6 asja, mida kodu ostmisel arvestada

Uue kodu ostmine on üks suurimaid otsuseid, mille teete. See on põnev otsus, kuid võib olla ka väga heidutav. Võib-olla teate, et peate ostma oma esimese kodu või kolima teise majja, kuid võib olla keeruline teada, kust protsessi alustada. Uue kodu ostmine Montgomery maakonnas PAon sageli otsus, mis on ajendatud muutustest teie elus, nii et see aitab keskenduda nendele muutustele ja muuta need esialgse otsingu keskseks. Kui see on uus töökoht, on selle töö asukoht tõenäoliselt teie jahi peamine tegur. Kui tegemist on kasvava perega, siis võib-olla on selle otsingu juures esmatähtsad kohalikud mugavused ja kodu suurus. Kui olete põhielemendid selged, võite hakata süvenema ja mõtlema, mida te oma uuest kodust tegelikult vajate või soovite. Siin jagame teiega neid 6 asja, mida kodu ostmisel arvestada ja mis aitavad teil kinnisvaraotsinguid enesekindlalt alustada.

1) Asukoht, asukoht, asukoht

Asukoht on sageli iga uue kodu otsingul üks peamisi kaalutlusi. See on ka paljude majade kolimiste üks peamisi tõukejõude, kuna inimesed soovivad kolida teatud piirkonda või kindlale tänavale. Sellisena on asukoht sageli iga uue koduotsingu lähtepunkt.

Asukohale mõeldakse sageli teatud linnade, linnade või osariikide mõisteid ja kuigi see tavaliselt nii on, võib see mõnikord olla abstraktsem. Võib-olla elate väga hõivatud linnas ja soovite lihtsalt kolida vaiksemasse kohta. Võib unistada merevaatega kodus elamisest. Võib-olla tahate elada sügaval maal. Sellistel juhtudel on teil palju laiem otsinguala, nii et peate võib-olla alustama mõne muu selles loendis oleva üksuse kallal töötamist, enne kui naasete asukohta ja hakkate seda kitsendada.

Kui soovite kolida piirkonda, mis on teile tuttav, võib-olla piirkonda, kus te juba elate või kus teil on perekond, on teil vaja seda teha. Kui olete kindel, et see on teie jaoks õige koht, minge meie loendi järgmise punkti juurde ja hakake enne selle kodu otsimist keskenduma mugavustele ja kinnisvaranõuetele .

Kui soovite kolida täiesti uude piirkonda, on teil palju abi. Sageli on kohalikke veebisaite ja ajalehti, mida tasub vaadata, et saaksite piirkonnast ja kogukonnast paremini tunda. Kui otsustate sammu astuda, veenduge, et teie kolimine sujuks eelarveliste riikidevaheliste kolimiste abil ning kaasake sõpru ja perekonda võimaluse korral. Nad näevad teie uut kodu niikuinii innukalt, tahavad kolimispäeval kohal olla, et teile kätt anda.

2) Kohalikud mugavused

Peate uurima kohalikke mugavusi, mis on teie soovitud kodupiirkonnas saadaval. Peate mõtlema nendele mugavustele, mis on teie jaoks praegu kõige olulisemad, nendele mugavustele, mis võivad teile kunagi tulevikus oluliseks muutuda, ja mugavustele, mis muudavad kodu müüdavamaks, kui seda kunagi vajate.

Mida te praegu piirkonnast, kus elama asute, vajate? Kas peate oma edasi-tagasi sõitmiseks olema teatud teeühenduste läheduses? Kas teil on vaja, et piirkonnas oleks häid koole? Või võib see olla midagi, mida te kunagi tulevikus vajate? Kas see on lühi- või pikaajaline samm? Kui see on esimene, on teie kodu müüdavus võtmetähtsusega kaalutlus ja sageli leiate, et piirkonna suurepärased mugavused võivad selle hinna tõsta ja muuta maja kiiremaks müümiseks. Näiteks kui asute kõrgelt hinnatud koolist viieminutilise jalutuskäigu kaugusel, võetakse teie maja tõenäoliselt üles mõne päeva jooksul pärast turule tulekut. See on ka üks tegur, millest peaksite maja ostmisel aru saama, kuna see võib olla kodu, kuhu peate kiiresti edasi liikuma, et see endale kindlustada.

