièces différentes à rénover, cela pourrait être comparable à l’achat d’une nouvelle maison. La rénovation peut être exceptionnellement coûteuse si vous devez déménager temporairement pendant la construction.
Coûts de rénovation typiques
Rénovation de la salle de bain : 5 000 $
Rénovation de la cuisine : 25 000 $
Nouveau toit : 2 228 $
Si vous décidez de rénover, assurez-vous d’engager des entrepreneurs réputés qui sont prêts à vous donner une estimation du prix et du temps.
Que vous achetiez une maison entièrement neuve ou rénoviez une ancienne, la perspective de la nouvelle vie que vous y mènerez peut être très excitante. Discuter de tout avec votre famille et faire vos recherches peut faciliter votre décision.