Suggerimenti per l’acquisto della prima casa
La proprietà all’estero rappresenta una grande opportunità di investimento. Non importa se stai acquistando allo scopo di trasferirti all’estero o perché vuoi realizzare un profitto, devi acquistare con cura. Detto questo, continua a leggere per scoprire alcuni suggerimenti utili che ti aiuteranno.
Utilizzare una società specializzata – Innanzitutto, il consiglio più critico è utilizzare i servizi di una società specializzata in proprietà nel paese in cui ti stai trasferendo in particolare. Al giorno d’oggi, con sempre più persone che acquistano proprietà in diversi paesi, ci sono molte aziende che hanno ville in vendita in tutto il mondo. Se utilizzi questo tipo di attività, non otterrai l’esperienza di qualcuno con conoscenze specialistiche nel paese che ti interessa.
Non firmare mai un contratto che non capisci – Non commettere l’errore fondamentale di firmare un contratto in turco, messicano o in qualsiasi altra lingua, quando non hai la più pallida idea di cosa affermi. Assicurati invece che vengano forniti due contratti, ovvero uno nella lingua del paese in cui ti trasferisci e uno in inglese. Dovresti quindi chiedere al tuo avvocato di esaminare la traduzione per assicurarti che sia accurata.
Non saltare il sondaggio: molte persone considerano il sondaggio uno spreco di denaro. Dopotutto, hai già tante altre cose per cui risparmiare! Tuttavia, potresti finire con un disastro tra le mani se non fai eseguire un sondaggio. Questo ti avviserà di eventuali problemi potenziali, che si tratti di controllo dei parassiti, problemi strutturali, umidità o qualcos’altro.
Verifica l’idoneità – È importante assicurarsi che la proprietà sia adatta a te. Non devi solo pensare ai tuoi bisogni oggi, ma anche ai tuoi bisogni futuri. Diciamo che stai cercando un posto da affittare. Ottimo, scegli un posto popolare con alti rendimenti da locazione. Ma cosa succede se hai intenzione di trasferirti lì tra un anno o due? Il posto è giusto per te? Riesci a immaginare di vivere lì?
Tieni conto di tutte le spese – Uno dei più grandi errori che le persone commettono quando acquistano una proprietà all’estero è sottovalutare i costi che ne derivano. In primo luogo, avrai l’intero prezzo della proprietà da finanziare. Allora avrai più di questo: avrai tutto, dall’assicurazione, alle tasse locali, agli onorari degli avvocati. La cosa migliore da fare è aggiungere il 10% al tuo budget per essere sicuro.
Come puoi vedere, c’è molto da considerare quando si tratta di acquistare proprietà in un altro paese. Tuttavia, se segui tutti i consigli che sono stati presentati sopra, sarai in grado di assicurarti di trovare la proprietà perfetta per te, non importa in quale parte del mondo stai pensando di trasferirti.