Pysy turvassa ensimmäisessä kodissasi
Ostaessaan asunnon ensimmäistä kertaa ostajat voivat hukkua kiinteistöön, johon he rakastuvat vääristä syistä. Ensimmäistä kertaa kiinteistömarkkinoiden lähestyminen vaatii paljon jalkatyötä ja kotitehtäviä. Olipa kyseessä 20 vuoden asuntolaina tai 30 vuotta, voit olettaa, että tämä on talo, jossa vietät suurimman osan elämästäsi. Siellä on vinkkejä ja temppuja sekä hyviä vankkoja neuvoja, jotka auttavat sinua valitsemaan elämäsi kodin.
Talon metsästyksen aloittaminen
Syy käydä läpi nämä vaiheet on suojata ostoksesi ja terveytesi. Jos esimerkiksi sijoitat kotiin, jossa asbestia ei käsitelty kunnolla, saatat tarkastella vuosien asbestin hengittämistä. Muita terveysriskejä voivat olla home, home tai jopa tuholaiset. Asbestin vaarana on, että kun kuidut joutuvat keuhkoihin, siitä voi kehittyä syöpä. Oireiden latenssista johtuen se havaitaan yleensä vasta myöhempinä vuosina.
Tarkista, kuinka paljon asuntolainaa olet oikeutettu
On melko selvää, että ilman rahaa pankissa et edes harkitse oman kodin ostamista. Joten olettaen, että sinulla on mukava pesämuna, voit palkata parhaan asuntolainan välittäjän osoitteesta mortgage1st.co.uk saadaksesi asianmukaisia ohjeita. Arvioinnissa on mukana luottotietojen tarkistus, jossa selvitetään, oletko myöhässä maksujen kanssa tai onko sinulla liian monta laskua maksettavana. Kun sinulla on tämä summa, pyydä lainanantajalta ennakkohyväksyntä.
Valitse kiinteistönvälittäjä ja mene ostoksille
Kun olet nähnyt muutaman talon etkä voi lakata kuvittelemasta elämääsi yhdessä niistä, mene eteenpäin ja tee tarjous. Tilaa ostettavan talon kotitarkastus varmistaaksesi, että se on rakenteellisesti ehjä ja hyvässä kunnossa. Tässä on joitain tarkistuslistan kohteita:
- Asbesti
- Termiitit
- Muotti
- Halkeileva pohja
- Katto vuotaa
- Viallinen putkisto
- Asunnon arvioinnin tilaaminen
Ensiasunnon valinnassa on monia asioita, jotka on otettava huomioon, mutta prioriteetteja on. Esimerkiksi vuoden 2019 raportin mukaan tärkein ominaisuus oli turvallisuus. Itse asiassa turvallisuus tuli tuossa tutkimuksessa 82 %:iin. Kodissa on erilaisia turvatoimia. Lähialueen turvallisuus huomioidaan, mutta kodin turvallisuus on aivan yhtä tärkeää. Jos esimerkiksi muutit asbestia sisältävään kotiin, mahdollisuutesi saada asbestimyrkytys lisääntyy. Koska monet kiinteistöt 1950-1980-luvulla rakennettiin käyttämällä asbestituotteita, ne voivat hyvinkin olla sinua kiinnostavassa kodissa. Hanki raportti ja tiedä ennen sopimuksen allekirjoittamista, että et ole vaarassa saada asbestimyrkytys. Muista tehdä oma tutkimus käyttämällä sivustoja, kuten Asbestos.Net, saadaksesi tietoa.
Lopuksi, kun olet valinnut kauniin kodin, tarkistanut sen turvallisuuden ja allekirjoittanut sopimuksen, voit muuttaa asuntoon luottavaisin mielin, että olet turvassa.