Kodu parendustööd, kui plaanite kolida

Kui olete majaomanik, kes kavatseb järgmise paari aasta jooksul kolida, siis peaksite vältima mõnda projekti. Peaksite keskenduma koduparandustele, mis loovad teie kodule väärtust või lisavad ostjatele fookuspunkti, mida teie kodule mõeldes meeles pidada. See tähendab, et peate olema äärmiselt ettevaatlik, valides ja valides, millised projektid peaksite enne müüki lõpetama ja millised säästma oma uue kodu jaoks (kui see seda vajab). Võite vaadata saidilt ghclark.com, et saada rohkem näpunäiteid ja ideid, kuidas oma kodule väärtust lisada.

Mõelge ajakavadele, millal soovite kodu parendusi teha, kui teate, et müüte lähitulevikus, veenduge, et investeerite oma raha targalt ja lisage ainult põhifunktsioonid, nagu kamin, et keskenduda Peamiselt elamispinnal saidil modernethanolfireplaces.com on selle saavutamiseks mõned suurepärased võimalused.

Mõned projektid, millel ei pruugi olla parimat tulu, on järgmised: 

Kulukas haljastus

Haljastus on väga lihtne viis maja välimuse muutmiseks ja see on oluline funktsioon, et veenduda, et teil läheb õigesti. See peaks olema puhas, korras ja hästi esitletud. Kõigile, kes teie kodu ostmisel vaatavad, on see oluline esimese ja viimase mulje jaoks, kuid haljastuse osas peate olema ettevaatlik, et mitte liiale minna. Kuigi uhke ja kallis tagaaed võib olla kena, ei anna see teie kodule palju väärtust. Kui plaanite oma kodu müüa, ei saa te kalli haljastuse eest suurt tulu, nii et hoidke seda lihtsalt. Kui soovite oma aiale isikupära lisada, proovige lisada lillepeenraid või kõrgendatud peenraid, mida saab kergesti eemaldada, kui need ostjale ei meeldi. 

Selle asemel, et investeerida palju oma haljastusse, miks mitte mõelda põhitõdedele, tehke muudatusi, et parandada oma atraktiivsust. Oma kodu müüjana on väga oluline mõista ja praktikas rakendada hea atraktiivsuse eeliseid. Teie kodu väliskülg on esimene ja viimane mulje, mille inimesed teie majast jätavad, ja see juhtub ostjate jaoks veelgi enam. Kui teil on väljas halastamatu ja segane, siis ostjad ootavad seda kodus näha ja riskite, et nad astuvad sisse juba hägune arvamus teie kodust, mitte ainult lahkuvad nad sama teed ja on väljas segane. nende lõplik vaade teie kodule ja tõenäoliselt soovivad seda näha kõigis nende tehtud pakkumistes. Mõned valdkonnad, millele keskenduda, on järgmised: 

• Kõnniteed ja teed peavad olema prahist, umbrohust puhtad ja vajadusel parandatud.
• Katus peab olema heas töökorras, kahjustatud või puuduvad plaadid on asendatud. 
• Teie aknad peavad olema puhtad. 
• Teie uks peaks olema puhas ja hästi hooldatud, kui see vajab värvimist või väljavahetamist, peaksite seda tegema. 
• Muru tuleb niita korralikult, umbrohi eemaldada ja servad sirged. 
• Veenduge, et uksekell töötab, kui teil on see ja kõik uksel olevad numbrid on nähtavad ja puhtad.

Pidage meeles, et mõnikord on väikesed muudatused need, mis on kõige olulisemad. 

Ekstravagantsed köögid ja seadmed

Kuigi teile võib meeldida, kui teil on uusimad seadmed, kallis pliit ja tööpinnad, ei anna need väga kulukad lisandid teie kodule väärtust juurde, nii et kui te ei kavatse neid endaga kaasa võtta, pole neid tõesti mõtet lisada. esikoht. Kui soovite oma kööki ümber kujundada, kuid plaanite järgmise viie aasta või võib-olla vähema aasta jooksul kolida, peaksite investeerima kvaliteetsetesse seadmetesse, mis meeldivad paljudele inimestele. Peaksite veenduma, et olete naabruskonnaga kooskõlas ja tunnete end ka ülejäänud koduga. Remondiga on võimalik oma kodu väärtust tõsta, kuid vältige liigset isikupärastamist, kuna see võib ostjad eemale peletada. Muidugi, Kui kõik piirkonna majad on ümberehitamisel ja nende hulka kuuluvad mõned tipptasemel tarvikud, võib olla hea mõte lisada mõned oma kujundustesse, on ka selline asi nagu liiga elementaarne. See on tasakaalu leidmine iga koduga.

Mõeldes oma kodu sisemuse täiustamisele, peaksite püüdma seda hoida lihtsana. Väärtuse lisamiseks ja tulu saamiseks saate lõpule viia palju projekte. Kui olete oma kodu atraktiivsuse välja selgitanud, on aeg mõelda sisemusele. Suurte projektide lõpuleviimisega ei tohiks end liigselt pingutada, vaid seadke prioriteediks väikesed. Ostjad ei soovi sisse kolida pika nimekirjaga töödest, mida nad peavad tegema, vaid see lihtsalt tõmbab teie kodu väärtust alla. Mõned valdkonnad, millele keskenduda, on järgmised:

• Valgete alade värvimisel veenduge, et kõik uksed, radiaatorid ja põrandaliistud oleksid saanud värske värvikihi.
• Veenduge, et kõik kahjustused, mõlgid seintes, kapid ümber ripuvad jne on parandatud
• Veenduge, et vaatamiste ajal oleks see kogu teie kodus puhas ja segaduseta. 
• Kaaluge köögi ja vannitoa vuuki uuendamist. 
• Kui mõni tapeet on seinalt rebenenud või kukkunud, proovige see uuesti riputada või asendada. 

Koduparandusvõimaluste osas on teil palju võimalusi, mis teie kodule väärtust lisavad, kuid on ka suur summa, mis muudab peagi kolimise korral liiga isiklikuks või kulukaks. Kodu parandamine ei tasu alati ära nii palju, kui soovite, seega on oluline püüda võimalikult palju ostjaid meelitada, eriti kui te ei kavatse kauaks jääda. Kui plaanite renoveerida, keskenduge väiksematele projektidele, mis muudavad teie kodu teile ja ostjatele meeldivaks.

Kas olete müümise ajal lõpetanud projekte, mis teie kodule väärtust lisasid? Palun jagage ideid ja mõtteid allolevas kommentaaride jaotises.