6 речей, на які варто звернути увагу, купуючи будинок

Купівля нового будинку – одне з найважливіших рішень, які ви коли-небудь приймете. Це захоплююче рішення, але воно також може бути дуже складним. Можливо, ви знаєте, що вам потрібно купити свій перший будинок або переїхати в інший будинок, але може бути важко зрозуміти, з чого почати цей процес. Купівля нового будинку в окрузі Монтгомері Пенсильваніяце часто рішення, яке було спричинене змінами у вашому житті, тому це допомагає зосередитися на цих змінах і зробити їх центральними для початкового пошуку. Якщо це нова робота, то місцезнаходження цієї роботи, швидше за все, буде головним фактором у вашому пошуку. Якщо це зростаюча сім’я, то, можливо, місцеві зручності та розмір будинку є першорядними в цьому пошуку. Після того, як ви чітко розберетеся з ключовими елементами, ви можете почати докладніше і думати про те, що вам дійсно потрібно або чого ви хочете від свого нового будинку. Тут ми поділимося з вами тими 6 речами, які слід враховувати під час купівлі житла, які допоможуть вам впевнено розпочати пошук нерухомості.

1) Розташування, розташування, розташування

Розташування часто є одним із ключових факторів у будь-якому пошуку нового будинку. Це також одна з головних причин багатьох переїздів, оскільки люди прагнуть переїхати в певний район або на конкретну вулицю. Таким чином, місцезнаходження часто буде відправною точкою будь-якого нового пошуку будинку.

Розташування часто розглядається в термінах певних міст, міст чи штатів, і хоча це зазвичай так, іноді воно може бути більш абстрактним. Ви можете жити в дуже жвавому місті і просто хочете переїхати в тихіше місце. Ви можете мріяти жити в будинку з видом на море. Ви можете відчайдушно прагнути жити в глибині країни. У цих випадках у вас буде набагато ширша область пошуку, тому вам, можливо, доведеться спочатку працювати над деякими іншими елементами цього списку, перш ніж повернутися до місця розташування та почати звужувати його.

Якщо ви плануєте переїхати до місцевості, яка вам знайома, можливо, там, де ви вже живете або у вас є сім’я, це те, що вам потрібно над цим попрацювати. Якщо ви зрозуміли, що це місце для вас, тоді перейдіть до наступного пункту нашого списку та почніть зосереджуватися на зручностях і вимогах до нерухомості, перш ніж шукати цей будинок.

Якщо ви плануєте переїхати в абсолютно новий район, у вас є багато допомоги. Часто є місцеві веб-сайти та газети, на які варто звернути увагу, щоб краще зрозуміти місцевість і громаду. Якщо ви все-таки вирішите зробити рішучий крок, переконайтеся, що ваш переїзд пройшов гладко за допомогою бюджетних переїздів між штатами та залучіть друзів і родину, де це можливо. Вони все одно захочуть побачити ваш новий будинок, вони захочуть бути там у день переїзду, щоб допомогти вам.

2) Місцеві зручності

Вам потрібно дослідити місцеві зручності, які доступні в районі бажаного будинку. Вам потрібно буде подумати про ті зручності, які є для вас найважливішими зараз, ті зручності, які можуть стати для вас важливими в якийсь момент у майбутньому, і ті зручності, які зроблять дім більш продаваним, якщо вам колись це знадобиться.

Що вам зараз потрібно з району, в якому ви будете жити? Вам потрібно перебувати поблизу певних доріг для поїздки? Чи потрібно, щоб у районі були хороші школи? Або це може бути те, що вам знадобиться в якийсь момент у майбутньому? Це буде короткостроковий чи довгостроковий крок? Якщо це перше, то можливість продажу вашого будинку є ключовим фактором, і ви часто виявите, що чудові зручності в цьому місці можуть підвищити ціну та збільшити шанси на швидкий продаж будинку. Наприклад, якщо ви перебуваєте в п’яти хвилинах ходьби від школи з високим рейтингом, ваш будинок, швидше за все, розкуплять за кілька днів після виходу на ринок. Це також фактор, який ви повинні розуміти, перш за все, купуючи будинок, це цілком може бути будинок, до якого вам потрібно швидко рухатися, щоб убезпечити його для себе.

