6 cose da considerare quando si acquista una casa

L’acquisto di una nuova casa è una delle decisioni più importanti che tu possa mai prendere. È una decisione entusiasmante, ma può anche essere molto scoraggiante. Potresti sapere che devi acquistare la tua prima casa o trasferirti in un’altra casa, ma può essere difficile sapere esattamente da dove iniziare il processo. Comprare una nuova casa nella contea di Montgomery PAè spesso una decisione che è stata guidata dal cambiamento nella tua vita, quindi aiuta a concentrarsi su quei cambiamenti e renderli centrali per la ricerca iniziale. Se si tratta di un nuovo lavoro, è probabile che la posizione in quel lavoro sia il fattore principale nella tua ricerca. Se si tratta di una famiglia in crescita, allora forse sono i servizi locali e le dimensioni della casa ad essere fondamentali in questa ricerca. Una volta chiariti gli elementi chiave, puoi iniziare a approfondire e pensare a ciò di cui hai veramente bisogno o desideri dalla tua nuova casa. Qui condivideremo con te quelle 6 cose da considerare quando acquisti una casa, che dovrebbero aiutarti a iniziare la ricerca di proprietà con fiducia.

1) Posizione, posizione, posizione

La posizione è spesso una delle considerazioni chiave in ogni nuova ricerca di casa. È anche uno dei principali motori di molti traslochi, poiché le persone cercano di trasferirsi in una determinata area o in una determinata strada. Pertanto, la posizione sarà spesso il punto di partenza di qualsiasi nuova ricerca di casa.

La posizione è spesso pensata in termini di determinate città, città o stati e, sebbene di solito sia così, a volte può essere più astratta. Potresti vivere in una città molto trafficata e voler semplicemente trasferirti in un posto più tranquillo. Potresti sognare di vivere in una casa con vista sul mare. Potresti desiderare disperatamente di vivere nel profondo del paese. In questi casi, avrai un’area di ricerca molto più ampia, quindi potresti dover iniziare a lavorare prima su alcuni degli altri elementi di questo elenco, prima di tornare alla posizione e iniziare a restringere il campo.

Se stai cercando di trasferirti in un’area che conosci, magari una in cui vivi già o in cui hai una famiglia, questo è quanto devi lavorare su questo punto. Se sei sicuro che questo è il posto che fa per te, passa al punto successivo del nostro elenco e inizia a concentrarti sui servizi e sui requisiti della proprietà prima di cercare quella casa.

Se stai cercando di trasferirti in un’area completamente nuova, c’è molto aiuto a portata di mano. Ci sono spesso siti web e giornali locali che vale la pena dare un’occhiata per darti un’idea migliore della zona e della comunità. Se decidi di fare il grande passo, assicurati che il tuo trasloco proceda senza intoppi con l’aiuto di traslochi interstatali a basso costo e coinvolgi amici e familiari ove possibile. Saranno comunque ansiosi di vedere la tua nuova casa, vorranno essere lì il giorno del trasloco per darti una mano.

2) Servizi locali

Devi ricercare i servizi locali disponibili nell’area della tua casa desiderata. Dovrai pensare a quei servizi che sono i più importanti per te ora, quei servizi che potrebbero diventare importanti per te in futuro e quei servizi che renderanno la casa più vendibile se mai ne avrai bisogno.

Di cosa hai bisogno in questo momento dalla zona in cui vivrai? Hai bisogno di essere vicino a determinati collegamenti stradali per i tuoi spostamenti? Hai bisogno che ci siano buone scuole nella zona? O potrebbe essere qualcosa di cui avrai bisogno in futuro? Sarà una mossa a breve o lungo termine? Se è il primo, la vendibilità della tua casa è una considerazione chiave e spesso scoprirai che gli eccellenti servizi nella località possono far salire quel prezzo e aumentare le probabilità che la casa venga venduta rapidamente. Ad esempio, se sei a cinque minuti a piedi da una scuola molto apprezzata, è probabile che la tua casa vada a ruba pochi giorni dopo essere stata messa sul mercato. Questo è anche un fattore che devi capire quando acquisti la casa in primo luogo, potrebbe essere una casa che devi spostare rapidamente per assicurartela.

Il fatto che tu scelga una posizione remota o centrale in qualsiasi città potrebbe influire sulla facilità con cui puoi accedere ai servizi locali, quindi considera ancora una volta come potrebbe funzionare per te, è possibile essere più remoti?

