In Ihrem ersten Zuhause sicher bleiben
Beim ersten Kauf eines Hauses können Käufer von einer Immobilie überwältigt werden, in die sie sich aus den falschen Gründen verlieben. Die erstmalige Annäherung an den Immobilienmarkt erfordert viel Lauf- und Hausarbeit. Egal, ob es sich um eine 20-jährige oder 30-jährige Hypothek handelt, Sie können davon ausgehen, dass dies ein Haus ist, in dem Sie einen Großteil Ihres Lebens verbringen werden. Es gibt Tipps und Tricks sowie gute und solide Ratschläge, die Ihnen bei der Auswahl des Hauses Ihres Lebens helfen werden .
Erste Schritte mit einer Haussuche
Der Grund für diese spezifischen Schritte besteht darin, Ihren Einkauf und Ihre Gesundheit zu schützen. Wenn Sie beispielsweise in ein Haus investieren, in dem das Asbest nicht ordnungsgemäß behandelt wurde, könnten Sie mit jahrelanger Asbestinhalation rechnen. Andere Arten von Gesundheitsgefahren können Schimmel, Stockflecken oder sogar Ungeziefer sein. Die Gefahr von Asbest besteht darin, dass sich die Fasern, wenn sie in Ihre Lunge eingeatmet werden, zu Krebs entwickeln können. Aufgrund der Latenz der Symptome wird sie meist erst in späteren Jahren entdeckt.
Überprüfen Sie, für wie viel Hypothek Sie berechtigt sind
Es ist ziemlich klar, dass Sie ohne etwas Geld auf der Bank nicht einmal die Option in Betracht ziehen würden, ein eigenes Haus zu kaufen. Angenommen, Sie haben einen guten Notgroschen, können Sie den besten Hypothekenmakler von Mortgage1st.co.uk beauftragen, um sich richtig beraten zu lassen. Diese Bewertung umfasst eine Bonitätsprüfung, um herauszufinden, ob Sie mit Zahlungen in Verzug sind oder zu viele Rechnungen zu bezahlen haben. Wenn Sie diesen Betrag haben, bitten Sie einen Kreditgeber um eine Vorabgenehmigung.
Wählen Sie einen Makler und gehen Sie einkaufen
Wenn Sie ein paar Häuser gesehen haben und nicht aufhören können, sich Ihr Leben in einem davon vorzustellen, machen Sie ein Angebot. Bestellen Sie eine Hausinspektion des Hauses, das Sie kaufen möchten, um sicherzustellen, dass es strukturell solide und in gutem Zustand ist. Hier sind einige der Punkte auf der Checkliste:
- Asbest
- Termiten
- Schimmel
- Gebrochenes Fundament
- Dach leckt
- Fehlerhafte Installation
- Bestellung einer Hausbewertung
Bei der Auswahl eines ersten Zuhauses gibt es viele Punkte zu jonglieren, aber es gibt Prioritäten. Laut einem Bericht aus dem Jahr 2019 war beispielsweise die Sicherheit das wichtigste Merkmal. Tatsächlich lag die Sicherheit in dieser Studie bei 82 %. Es gibt verschiedene Arten von Sicherheit in einem Haus. Man berücksichtigt die Sicherheit der Nachbarschaft, aber die Sicherheit des Hauses ist genauso wichtig. Wenn Sie beispielsweise in ein Haus mit Asbest einziehen, erhöht sich die Wahrscheinlichkeit einer Asbestvergiftung. Da viele Immobilien in den 1950er bis 1980er Jahren mit Asbestprodukten gebaut wurden, könnten sie sehr gut in einem Haus sein, an dem Sie interessiert sind. Holen Sie einen Bericht ein und wissen Sie, bevor Sie den Vertrag unterzeichnen, dass Sie nicht dem Risiko einer Asbestvergiftung ausgesetzt sind. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre eigenen Nachforschungen auf Websites wie Asbestos.Net anstellen, um informiert zu sein.
Schließlich, nachdem Sie ein schönes Zuhause ausgewählt, seine Sicherheit überprüft und einen Vertrag unterschrieben haben, können Sie sicher einziehen, dass Sie sicher sind.