Незалежно від того, чи ви виберете віддалене чи центральне розташування в будь-якому місті, це може вплинути на те, наскільки легко ви зможете отримати доступ до місцевих зручностей, тож ще раз подумайте, як це може вам підійти, чи можливо бути більш віддаленим?

3) Енергоефективність

Купівля енергоефективного будинку в наш час стає все більш актуальною. Люди розуміють менший вплив енергоефективного будинку на навколишнє середовище, а також цінують фінансові вигоди, які він може принести. Переглядаючи будинки, ви можете взяти це до уваги та використати це, щоб допомогти вам у короткому списку. Крім того, ви можете переконатися, що ви знаєте, як зробити свій будинок більш енергоефективним, а потім врахувати будь-які витрати, пов’язані з цими змінами та переобладнанням після того, як ви придбали нерухомість.

4) Необхідно мати

У кожного буде свій список «обов’язкових речей», оскільки вони залежать від конкретної ситуації, смаків і вподобань. Типи обов’язкових речей, які, як правило, фігурують у списках людей, стосуватимуться деяких пунктів, уже згаданих у наших інших пунктах, крім того, це можуть бути такі речі, як кількість спалень, тип і розмір саду, варіанти паркування поза дорогами, житлова площа відкритого планування, вид на пляж тощо. Більшість покупців мають їх у своїх списках, хоча важливість кожного товару залежить від людини. Можливо, ви переїжджаєте, оскільки вам відчайдушно потрібна додаткова спальня, а це означає, що кількість спалень у вашому наступному будинку знаходиться прямо у верхній частині вашого списку та не підлягає обговоренню. Можливо, вам сподобається ідея з видом на пляж, і це може бути останньою річчю, яка укладе для вас угоду, але це може бути те, від чого ви можете відмовитися заради більш відповідного будинку в іншому місці. Вам потрібно занотувати все, що ви хотіли б мати у своєму наступному будинку, а потім повернутися до цього та розставити це в порядку пріоритету та бути готовим піти на компроміс щодо деяких пунктів, які знаходяться нижче у вашому списку.

5) Новий чи старий?

Ми вже говорили про енергоефективність у домі, і якщо це важливо для вас, часто новобудова забезпечить це замість старого будинку. Хоча це правда, що будь-який дім можна перетворити на більш енергоефективне житло, нові будинки, ймовірно, були побудовані з урахуванням цього, тому матимуть вбудовані функції та матеріали для сприяння цьому.

Крім енергоефективності, рішення про те, купувати нове чи старе майно, часто залежить від місцевості, яку ви бажаєте придбати, оскільки там може бути просто велика кількість нових чи старих будинків. Ви також можете виявити, що деякі з ваших «обов’язкових речей» можна доставити лише в новому будинку, хоча майте на увазі, що після вашого заїзду можна зробити переобладнання та зміни. Це також може бути питанням особистого смаку, оскільки ви можете вам сподобається характер, який пропонують деякі старі будинки, або ви можете насолоджуватися тим, що берете участь у завершальних штрихах абсолютно нового будинку, коли будівельник завершує його.

6) Твоє серце

Це не практично чи неможливо пояснити, але скільки разів люди казали вам, що вони вибрали свій дім, оскільки це було рішення, прийняте від серця? Хоча це не той фактор, який ми можемо науково пояснити або розбити, щоб допомогти вам спланувати пошук, його варто включити сюди, оскільки він цілком може стати останнім вирішальним елементом вашого пошуку будинку. Якщо ви переконалися, що пропрацювали попередні 5 пунктів і це допомогло вам скоротити пошук до кількох відповідних об’єктів нерухомості, тоді прийняття рішення з душею допоможе вам прийняти остаточне рішення про покупку. Ви шукатимете будинки, які відповідають вашим критеріям, тож дозвольте собі уявити, що там живете, як це буде відчуватися? Якщо це робить вас щасливими, якщо ви можете уявити себе та всі свої речі там, тоді це цілком може бути той. Посміхаючись, поки ви озираєтеся навколо, це завжди віддача, ви, ймовірно, дізнаєтесь, коли знайдете дім, який вкрав ваше серце.

Ми сподіваємося, що цей список допоміг вам, ми бажаємо вам успіхів у пошуку вашого нового дому.