Melhorias na casa se você está planejando se mudar

Se você é um proprietário que está pensando em se mudar nos próximos anos, existem alguns projetos que você deve evitar. Você deve se concentrar em melhorias domésticas que agregarão valor à sua casa ou adicionarão um ponto focal para os compradores se lembrarem ao pensar em sua casa. Isso significa que você precisa ser extremamente cuidadoso ao escolher quais projetos deve concluir antes de vender e quais deve economizar para sua nova casa (se ela precisar). Você pode conferir ghclark.com para obter mais dicas e ideias sobre como agregar valor à sua casa.

Pense nos prazos quando estiver procurando fazer melhorias na casa, se você sabe que vai vender em um futuro próximo, certifique-se de investir seu dinheiro com sabedoria e procure apenas adicionar recursos importantes, como uma lareira para focar no espaço principal, modernethanolfireplaces.com tem algumas ótimas opções para conseguir isso.

Alguns dos projetos que podem não ter o melhor retorno incluem: 

Paisagismo caro

O paisagismo é uma maneira muito fácil de transformar a aparência de uma casa e é um recurso importante para garantir que você acerte. Deve estar limpo, arrumado e bem apresentado. É importante a primeira e a última impressão de quem vê sua casa na hora da compra, porém, é preciso ter cuidado para não exagerar no que diz respeito ao paisagismo. Embora ter um quintal sofisticado e caro possa ser bom, não agregará muito valor à sua casa. Se você está planejando vender sua casa, não obterá muito retorno com um paisagismo caro, portanto, mantenha-o simples. Se você deseja adicionar personalidade ao seu jardim, tente adicionar canteiros de flores ou canteiros elevados que podem ser facilmente removidos se o comprador não gostar deles. 

Em vez de investir muito em seu paisagismo, por que não pensar no básico, faça alterações para melhorar o apelo do meio-fio. É muito importante, como alguém que está vendendo sua casa, entender e colocar em prática os benefícios de uma boa apelação do freio. O exterior da sua casa é a primeira e a última impressão que as pessoas têm da sua casa e isso acontece ainda mais com os compradores. Se você tem um exterior desorganizado e bagunçado, então é isso que os compradores esperam ver dentro de casa e você corre o risco de eles entrarem com uma opinião já nublada de sua casa, não apenas isso, eles sairão da mesma forma e terão o exterior bagunçado como sua visão final de sua casa e provavelmente desejará ver isso refletido em qualquer oferta que fizer. Algumas das áreas para focar incluem: 

• Passarelas e caminhos devem estar livres de detritos, ervas daninhas e reparados, se necessário.
• O telhado deve estar em boas condições de funcionamento, com todas as telhas danificadas ou ausentes substituídas. 
• Suas janelas devem estar limpas. 
• Sua porta deve estar limpa e bem conservada, se precisar de pintura ou substituição, você deve fazer isso. 
• A grama deve ser cortada em um nível bem organizado, as ervas daninhas devem ser removidas e as bordas devem ser retas. 
• Certifique-se de que a campainha esteja funcionando se você tiver uma e se os números na porta estiverem visíveis e limpos.

Lembre-se que às vezes são as pequenas mudanças que fazem a maior diferença. 

Cozinhas e eletrodomésticos extravagantes

Embora você possa adorar ter todos os eletrodomésticos mais modernos, um fogão caro e bancadas de trabalho, essas adições muito caras não agregarão valor à sua casa, portanto, a menos que você esteja planejando levá-los com você, não há sentido em adicioná-los. o primeiro lugar. Se você queria remodelar sua cozinha, mas está planejando mudar nos próximos cinco anos ou talvez menos, então você deve investir em aparelhos de qualidade que irão agradar a um grande número de pessoas. Você deve se certificar de que está alinhado com a vizinhança e também com o resto da casa. É possível aumentar o valor da sua casa com uma remodelação, no entanto, deve evitar demasiada personalização, pois pode afastar os compradores. É claro, se todas as casas da região estão sendo reformadas e incluindo alguns acessórios de alta qualidade, pode ser uma boa ideia incluir alguns em seus projetos, também existe o básico demais. Trata-se de encontrar o equilíbrio com cada casa.

Ao pensar em fazer melhorias no interior de sua casa, você deve tentar mantê-lo básico, há muitos projetos que você pode concluir para agregar valor e obter retorno. Depois de resolver o apelo do meio-fio de sua casa, é hora de pensar no interior. Você não deve se estressar demais tentando concluir grandes projetos, mas deve priorizar os pequenos. Os compradores não tendem a querer se mudar com uma longa lista de trabalhos que precisam concluir, isso apenas reduzirá o valor de sua casa. Algumas áreas para focar incluem:

• Pintando as áreas brancas, certifique-se de que todas as portas, radiadores e rodapés receberam uma nova camada de tinta.
• Certifique-se de que quaisquer danos sejam reparados, mossas nas paredes, armários rependurados, etc.
• Certifique-se de que esteja limpo e organizado em toda a sua casa quando as exibições estiverem ocorrendo. 
• Considere atualizar o rejunte na cozinha e nos banheiros. 
• Se houver algum papel de parede que esteja rasgado ou caindo da parede, tente pendurá-lo novamente ou substituí-lo. 

Você tem uma abundância de opções quando se trata de opções de reforma que agregarão valor à sua casa, mas também há uma grande quantidade que pode ser muito pessoal ou cara se você pretende se mudar em breve. As melhorias na casa nem sempre compensam tanto quanto você gostaria, então a chave é tentar atrair o maior número possível de compradores, especialmente se você não vai ficar por muito tempo. Se você planeja reformar, concentre seus esforços em projetos menores que farão com que sua casa seja atraente para você e para os compradores.

Você concluiu algum projeto que agregou valor à sua casa quando estava vendendo? Por favor, compartilhe quaisquer ideias e pensamentos na seção de comentários abaixo.