3) Efficienza energetica

L’acquisto di una casa ad alta efficienza energetica sta diventando sempre più importante nei tempi attuali. Le persone comprendono il minor impatto che una casa a basso consumo energetico ha sull’ambiente, oltre ad apprezzare i vantaggi finanziari che può portare. Quando visualizzi le case, potresti prendere in considerazione questo aspetto e utilizzarlo per aiutarti nella selezione. In alternativa, puoi assicurarti di essere a conoscenza di come rendere la tua casa più efficiente dal punto di vista energetico e quindi tenere conto di eventuali costi associati all’effettuazione di queste modifiche e conversioni dopo aver acquistato la proprietà.

4) Must have

Ognuno avrà un diverso elenco di "must have", poiché questi sono guidati dalla situazione, dai gusti e dalle preferenze di un individuo. I tipi di must have che tendono ad apparire nelle liste delle persone saranno intorno ad alcuni degli elementi già menzionati negli altri nostri punti, quindi in aggiunta potrebbero essere cose come il numero di camere da letto, il tipo e le dimensioni del giardino, le opzioni di parcheggio fuori strada, spazio abitativo a pianta aperta, vista sulla spiaggia e altro ancora. La maggior parte degli acquirenti li ha nelle loro liste, anche se l’importanza di ogni articolo varia da persona a persona. Potresti trasferirti perché hai un disperato bisogno di una camera da letto in più, il che significa che il numero di camere da letto nella tua prossima casa è proprio in cima alla tua lista ed è completamente non negoziabile. Potrebbe piacerti l’idea di una vista sulla spiaggia, e potrebbe essere l’ultima cosa che conclude un affare per te, ma questo potrebbe essere qualcosa a cui puoi rinunciare per una casa più appropriata altrove. Devi annotare tutto ciò che vorresti avere nella tua prossima casa e poi ripassarla e metterla in ordine di priorità ed essere pronto a scendere a compromessi su alcuni degli elementi che sono più in basso nella tua lista.

5) Nuovo o vecchio?

Abbiamo già parlato dell’efficienza energetica in una casa e, se questo è importante per te, spesso è una nuova costruzione che lo consegnerà a una casa più vecchia. Sebbene sia vero che qualsiasi casa può essere convertita in una dimora più efficiente dal punto di vista energetico, è probabile che le nuove case siano state costruite tenendo presente questo aspetto, quindi avranno caratteristiche e materiali integrati per promuoverlo.

Efficienza energetica a parte, la decisione se acquistare una nuova o una vecchia proprietà può spesso dipendere dalla località in cui stai cercando di acquistare, poiché potrebbe esserci semplicemente un’abbondanza di case nuove o vecchie disponibili lì. Potresti anche scoprire che alcuni dei tuoi "must have" possono essere consegnati solo in una nuova casa, anche se tieni presente che le conversioni e le modifiche possono essere apportate dopo il tuo trasloco. Potrebbe anche essere una questione di gusto personale, come potresti ami il carattere che offrono alcune case più vecchie, o potresti divertirti a dare un contributo agli ultimi ritocchi di una casa nuova di zecca mentre il costruttore la completa.

6) Il tuo cuore

Questo non è né pratico né possibile da spiegare, ma quante volte le persone ti hanno detto che hanno scelto la loro casa perché è stata una decisione presa dal cuore? Sebbene questo non sia un fattore che possiamo spiegare scientificamente o scomporre per aiutarti a pianificare la tua ricerca, è degno di essere incluso qui in quanto potrebbe benissimo essere l’elemento decisivo finale della tua caccia alla casa. Se ti sei assicurato di aver elaborato i 5 punti precedenti e questo ti ha aiutato a ridurre la tua ricerca a una manciata di proprietà appropriate, allora andare con il cuore per decidere ti aiuterà a prendere la decisione finale di acquistare. Ti guarderai intorno case che soddisfano i tuoi criteri, quindi permettiti di immaginare di vivere lì, come sarebbe? Se ti fa sentire felice, se riesci a immaginare te stesso e tutti i tuoi averi lì, allora questo potrebbe benissimo essere quello. Sorridere mentre ti guardi intorno è sempre il regalo, probabilmente saprai quando avrai trovato una casa che ti ha rubato il cuore.

Speriamo che questo elenco ti abbia aiutato, ti auguriamo buona fortuna con la ricerca della tua nuova casa.