Olenemata sellest, kas valite mõnes linnas kaugema või keskse asukoha, võib see mõjutada kohalikele mugavustele ligipääsu, nii et mõelge uuesti, kuidas see teie jaoks toimida võiks, kas on mõttekas asuda kaugemal?

3) Energiatõhusus

Energiasäästliku kodu ostmine muutub praegusel ajal üha olulisemaks. Inimesed mõistavad energiatõhusa kodu väiksemat mõju keskkonnale ja hindavad rahalist kasu, mida see võib tuua. Kodude vaatamisel võiksite seda arvesse võtta ja kasutada seda nimekirja lisamiseks. Teise võimalusena võite tagada, et olete teadlik, kuidas oma kodu energiatõhusamaks muuta, ja seejärel võtta pärast kinnisvara ostmist arvesse nende muudatuste ja ümberehitustega seotud kulusid.

4) Must have

Igaühel on erinev "must have" nimekiri, kuna need sõltuvad inimese olukorrast, maitsetest ja eelistustest. Inimeste loendites esinevate kohustuslike asjade tüübid on seotud mõne meie teistes punktides juba mainitud esemetega, lisaks võivad need olla näiteks magamistubade arv, aia tüüp ja suurus, maastikul parkimisvõimalused., avatud planeeringuga elamispind, vaated rannale ja palju muud. Enamikul ostjatel on need oma loendis, kuigi iga kauba tähtsus on inimestel erinev. Võimalik, et kolite, kuna vajate hädasti lisamagamist, mis tähendab, et teie järgmise kodu magamistubade arv on teie loendi tipus ja see on täiesti läbirääkimatu. Sulle võib meeldida idee rannavaatest ja see võib olla viimane asi, mis teie jaoks kokkuleppe saavutab, kuid see võib olla midagi, millest võite mujal sobivama kodu loomiseks loobuda. Peate üles märkima kõik, mis teile meeldiks, kui teie järgmine kodu oleks, ja seejärel uuesti läbi vaatama ja seadma selle tähtsuse järjekorda ning olema valmis tegema kompromisse mõne üksuse osas, mis on teie loendis allpool.

5) Uus või vana?

Oleme juba rääkinud kodu energiatõhususest ja kui see on teie jaoks oluline, annab see sageli uusehitis, mis annab selle üle vanema kodu. Kuigi on tõsi, et iga kodu saab muuta energiatõhusamaks elukohaks, on uuemad kodud tõenäoliselt ehitatud seda silmas pidades, seega on selle edendamiseks sisseehitatud funktsioonid ja materjalid.

Kui jätta kõrvale energiatõhusus, võib otsus, kas osta uus või vanem kinnisvara, tihtipeale sõltuda piirkonnast, mida soovite sisse osta, kuna seal võib lihtsalt olla palju uusi või vanu maju. Samuti võite avastada, et osa teie kohustuslikest asjadest saab tarnida ainult uude koju, kuid pidage meeles, et pärast sissekolimist saab teha ümberehitusi ja muudatusi. See võib olla ka isikliku maitse küsimus, kuna võite armastan iseloomu, mida mõned vanemad majad pakuvad, või võite nautida panust uhiuue kodu viimistlusse, kui ehitaja seda lõpetab.

6) Sinu süda

See pole otstarbekas ega seletatav, aga kui palju kordi on inimesed teile öelnud, et nad on oma kodu valinud, kuna see oli südamest tehtud otsus? Kuigi see ei ole tegur, mida me saaksime otsingute planeerimisel teaduslikult seletada või jaotada, tasub see siia lisada, kuna see võib olla teie majajahi viimane otsustav element. Kui olete veendunud, et olete viimased 5 punkti läbi töötanud ja see on aidanud teil otsingut taandada käputäiele sobivatele kinnisvaraobjektidele, aitab teil lõpliku ostuotsuse tegemisel südamega otsustamine.. Vaatate ringi kodudes, mis vastavad teie kriteeriumidele, nii et kujutage endale ette seal elamist, mis tunne see oleks? Kui see teeb sind õnnelikuks, kui suudad end ja kõiki oma asju sinna ette kujutada, siis võib see olla see. Ringi vaatamise ajal naeratamine on alati kingitus, tõenäoliselt teate, kui olete leidnud kodu, mis on varastanud teie südame.

Loodame, et see nimekiri on teid aidanud, soovime teile edu uue kodu otsimisel.