Ulepszenia domu, jeśli planujesz przeprowadzkę

Jeśli jesteś właścicielem domu, który myśli o przeprowadzce w ciągu najbliższych kilku lat, jest kilka projektów, których powinieneś unikać. Powinieneś skupić się na ulepszeniach domu, które dodadzą wartości do Twojego domu lub dodadzą punkt centralny, o którym kupujący będą pamiętać, myśląc o Twoim domu. Oznacza to, że musisz być bardzo ostrożny przy wybieraniu projektów, które powinieneś ukończyć przed sprzedażą, a które powinieneś zachować dla swojego nowego domu (jeśli tego potrzebuje). Możesz sprawdzić ghclark.com, aby uzyskać więcej wskazówek i pomysłów, w jaki sposób możesz zwiększyć wartość swojego domu.

Pomyśl o terminach, kiedy chcesz ulepszyć dom, jeśli wiesz, że będziesz sprzedawać w najbliższej przyszłości, upewnij się, że mądrze inwestujesz swoje pieniądze i staraj się dodawać tylko kluczowe funkcje, takie jak kominek, aby skupić się na głównej przestrzeni mieszkalnej, modernethanolfireplaces.com ma kilka świetnych możliwości osiągnięcia tego celu.

Niektóre z projektów, które mogą nie mieć najlepszego zwrotu, obejmują: 

Kosztowna architektura krajobrazu

Architektura krajobrazu to naprawdę łatwy sposób na zmianę wyglądu domu i jest to ważna funkcja, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. Powinien być czysty, schludny i dobrze się prezentować. Ważne jest pierwsze i ostatnie wrażenie każdego, kto ogląda Twój dom przy zakupie, jednak musisz uważać, aby nie przesadzić, jeśli chodzi o kształtowanie krajobrazu. Posiadanie fantazyjnego i drogiego podwórka może być przyjemne, ale nie wniesie dużej wartości do Twojego domu. Jeśli planujesz sprzedać swój dom, nie uzyskasz dużego zwrotu z drogiego kształtowania krajobrazu, więc zachowaj prostotę. Jeśli chcesz nadać swojemu ogrodowi osobowość, spróbuj dodać klomby lub podwyższone rabaty, które można łatwo usunąć, jeśli kupującemu się nie spodobają. 

Zamiast inwestować dużo w kształtowanie krajobrazu, pomyśl o podstawach, wprowadź zmiany, aby poprawić atrakcyjność krawężnika. To naprawdę ważne, aby ktoś, kto sprzedaje swój dom, zrozumiał i zastosował w praktyce zalety dobrej atrakcyjności. Zewnętrzna strona Twojego domu to pierwsze i ostatnie wrażenie, jakie ludzie robią z Twojego domu, a kupujący robią to jeszcze częściej. Jeśli masz niezarządzany i bałagan na zewnątrz, to kupujący spodziewają się zobaczyć coś takiego w domu i ryzykujesz, że wejdą z już pochmurną opinią o twoim domu, nie tylko to, że opuszczą ten sam sposób i będą mieli bałagan na zewnątrz, jak ostateczny widok Twojego domu i najprawdopodobniej będzie chciał, aby znalazło to odzwierciedlenie w każdej złożonej przez nich ofercie. Niektóre z obszarów, na których należy się skupić, to: 

• Chodniki i ścieżki powinny być oczyszczone z gruzu, chwastów i naprawione w razie potrzeby.
• Dach powinien być w dobrym stanie technicznym, a wszelkie uszkodzone lub brakujące dachówki należy wymienić. 
• Twoje okna powinny być czyste. 
• Twoje drzwi powinny być czyste i dobrze utrzymane, jeśli wymagają malowania lub wymiany, powinieneś to zrobić. 
• Trawa powinna być przycięta do równego poziomu, chwasty usunięte, a krawędzie wyrównane. 
• Upewnij się, że dzwonek do drzwi działa, jeśli go masz, a wszelkie numery na drzwiach są widoczne i czyste.

Pamiętaj, że czasami to małe zmiany robią największą różnicę. 

Ekstrawaganckie kuchnie i sprzęt AGD

Chociaż możesz pokochać posiadanie wszystkich najnowszych urządzeń, drogiej kuchenki i wyróżniających się blatów roboczych, te bardzo kosztowne dodatki nie dodadzą wartości Twojemu domowi, więc jeśli nie planujesz zabrać ich ze sobą, naprawdę nie ma sensu ich dodawać. pierwsze miejsce. Jeśli chcesz przebudować swoją kuchnię, ale planujesz przeprowadzkę w ciągu najbliższych pięciu lat lub mniej, powinieneś zainwestować w wysokiej jakości urządzenia, które przypadną do gustu wielu osobom. Powinieneś upewnić się, że jesteś w zgodzie z sąsiedztwem i wyczuciem reszty domu. Możliwe jest zwiększenie wartości domu poprzez przebudowę, jednak należy unikać zbytniej personalizacji, ponieważ może to zniechęcić kupujących. Oczywiście, jeśli wszystkie domy w okolicy są przebudowywane i obejmują niektóre wysokiej klasy akcesoria, dobrym pomysłem może być uwzględnienie kilku w swoich projektach, jest też coś takiego, jak zbyt podstawowe. Chodzi o znalezienie równowagi z każdym domem.

Myśląc o wprowadzeniu ulepszeń do wnętrza domu, powinieneś starać się zachować to, co podstawowe, jest wiele projektów, które możesz ukończyć, aby dodać wartość i uzyskać zwrot. Po uporządkowaniu atrakcyjności swojego domu nadszedł czas, aby pomyśleć o wnętrzu. Nie powinieneś zbytnio stresować się próbami ukończenia dużych projektów, ale priorytetem powinny być te małe. Kupujący zwykle nie chcą wprowadzać się z długą listą zadań, które muszą wykonać, po prostu obniży to wartość twojego domu. Niektóre obszary, na których należy się skupić, obejmują:

• Malując białe obszary, upewnij się, że wszystkie drzwi, grzejniki i listwy przypodłogowe mają świeżą warstwę farby.
• Upewnij się, że wszelkie uszkodzenia zostały naprawione, wgniecenia w ścianach, przewieszenie szafek itp
• Upewnij się, że w całym domu panuje porządek i porządek podczas oglądania. 
• Rozważ aktualizację fug w kuchni i łazience. 
• Jeśli jakaś tapeta jest podarta lub odpada od ściany, spróbuj ją powiesić lub wymienić. 

Masz mnóstwo opcji, jeśli chodzi o opcje majsterkowania, które zwiększą wartość Twojego domu, ale jest też duża liczba, która sprawia, że ​​​​jest to zbyt osobiste lub kosztowne, jeśli chcesz się wkrótce przeprowadzić. Ulepszenia domu nie zawsze opłacają się tak bardzo, jak byś chciał, więc kluczem jest próba odwołania się do jak największej liczby kupujących, zwłaszcza jeśli nie zamierzasz zostać na długo. Jeśli planujesz remont, skoncentruj swoje wysiłki na mniejszych projektach, które sprawią, że Twój dom będzie atrakcyjny dla Ciebie i kupujących.

Czy zrealizowałeś jakieś projekty, które dodały wartości do twojego domu, kiedy sprzedawałeś? Podziel się wszelkimi pomysłami i przemyśleniami w sekcji komentarzy poniżej.