Püsige turvaliselt oma esimeses kodus
Esmakordselt maja ostes võivad ostjad sattuda kinnisvaraga, millesse nad armuvad, valedel põhjustel üle jõu. Esmakordselt kinnisvaraturule lähenemine nõuab palju jala- ja kodutööd. Olenemata sellest, kas see on 20-aastane või 30-aastane hüpoteek, võite eeldada, et see on maja, kus veedate suurema osa oma elust. Seal on näpunäiteid ja nippe, aga ka häid kindlaid nõuandeid, mis aitavad teil valida eluaegse maja.
Majajahiga alustamine
Nende konkreetsete sammude läbimise põhjus on oma ostu ja tervise kaitsmine. Näiteks kui investeerite koju, kus asbestiga ei tegeletud korralikult, võite vaadata aastaid kestnud asbesti sissehingamist. Muud tüüpi terviseriskid võivad hõlmata hallitust, hallitust või isegi kahjureid. Asbesti oht on see, et kui kiud hingatakse teie kopsudesse, võib see areneda vähiks. Sümptomite latentsuse tõttu avastatakse see tavaliselt alles hilisematel aastatel.
Kontrollige, kui palju hüpoteegi saate
On üsna selge, et ilma pangas rahata ei kaaluks isegi oma kodu ostmise võimalust. Nii et eeldades, et teil on kena pesamuna, saate õigete juhiste saamiseks palgata parima hüpoteeklaenu maakleri saidilt mortgage1st.co.uk . Sellesse hindamisse kaasatakse krediidikontroll, et teha kindlaks, kas olete maksetega hiljaks jäänud või teil on tasumiseks liiga palju arveid. Kui teil on see summa käes, küsige laenuandjalt eelkinnitust.
Valige kinnisvaramaakler ja minge ostlema
Kui olete mõnda maja näinud ja te ei suuda oma elu ühes neist ette kujutada, tehke pakkumine. Tellige ostetava maja ülevaatus, et veenduda selle konstruktsiooniliselt ja heas korras. Siin on mõned kontrollnimekirjas olevad üksused:
- Asbest
- Termiidid
- Hallitus
- Pragunenud vundament
- Katus lekib
- Vigane torustik
- Kodu hindamise tellimine
Esmakodu valimisel tuleb žongleerida paljude punktidega, kuid on olemas prioriteedid. Näiteks 2019. aasta aruande kohaselt oli kõige olulisem funktsioon ohutus. Tegelikult oli ohutus selles uuringus 82%. Kodus on erinevat tüüpi turvalisust. Arvestatakse naabruskonna turvalisust, kuid kodu turvalisus on sama oluline. Näiteks kui kolite asbestiga majja, suureneb teie võimalus asbestimürgituse tekkeks. Kuna 1950.–1980. aastatel ehitati paljud kinnistud asbestitoodetest, võivad need väga hästi asuda teid huvitavas kodus. Hankige aruanne ja enne lepingu allkirjastamist teadke, et teid ei ohusta asbestimürgitus. Tehke kindlasti oma uurimistööd, kasutades selliseid saite nagu Asbestos.Net, et olla kursis.
Lõpuks, pärast seda, kui olete valinud ilusa kodu, kontrollinud selle turvalisust ja allkirjastanud lepingu, võite kindlalt elama asuda.