Оставайтесь в безопасности в своем первом доме
Покупая дом в первый раз, покупатели могут быть поражены собственностью, в которую они влюбляются по всем неправильным причинам. Приближение к рынку недвижимости в первый раз требует много беготни и домашней работы. Будь то 20-летняя ипотека или 30-летняя, вы можете предположить, что это дом, в котором вы проведете большую часть своей жизни. Здесь есть советы и рекомендации, а также хорошие дельные советы, которые помогут вам выбрать дом на всю жизнь.
Начало работы с поиском дома
Причина прохождения этих конкретных шагов — защитить вашу покупку и ваше здоровье. Например, если вы инвестируете в дом, где с асбестом не обращались должным образом, вы можете рассчитывать на годы вдыхания асбеста. Другие типы опасностей для здоровья могут включать плесень, грибок или даже паразитов. Опасность асбеста заключается в том, что при вдыхании волокон в легкие он может перерасти в рак. Из-за латентности симптомов заболевание обычно обнаруживается только в более поздние годы.
Проверьте, на какую сумму ипотечного кредита вы имеете право
Совершенно очевидно, что без денег в банке вы бы даже не рассматривали вариант покупки собственного дома. Итак, если у вас есть хорошие сбережения, вы можете нанять лучшего ипотечного брокера на сайте ипотеки1st.co.uk для правильного руководства. В эту оценку будет включена проверка кредитоспособности, чтобы выяснить, не задерживаетесь ли вы с платежами или у вас слишком много счетов для оплаты. Когда у вас есть эта сумма, попросите кредитора для предварительного одобрения.
Выбирайте риэлтора и отправляйтесь за покупками
Как только вы увидели несколько домов и не можете перестать представлять свою жизнь в одном из них, смело делайте предложение. Закажите осмотр дома, который вы хотите купить, чтобы убедиться, что он структурно исправен и находится в хорошем состоянии. Вот некоторые пункты контрольного списка:
- Асбест
- Термиты
- Плесень
- Треснувший фундамент
- Крыша течет
- Неисправная сантехника
- Заказать оценку дома
Есть много моментов, которыми нужно жонглировать при выборе первого дома, но есть приоритеты. Например, согласно отчету за 2019 год, самой важной характеристикой была безопасность. Фактически, в этом исследовании безопасность составила 82%. Безопасность в доме бывает разная. Каждый принимает во внимание безопасность района, но безопасность дома ничуть не менее важна. Например, если вы переехали в дом с асбестом, вероятность развития отравления асбестом увеличилась. Поскольку многие дома в 1950–1980-х годах были построены с использованием продуктов из асбеста, они вполне могут находиться в интересующем вас доме. Получите отчет и знайте, прежде чем подписывать сделку, что вы не будете подвергаться риску отравления асбестом. Обязательно проведите собственное исследование, используя такие сайты, как Asbestos.Net, чтобы быть в курсе.
Наконец, после того, как вы выбрали красивый дом, проверили его безопасность и подписали договор, вы можете въезжать с уверенностью, что будете в безопасности.