Håll dig säker i ditt första hem
När de köper ett hus för första gången kan köpare bli överväldigade med en fastighet som de blir kära i av alla fel anledningar. Att närma sig fastighetsmarknaden för första gången kräver mycket benarbete och läxor. Oavsett om det är en 20-årig inteckning eller 30 år, kan du anta att detta är ett hus som du kommer att spendera en stor del av ditt liv. Det finns tips och tricks, samt bra handfasta råd som hjälper dig att välja ditt livs hus.
Komma igång med en husjakt
Anledningen till att gå igenom dessa specifika steg är att skydda ditt köp och din hälsa. Till exempel, om du investerar i ett hem där asbesten inte hanterades korrekt, kan du titta på år av asbestinandning. Andra typer av hälsorisker kan vara mögel, mögel eller till och med ohyra. Faran med asbest är att när fibrerna andas in i dina lungor kan det utvecklas till cancer. På grund av symtomens latens upptäcks det vanligtvis först under senare år.
Kontrollera hur mycket bolån du är berättigad till
Det är ganska tydligt att utan några pengar på banken skulle du inte ens överväga alternativet att köpa en egen bostad. Så förutsatt att du har ett fint boägg kan du anlita den bästa bolånemäklaren från mortgage1st.co.uk för korrekt vägledning. Inkluderat i den bedömningen kommer en kreditprövning att ta reda på om du är sen med betalningar eller har för många räkningar att betala. När du har det beloppet, be en långivare om förhandsgodkännande.
Välj en mäklare och shoppa
När du har sett några hus och du kan inte sluta föreställa dig ditt liv i ett av dem, gå vidare och lämna ett bud. Beställ en hembesiktning av huset du vill köpa för att se till att det är strukturellt sunt och i gott skick. Här är några av punkterna på checklistan:
- Asbest
- Termiter
- Forma
- Sprucken foundation
- Takläckage
- Felaktig VVS
- Beställa hemvärdering
Det finns många punkter att jonglera när man väljer ett första hem, men det finns prioriteringar. Till exempel, enligt en rapport 2019, var den viktigaste funktionen säkerhet. Faktum är att säkerheten var 82 % i den studien. Det finns olika typer av säkerhet i ett hem. Man tar hänsyn till säkerheten i grannskapet, men säkerheten i hemmet är minst lika viktig. Om du till exempel flyttade in i ett hem med asbest, skulle din möjlighet att utveckla asbestförgiftning öka. Eftersom många fastigheter under 1950-talet till 1980-talet byggdes med asbestprodukter, kan de mycket väl vara i ett hem du är intresserad av. Skaffa en rapport och vet innan du undertecknar avtalet att du inte riskerar att bli asbestförgiftad. Se till att göra din egen forskning med hjälp av webbplatser som Asbestos.Net för att bli informerad.
Slutligen, efter att du har valt ett vackert hem, kontrollerat dess säkerhet och undertecknat ett kontrakt, kan du flytta in med förvissning om att du kommer att vara säker.